建筑工程竣工结算书模板

建筑工程竣工结算书模板一、竣工结算书的基本构成与编制原则竣工结算书并非单一文件，而是由一系列具有内在逻辑关联的表格、说明及支撑材料组成的有机整体。其编制应遵循“合法合规、依据充分、实事求是、精准高效”的原则。编制前，需全面收集整理项目招投标文件、施工合同及补充协议、经审核的施工图纸、设计变更、现场签证、工程洽商记录、认质认价单、施工组织设计、竣工图、隐蔽工程验收记录、工程质量验收报告以及国家或地方现行的计价规范、定额、取费标准、人工材料机械价格信息等基础资料。二、建筑工程竣工结算书模板核心内容（一）封面封面应清晰、规范，主要包含以下信息：*工程名称：与合同及立项文件一致。*结算书编号：可按编制单位内部管理规定或项目特征进行编号。*建设单位：全称。*施工单位：全称并加盖单位公章。*监理单位（若有）：全称。*工程造价咨询单位（若委托）：全称并加盖单位公章及造价咨询执业印章。*编制日期：年、月、日。（二）竣工结算编制说明此部分是结算书的“灵魂”，需详尽阐述结算编制的关键信息，主要内容应包括：1.工程概况：简述工程建设地点、主要建设内容、结构类型、建筑面积、层数、开竣工日期、工程质量验收情况等。2.编制依据：*主要法律法规及政策性文件；*采用的计价规范、预算定额、费用定额、工期定额；*工程招投标文件（含招标控制价或标底）、中标通知书、施工合同及补充协议；*经审定的施工图纸、设计变更、现场签证单、工程洽商记录；*施工组织设计或施工方案中经确认的技术措施；*材料、设备价格确认依据（如造价信息、询价记录、认价单等）；*其他与结算相关的有效文件。3.编制范围：明确本次结算包含的工程内容和范围，是否存在甩项、分包工程（若有，需说明总包与分包的结算界面划分）。4.计价方式：说明采用的是清单计价还是定额计价，以及合同约定的调价方式、风险范围等。5.工程量计算规则：说明工程量计算所遵循的规则。6.取费标准：人工、材料、机械台班单价的取定，各项费率（管理费、利润、规费、税金等）的计取标准及依据。7.材料、设备价格调整情况：对主要材料、设备的价格调整依据、调整方法及结果进行说明。8.设计变更、现场签证的处理原则：简述对设计变更和现场签证的审核确认情况及计价方法。9.争议与未确定事项说明：如有暂时无法达成一致或有待进一步核实的事项，应在此列出，并说明原因及处理建议。10.其他需要说明的问题：如总包服务费、水电费扣除、甲供材管理及结算方式等。（三）工程竣工结算汇总表此表为结算金额的总览，应清晰列出各费用构成项目及其金额。参考格式如下：序号费用名称金额（元）备注:---:-------------------:---------:---------------1分部分项工程费详见附表2措施项目费详见附表2.1其中：安全文明施工费3其他项目费3.1暂列金额按实调整或扣除3.2专业工程暂估价按实结算3.3计日工3.4总承包服务费4规费5税金**竣工结算总价****大写：**（四）分部分项工程费结算表此表是结算书的核心，应根据工程量清单或定额项目，按分部分项工程逐一列明。内容应包括：清单（或定额）编号、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程量、综合单价（或定额基价）、合价等。若有工程量增减或综合单价调整，需在备注中说明调整原因及依据。（五）措施项目费结算表区分单价措施项目和总价措施项目分别列项计算。内容包括：措施项目名称、计量单位、工程量（或计费基础）、综合单价（或费率）、合价等。（六）其他项目费结算表按暂列金额、专业工程暂估价、计日工、总承包服务费等明细项目分别列项，说明其计算依据、调整金额及最终确认金额。（七）规费、税金项目结算表根据当地现行规定及工程实际情况，列出各项规费（如社会保险费、住房公积金、工程排污费等）和税金的计算基数、费率及金额。（八）主要材料、设备汇总表列出工程中使用的主要材料和设备的名称、规格型号、单位、数量、单价、合价，并注明价格来源（如造价信息价、合同价、认价单等）。（九）设计变更、现场签证费用计算表将所有经确认的设计变更单、现场签证单编号、日期、变更或签证内容、涉及的工程量、计价依据、单价、合价等汇总列表，并附相关变更、签证原件或复印件作为支撑。（十）附件清单详细列出结算书所附的全部支撑材料，如：*施工合同及补充协议复印件*中标通知书复印件*竣工图纸*设计变更单、现场签证单、工程洽商记录原件或复印件*工程量计算书（可另册装订）*主要材料、设备认质认价单复印件*隐蔽工程验收记录复印件*工程竣工质量验收报告复印件*其他与结算相关的证明材料三、使用说明与注意事项1.数据准确：工程量计算务必准确无误，单价套用及取费标准必须严格依据合同及相关规定。2.依据充分：所有费用的计取都应有合法、有效的书面依据，避免口头承诺。3.条理清晰：表格设计应科学合理，数据排列有序，便于阅读和审核。4.沟通协调：结算编制过程中，对于争议问题应及时与建设单位、监理单位沟通，力求达成共识。5.时效性：工程竣工验收合格后，施工单位应按照合同约定的时间及时提交竣工结算书。6.资料完整：附件材料应齐全、规范，并与结算书内容对应一致。7.动态调整：本模板为通用框架，具体工程项目应根据其规模、性质、复杂程度及合同约定进行适当调整和补充，并非一成不变。例如，对于EPC总承包项目，其结算书构成及侧重点会有所不同。结语规范编制建筑工程竣工结算书，是工程项目管理的重要组成部分，直接关系到项目的经济成