2026年城市综合体物业管理服务合同三篇

2026年城市综合体物业管理服务合同三篇篇一甲方（物业管理委托方）：_________________________乙方（物业管理服务方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对城市综合体进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1本合同所指的城市综合体包括以下范围：（1）住宅楼、商业楼、办公楼、公寓等建筑物；（2）公共配套设施，如停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场等；（3）公共区域，如广场、绿化带、道路、照明设施等；（4）其他由甲方委托乙方管理的区域。1.2乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对上述范围内的物业进行全面的物业管理服务。第二条物业管理服务内容2.1乙方应提供以下物业管理服务：（1）物业设施的日常维护、保养、维修；（2）物业环境卫生的清洁、绿化、美化；（3）公共区域的安全保卫、消防、交通管理；（4）物业档案的管理；（5）业主大会和业主委员会的筹备、召开；（6）业主投诉的处理；（7）法律法规规定的其他物业管理服务。2.2乙方应确保物业管理服务质量和效率，为业主提供优质、便捷的服务。第三条物业管理费用3.1本合同物业管理服务费用为人民币______元/平方米·月。3.2甲方应按本合同约定，在物业管理服务期间向乙方支付物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用支付方式：（1）甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户；（2）逾期支付物业管理服务费用的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。4.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部物业管理服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订本合同。第七条其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________篇二甲方（委托方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________鉴于甲方需要对其城市综合体进行专业物业管理，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1本合同所指的城市综合体包括但不限于以下范围：（1）住宅楼、商业楼、办公楼、公寓等建筑物；（2）公共配套设施，如停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场等；（3）公共区域，如广场、绿化带、道路、照明设施等；（4）其他由甲方委托乙方管理的区域。1.2乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对上述范围内的物业进行全面的物业管理服务。第二条物业管理服务内容2.1乙方应提供以下物业管理服务：（1）物业设施的日常维护、保养和维修；（2）物业环境卫生的清洁、绿化和美化；（3）公共区域的安全保卫、消防和交通管理；（4）物业档案的管理；（5）业主大会和业主委员会的筹备、召开；（6）业主投诉的处理；（7）法律法规规定的其他物业管理服务。2.2乙方应确保物业管理服务质量和效率，为业主提供优质、便捷的服务。第三条物业管理费用3.1本合同物业管理服务费用为人民币______元/平方米·月。3.2甲方应按本合同约定，在物业管理服务期间向乙方支付物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用支付方式：（1）甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户；（2）逾期支付物业管理服务费用的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。4.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部物业管理服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订本合同。第七条其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________代表人（签字）：_________________________代表人（签字）：_________________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________篇三甲方（物业管理委托方）：_________________________乙方（物业管理服务方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对城市综合体进行物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1本合同所指的城市综合体包括以下范围：（1）住宅楼、商业楼、办公楼、公寓等建筑物；（2）公共配套设施，如停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场等；（3）公共区域，如广场、绿化带、道路、照明设施等；（4）其他由甲方委托乙方管理的区域。1.2乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对上述范围内的物业进行全面的物业管理服务。第二条物业管理服务内容2.1乙方应提供以下物业管理服务：（1）物业设施的日常维护、保养、维修；（2）物业环境卫生的清洁、绿化、美化；（3）公共区域的安全保卫、消防、交通管理；（4）物业档案的管理；（5）业主大会和业主委员会的筹备、召开；（6）业主投诉的处理；（7）法律法规规定的其他物业管理服务。2.2乙方应确保物业管理服务质量和效率，为业主提供优质、便捷的服务。第三条物业管理费用3.1本合同物业管理服务费用为人民币______元/平方米·月。3.2甲方应按本合同约定，在物业管理服务期间向乙方支付物业管理服务费用。3.3物业管理服务费用支付方式：（1）甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户；（2）逾期支付物业管理服务费用的，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。4.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还部分或全部物业管理服务费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可继续签订本合同。第七条其他7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____