写字楼消防安全管理制度

写字楼消防安全管理制度。2.疏散指示标志、应急照明灯应完好有效，指示清晰。3.常闭式防火门应保持关闭状态，严禁随意开启或长时间敞开。4.楼梯间、前室等区域严禁堆放杂物、停放自行车或电动车。第十条重点部位管理1.变配电室、消防控制室、发电机房、水泵房、强弱电井、锅炉房等重点部位应设置明显的消防安全警示标志，并落实专人负责管理。2.重点部位应严格遵守操作规程，定期进行安全检查和维护保养。3.进入重点部位应履行登记手续。第十一条装修施工管理1.入驻单位进行室内装修施工前，必须将装修方案（包括消防安全措施）报管理单位审核备案。2.装修施工单位必须具备相应资质，施工人员应接受消防安全教育。3.装修材料应符合消防安全要求，严禁使用易燃、可燃材料。4.施工过程中应严格遵守用火用电管理规定，配备必要的灭火器材，清理施工垃圾。5.严禁在施工区域吸烟和使用明火作业，确需动火的，必须办理动火审批手续。第十二条易燃易爆物品管理1.严禁在写字楼内存放汽油、酒精、油漆等易燃易爆危险品。2.确因工作需要少量存放的，必须符合消防安全规定，并报管理单位备案，严格管理。第四章消防安全宣传教育与培训第十三条宣传教育1.管理单位应在写字楼大堂、电梯口、走廊等公共区域设置消防安全宣传栏、标语，利用电子显示屏等媒介播放消防安全知识。2.定期组织开展消防安全主题宣传活动，提高全体人员的消防安全意识。第十四条培训1.管理单位应定期组织对本单位员工及入驻单位消防安全责任人、消防安全管理人员进行消防安全培训。2.入驻单位应定期组织本单位员工进行消防安全知识和技能培训，确保员工掌握火灾报警方法、初期火灾扑救方法、自救互救和逃生技能。3.消防控制室值班人员、消防设施操作人员等重点岗位人员必须接受专业培训，持证上岗。第五章应急预案与演练第十五条应急预案管理单位应结合写字楼实际情况，制定详细的灭火和应急疏散预案，明确组织机构、职责分工、报警程序、疏散引导、扑救初期火灾等内容。入驻单位也应制定本单位的应急疏散预案。第十六条消防演练1.管理单位应至少每半年组织一次写字楼范围内的消防演练，入驻单位应积极配合参与。2.演练前应制定演练方案，明确演练内容、程序和注意事项。3.演练后应进行总结评估，针对发现的问题及时修订预案和改进工作。第六章监督检查与奖惩第十七条监督检查1.管理单位应每日组织防火巡查，每周组织防火检查，每月进行一次消防安全综合检查。2.巡查、检查应做好记录，对发现的火灾隐患应及时下发整改通知书，明确整改责任人、整改措施和整改期限。3.对重大火灾隐患，应立即采取措施，并向消防部门报告。第十八条奖惩1.对在消防安全工作中表现突出、及时发现和消除重大火灾隐患、有效扑救初期火灾的单位和个人，管理单位应给予表彰和奖励。2.对违反本制度规定，未履行消防安全职责，导致火灾事故发生或造成重大火灾隐患的单位和个人，管理单位将视情节轻重给予警告、通报批评，并根据相关规定追究责任；构成犯罪的，移交司法机关处理。第七章附则第十九条本制度未尽事宜，按照国家及地方有关消防法律法规执行。第二十条本制度由本写字楼物业管理单位负责解释。第二十一条本制度自发布之日起施行。