车位租赁协议范本

车位租赁协议范本引言本协议由以下双方于【】年【】月【】日在【】市【】区（县）签订：出租方（甲方）：姓名/名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】承租方（乙方）：姓名/名称：【】身份证号码/统一社会信用代码：【】联系地址：【】联系电话：【】甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有使用权/所有权的车位事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.甲方将其拥有合法使用权/所有权的位于【】市【】区（县）【】小区（大厦）【】号楼（栋/座）【】单元（区域）【】号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的用途为停放机动车辆。乙方不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动。3.该车位的类型为【产权车位/使用权车位】（请根据实际情况选择并删除其他项）。甲方应向乙方提供能证明其对该车位拥有合法出租权的相关材料复印件（如：车位产权证、购买合同、原租赁合同等）作为本协议附件。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为【】年/月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币【】元（大写：人民币【】整）。2.租金支付方式为：【□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：【】】（请勾选或填写）。3.乙方应于每【月/季/半年/年】的第【】个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本协议签订之日起【】日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：【】户名：【】账号：【】（或：乙方以现金方式支付给甲方，甲方出具收据。）第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币【】元（大写：人民币【】整）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反物业管理规定等），并已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等），甲方应在乙方返还车位并办妥交接手续后【】日内将押金无息退还乙方。3.因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该车位及其附属设施在交付时的基本完好。3.有权依照本协议约定向乙方收取租金及其他费用。4.租赁期内，如该车位所有权发生转移，应提前【】日书面通知乙方，本协议对新的所有权人继续有效。5.【其他约定：【】】（二）乙方权利与义务1.按时足额向甲方支付租金及押金。2.租赁期内，有权合理使用该车位，但不得利用车位从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。3.爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.遵守物业管理公司（若有）关于小区/大厦车位使用的各项规章制度，按时缴纳因使用该车位产生的【停车管理费/卫生费/能耗费等】（如有，具体费用标准及支付方式由乙方与物业公司另行协商或按物业公司规定执行）。5.不得擅自将该车位转租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让。如确需转租，应事先征得甲方书面同意。6.租赁期内，如乙方需更换停放车辆，应提前【】日书面通知甲方并登记车辆信息。7.租赁期满或协议解除后，应如期返还该车位，并保持车位清洁及设施完好（自然损耗除外）。8.【其他约定：【】】第六条维修与保养1.租赁期内，该车位主体结构及主要附属设施的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。2.因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第八条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按时交付车位给乙方使用的，每逾期一日，应按月租金的【】%向乙方支付违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于【】个月租金的违约金。（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用该车位的（如产权纠纷等），乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的【】%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过【】日的，甲方有权解除协议，收回车位，已支付的押金不予退还，并可要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借车位的，甲方有权解除协议，收回车位，已支付的押金不予退还，并可要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。（3）乙方违反本协议第五条第（二）款第4项、第5项、第6项约定，经甲方或物业公司书面催告后【】日内仍未改正的，甲方有权解除协议，收回车位，已支付的押金不予退还。（4）租赁期满或协议解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的【】%向甲方支付车位占用费，并承担由此给甲方造成的损失。第九条协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.发生本协议第八条约定的违约情形，守约方有权依照约定解除协议。3.租赁期满，本协议自动终止。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式【贰】份，甲方执【壹】份，乙方执【壹】份，具有同等