房屋转租三方协议书房东租客承租方要点2026

房屋转租三方协议书房东租客承租方要点2026房屋转租三方协议书本协议由以下三方于2026年____月____日在中华人民共和国____省____市____区签订：甲方（房东）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，地址。乙方（租客）：姓名，身份证号码，联系电话，地址。丙方（承租方）：姓名，身份证号码，联系电话，地址。鉴于甲方合法拥有位于____省____市____区____街道____号____室（以下简称“该房屋”）的产权或使用权，并与乙方签订了原租赁合同（合同编号：____，以下简称“原合同”），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。现乙方因故需将该房屋转租给丙方使用，经三方协商一致，达成如下协议：第一条转租房屋基本情况1.1房屋地址：____省____市____区____街道____号____室。1.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。1.3房屋设施：该房屋内现有设施设备包括但不限于以下物品，具体清单详见本协议第九条：（1）家具：____、____、____等。（2）电器：____、____、____等。（3）其他：____、____、____等。1.4水、电、燃气、有线电视、网络等费用交接情况：（1）水表读数：____，对应费用：____元。（2）电表读数：____，对应费用：____元。（3）燃气表读数：____，对应费用：____元。（4）有线电视：____，对应费用：____元。（5）网络：____，对应费用：____元。第二条转租期限2.1转租起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2转租期限不得超出原合同规定的租赁期限。2.3续租条款：转租期满后，如丙方有意续租，应提前____个月向乙方提出书面申请，经甲方和乙方同意后，可续签转租协议。续租租金及支付方式由三方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1转租租金：每月人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首次租金应于本协议签订之日起____日内支付，后续租金应于每____（月/季/年）的第____日前支付至乙方指定账户。乙方指定收款账户信息：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.3押金：丙方应于本协议签订之日起____日内向乙方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金用于抵扣丙方在租赁期间产生的费用或损坏赔偿。租赁期满且丙方无违约行为及房屋设施无损坏的，乙方应在____日内无息退还押金。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照原合同收取租金，监督房屋的使用情况。（2）甲方有义务保证该房屋的合法使用，按时交付房屋，并进行必要的维修。（3）甲方不得无故干扰丙方的正常居住和使用，但有权在提前通知丙方的情况下进入房屋进行检查或维修。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照原合同的规定使用房屋，并收取转租租金。（2）乙方有义务遵守原合同的约定，确保房屋的合法使用，并承担转租期间房屋的维修责任。（3）乙方应将原合同的主要条款告知丙方，并保证丙方知悉并同意遵守原合同的相关约定。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权在租赁期间合法使用该房屋，并要求甲方和乙方履行合同义务。（2）丙方有义务按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）丙方应合理使用该房屋，不得从事违法活动，不得干扰邻居的正常生活。第五条违约责任5.1逾期支付租金：丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付滞纳金。5.2擅自改变房屋结构：丙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3提前解除合同：任何一方提前解除本协议的，应向其他方支付相当于____个月租金的违约金。5.4其他违约行为：任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1协商解决：三方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。6.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效：本协议自三方签字盖章之日起生效。7.2合同变更：对本协议的任何变更，须经三方协商一致并签订书面协议。7.3合同解除：出现以下情形之一的，本协议解除：（1）三方协商一致解除。（2）因不可抗力致使本协议无法履行。（3）一方严重违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正的。7.4合同份数：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.5通知：与本协议有关的通知或文件，应以书面形式送达至本协议首页载明的地址或联系电话。7.6不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，三方互不承担违约责任。7.7免责条款：因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本协议无法继续履行的，三方互不承担违约责任。7.8其他约定：__