场地租赁意向协议书

场地租赁意向协议书前言本意向协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于【具体年份】年【具体月份】月【具体日期】日，在【具体城市】市，本着平等互利、友好协商的原则，就乙方拟租赁甲方拥有或合法经营管理的场地事宜，达成初步意向如下。本协议旨在明确双方合作的基本框架和主要意向，为后续正式租赁合同的签订奠定基础。一、租赁双方甲方（出租方）：名称：【甲方完整法定名称】法定代表人/授权代表：【姓名及职务】联系地址：【甲方注册地址或主要办公地址】联系电话：【甲方常用联系电话】电子邮箱：【甲方常用电子邮箱】乙方（承租方）：名称：【乙方完整法定名称】法定代表人/授权代表：【姓名及职务】联系地址：【乙方注册地址或主要办公地址】联系电话：【乙方常用联系电话】电子邮箱：【乙方常用电子邮箱】二、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方拟出租的场地（以下简称“该场地”）位于【详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元】。2.场地面积：该场地的建筑面积约为【数字】平方米（最终面积以双方共同测量或房产证/租赁合同等有效文件记载为准）。3.场地用途：乙方拟将该场地用于【请在此处具体填写，例如：办公、商业展示、小型活动举办等】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地现状：甲方确认该场地目前处于【例如：空置、简装、带部分设备等】状态。双方同意，在正式签订租赁合同前，甲方应向乙方提供场地现状的详细说明及相关图片或视频资料，并安排乙方进行实地考察。三、租赁期限及相关事宜1.租赁期限：双方初步意向租赁期限为【数字】年，自【起始年份】年【起始月份】月【起始日期】日起至【结束年份】年【结束月份】月【结束日期】日止。2.免租期：甲方同意给予乙方【数字】天的免租期，用于乙方进行场地装修、布置等筹备工作。免租期自【起始年份】年【起始月份】月【起始日期】日起计算（或：自正式起租日起计算）。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担此期间的水电费、物业费等其他相关费用（如有）。四、租金及支付方式1.租金标准：该场地的租金初步定为每月人民币【具体金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。此租金【是否】包含物业管理费。2.支付方式：租金支付方式初步定为【例如：押一付三、押二付一、按月/季度/半年/年支付等】。3.支付周期：首期租金应于正式租赁合同签订后【数字】个工作日内支付，之后每期租金应于【例如：本期到期前X个工作日内】支付给甲方指定账户。4.押金（保证金）：乙方应在正式租赁合同签订后【数字】个工作日内向甲方支付相当于【例如：一个月/两个月】租金金额的租赁押金，作为乙方履行租赁合同义务的担保。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应在【数字】个工作日内将押金无息退还乙方。五、其他费用除本协议第四条约定的租金及押金外，租赁期内与该场地相关的其他费用，如【水费、电费、燃气费、物业管理费、暖气费、空调费、网络通讯费、卫生费、场地租赁税费（如有约定）等】，由【乙方/甲方/双方按约定比例】承担。具体承担方式及缴费标准在正式租赁合同中进一步明确。六、双方初步权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其对该场地拥有合法的出租权利或有权进行转租，并向乙方提供相关证明文件（如房产证、租赁合同、授权书等）供乙方查验。*按照本协议约定向乙方提供符合约定用途的场地。*配合乙方进行场地考察，并提供必要的协助。2.乙方权利与义务：*按照本协议约定的用途使用场地，并遵守相关法律法规及物业管理规定。*在本协议约定的框架内，与甲方诚信协商正式租赁合同的具体条款。*按照本协议第七条的约定支付意向金。七、意向金1.为表明乙方租赁该场地的诚意，乙方同意在本协议签订后【数字】个工作日内向甲方支付意向金人民币【具体金额】元（大写：人民币【中文大写金额】元整）。2.若双方在本协议第八条约定的期限内就正式租赁合同条款达成一致并成功签署，则该意向金可自动转为乙方应支付的【首期租金/租赁押金】的一部分，具体转化方式由双方在正式租赁合同中约定。3.若因甲方原因（如甲方单方面撤回出租意向、将场地租予第三方、提供虚假信息等）导致双方未能在约定期限内签署正式租赁合同，则甲方应在【数字】个工作日内将已收取的意向金全额无息退还乙方。4.若因乙方原因（如乙方单方面放弃租赁、未能在约定期限内就合同条款与甲方达成一致且无正当理由、提供虚假信息等）导致双方未能签署正式租赁合同，则甲方有权没收乙方已支付的意向金，并有权将场地另行出租，乙方不得有异议。5.若因不可抗力或双方均无过错的原因导致无法签署正式租赁合同，则甲方应在【数字】个工作日内将已收取的意向金全额无息退还乙方。八、正式合同的签订1.双方同意，自本协议签订之日起【数字】日内（或双方协商确定的其他日期前），为就正式租赁合同条款进行磋商并完成签署的期限。2.在此期限内，甲方【承诺/不承诺】不再与第三方就该场地的租赁事宜进行实质性磋商或签订任何协议。（注：此条为可选条款，双方协商确定）3.正式租赁合同的条款将基于本协议的原则性约定进行细化和补充。若双方在上述约定期限内未能就正式租赁合同条款达成一致，则本协议自动终止，双方互不承担违约责任（意向金的处理按本协议第七条执行）。九、保密条款双方应对本协议的内容及在合作洽谈过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户资料等）承担保密义务。除非法律法规要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后【数字】年内持续有效。十、协议的生效与终止1.本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议在以下情况之一发生时终止：*双方成功签署正式租赁合同；*本协议第八条约定的正式合同签订期限届满，双方未能达成一致；*双方协商一致书面解除本协议；*因不可抗力导致本协议目的无法实现。3.本协议的终止不影响双方在本协议项下已产生的权利义务，特别是有关意向金处理、保密义务等条款。十一、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地/乙方所在地/该场地所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他1.本协议为意向性文件，仅为双方后续签订正式租赁合同提供依据，不构成双方之间具有法律约束力的租赁关系。正式的权利义务以双方最终签署的《场地租赁合同》为准。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商，并可签订补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：【甲