房屋借用协议书范本

房屋借用协议书范本在日常生活中，我们有时会遇到亲友、同事或其他熟人因短期需要而提出借用房屋的请求。尽管出于情谊或信任，口头约定看似简便，但为了明确双方权利义务，避免日后可能产生的纠纷，一份规范的房屋借用协议书至关重要。它不仅能够保障出借方的财产安全，也能为借用方的合法使用提供依据。以下是一份房屋借用协议书的范本，供大家参考。房屋借用协议书立约人（出借方）：[甲方姓名/名称]身份证/护照号码：[甲方身份证/护照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]立约人（借用方）：[乙方姓名/名称]身份证/护照号码：[乙方身份证/护照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利互助的原则，就甲方将其合法拥有的房屋无偿（或有偿，如为有偿请注明）借用给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条借用房屋基本情况1.该房屋坐落于：[省/市][区/县][街道/路][号/小区名称][栋/单元][室]。2.房屋户型为：[例如：三室一厅一卫]，建筑面积约为[具体数字]平方米（最终以实际现状为准）。3.房屋权属状况：甲方为该房屋的合法权利人，拥有[例如：所有权/承租权并已获得原出租方同意转租/出借的书面许可]，相关证明文件编号：[房屋所有权证/不动产权证/租赁合同编号]（如有）。4.房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议借用期满交还该房屋时的验收依据。第二条借用用途1.乙方承诺，借用该房屋仅作为[例如：居住/办公/临时周转]用途。2.乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方的同意。3.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动。第三条借用期限1.借用期限共计[具体数字]个月/年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.借用期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续借用的，应于借用期满前[具体数字]日内向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订借用协议。第四条借用方式1.本协议项下房屋借用为：[无偿借用/有偿借用，如为有偿，请注明具体金额及支付方式、周期]。*（如为有偿）乙方应于本协议签订之日起[具体数字]日内向甲方支付借用期间的费用共计人民币[具体金额的汉字大写]元（￥[阿拉伯数字]元）。*（如为有偿且分期）乙方应按月/季度/半年向甲方支付借用费用，每期人民币[具体金额的汉字大写]元（￥[阿拉伯数字]元），应于每[月/季度/半年]的第[具体数字]个工作日之前支付。第五条房屋的交付与返还1.交付：甲方应于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方（如为有偿）第一期借用费用后[具体数字]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡等]后视为交付完成。2.返还：借用期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：[乙方恢复原状/乙方拆除/归甲方所有（甲方是否给予补偿，如给予请注明金额或方式）]。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权按照本协议约定收取（如为有偿）借用费用。*有权监督乙方按照本协议约定的用途使用该房屋。*借用期满，有权收回该房屋。2.义务：*保证其为该房屋的合法权利人或有权出借人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。*保证交付的房屋能够正常使用，符合约定的借用条件。*（如适用）负责该房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按照本协议约定的用途和期限使用该房屋。*有权要求甲方保证房屋的正常使用条件。2.义务：*应按时足额支付（如为有偿）借用费用。*应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成重大损失的，应赔偿甲方损失。*不得擅自改变房屋的结构、装修或增设他物，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。*不得利用该房屋从事任何违法、违规、违约活动，否则由此产生的一切责任由乙方承担，且甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。*遵守物业管理规定（如有），承担因使用该房屋所发生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等[请根据实际情况勾选或补充]。*不得将该房屋部分或全部转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让给第三方使用。*借用期间，因乙方原因导致房屋发生任何安全事故（如火灾、漏水等），造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*返还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态（自然损耗除外）。第七条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付（如为有偿）约定日借用费用[具体倍数或金额]的违约金。逾期超过[具体数字]日，乙方有权解除协议。*如因甲方房屋产权问题或其他权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的（如为有偿）借用费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：*乙方未能按时支付（如为有偿）借用费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体数字]日，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。*乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及设施、设备且未及时修复或赔偿的，甲方有权解除协议，要求乙方恢复原状或赔偿损失。*乙方擅自将房屋转租、转借或用于非法活动的，甲方有权立即解除协议，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。*借用期满，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付（可参照约定日借用费用或双方协商一个合理金额）的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。第八条不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本协议不能继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。2.遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。第九条争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式[贰/叁]份，甲方执[壹/贰]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出借方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（借用方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]---附件：《房屋附属设施、设备清单》房屋地址：[与协议中地址一致]序号物品名称品牌/型号（如有）数量状态（完好/损坏/其他）备注:---:-------------:----------------:---:---------------------:-----------1门锁及钥匙2沙发3茶几4电视机遥控器数量5空调遥控器数量6餐桌7餐椅8冰箱9洗衣机10热水器11床（主卧）床垫、床品等12衣柜（主卧）..................**电器类小计****家具类小计****其他物品**甲方确认签字：乙方确认签字：日期：日期：---使用说明及注意事项：1.填写完整：本范本中所有带`[]`的部分均为需要双方根据实际情况填写或选择的内容，请务必填写完整、清晰、准确。2.附件重要性：《房屋附属设施、设备清单》是协议的重要组成部分，签订协议时务必仔细清点、如实填写，并由双方签字确认。建议对房屋现状及重要设施设备拍照或录像留存，作为交接依据。3.用途明确：“借用用途”应具体、明确，避免日后产生争议。4.期限合理：“借用期限”应根据实际需求设定，如需续借，应提前沟通。5.费用清晰：如为有偿借用，费用金额、支付方式、支付时间等必须明确无误。6.