2026年水电安装工程验收监理合同协议

2026年水电安装工程验收监理合同协议鉴于委托人（以下简称“业主”）拟对其位于[工程地点]的水电安装工程（项目名称：[项目名称]，以下简称“本工程”）进行验收阶段的监理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及国家有关法律法规，业主与监理人（以下简称“监理单位”）经友好协商，就本工程验收阶段监理服务事宜，达成如下协议：第一条工程概况本工程名称：[项目名称]；工程地点：[工程地点]；工程内容：[简要描述工程内容，如室内外给排水、强弱电系统等]；结构类型：[建筑结构类型]；计划工期：[总工期或验收相关阶段工期]。第二条监理范围与内容1.2.1本合同项下监理范围限于业主委托的[项目名称]水电安装工程的验收阶段监理服务。1.2.2监理内容包括但不限于：（1）审查业主或施工方提交的验收申请文件、技术资料、施工记录、材料合格证明、系统测试报告等是否符合要求；（2）参与或组织本工程水电安装工程分项工程验收、隐蔽工程验收（若涉及）、功能性验收等相关验收活动；（3）对验收过程中涉及的水电安装工程质量、观感、使用功能等进行现场检查和监督；（4）对验收中发现的问题或不符合项，向业主和/或施工方（若涉及）发出书面监理通知，要求整改，并跟踪、检查整改效果；（5）协助业主组织设计、施工、监理等单位进行验收协调会或验收会议，并参与记录；（6）根据验收结果，签发监理验收意见或相应的监理文件；（7）编写本工程验收阶段监理工作报告，并提交给业主；（8）业主委托的其他与水电安装工程验收阶段相关的监理工作。第三条双方权利与义务3.1业主权利与义务3.1.1业主有权要求监理单位按照本合同约定及国家相关法律法规、技术标准、设计文件和施工合同，对本工程进行验收阶段监理服务。3.1.2业主有权审查监理单位提交的监理工作报告、监理文件及验收意见，并提出意见。3.1.3业主应在监理单位开始工作前，提供必要的办公场所、通讯设施、施工图纸、技术规范、设计文件、工程洽商记录等资料，并保证资料的真实性和有效性。3.1.4业主应按照本合同第五条的约定，按时足额向监理单位支付监理报酬。3.1.5业主应及时响应监理单位提出的合理化建议，并配合解决监理过程中遇到的现场协调问题。3.1.6业主应负责办理本工程验收所需的相关审批手续，并告知监理单位办理进度。3.2监理单位权利与义务3.2.1监理单位有权依据本合同、国家有关法律法规、技术标准和设计文件，对本工程进行验收阶段监理服务。3.2.2监理单位有权要求业主提供本合同约定的必要工作条件和信息资料。3.2.3监理单位有权要求本工程的相关单位（主要是施工方，若参与）提供履行验收阶段监理职责所需的技术资料、施工记录、测试数据等，并配合现场检查工作。3.2.4监理单位有权对验收申请文件、验收现场、水电安装工程实体质量及功能性进行监督检查，对不符合要求的情况有权发出书面监理通知，要求限期整改，并跟踪验证整改效果。3.2.5监理单位有权制止在验收过程中出现的影响工程质量和安全的行为。3.2.6监理单位应保持独立性、公正性，勤勉尽责地履行本合同约定的监理职责。3.2.7监理单位应认真审查验收申请资料，客观、公正地参与现场验收活动，并形成书面监理记录和意见。3.2.8监理单位应按时向业主提交监理工作报告及相关监理文件。3.2.9监理单位应遵守国家有关法律法规和职业道德，保守业主的商业秘密和技术秘密。第四条监理依据监理单位进行本工程验收阶段监理服务的依据是：（1）国家有关法律、法规、规章及政策；（2）国家、行业及地方现行的技术标准、规范、规程，特别是与水电安装工程相关的标准，如GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、GB50303《建筑电气工程施工质量验收规范》等；（3）经批准的本工程设计文件及图纸；（4）本工程施工合同及相关文件；（5）业主与本工程相关的其他书面要求。第五条监理报酬与支付5.1监理费计算方式本合同项下监理报酬采用[固定总价/按比例计取]方式计算。具体计算为：[详细说明计算方法，例如：按水电安装工程审定合同价的X%计取，或按验收阶段工作量，每[单位]工作量Y元计算，总价为Z元]。5.2支付条件与方式（1）合同生效后[时间，如：X日内]，业主应向监理单位支付合同总监理费的[百分比，如：10%]作为预付款。（2）当业主确认[阶段性验收完成/提交完整验收报告等条件]后[时间，如：X日内]，业主应向监理单位支付至合同总监理费的[百分比，如：80%]。（3）本工程通过最终验收，业主收到监理单位提交的最终监理工作报告并确认后[时间，如：X日内]，业主应向监理单位支付至合同总监理费的[百分比，如：95%]。（4）剩余的[百分比，如：5%]作为质保金，于工程竣工验收合格后[时间，如：1年]且无遗留问题后支付。业主应将监理报酬支付至监理单位指定的银行账户：开户名称：[监理单位全称]；开户银行：[监理单位开户银行全称]；银行账号：[监理单位银行账号]。支付时，应将监理报酬支付给[监理单位授权收款人名称或写“指定账户”]。第六条工作期限与进度6.1监理合同有效期本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效，至监理单位完成本工程验收阶段监理服务工作，并向业主提交最终监理工作报告，经业主确认后[时间，如：30日]终止。6.2验收阶段工作要求监理单位应在本合同有效期内，根据工程实际情况和业主要求，合理安排工作，确保按时完成本工程验收阶段的各项监理工作。6.3延期因非监理单位原因导致本合同约定的监理工作期限需要延长的，经业主书面确认后，本合同有效期相应延长。第七条验收程序与标准7.1验收依据本工程验收工作严格依据本合同第三条第四款约定的监理依据执行。7.2验收申请业主或施工方（若涉及）需进行验收时，应向监理单位提交书面验收申请，并附齐本合同第六条第7.2款约定的相关资料。7.3监理审查监理单位应在收到验收申请后[时间，如：5个工作日]内，对验收申请资料进行审查，确认资料是否齐全、符合要求。如资料不全，应书面通知业主或施工方（若涉及）补充；如资料符合要求，监理单位应同意验收申请，并书面通知业主及/或相关单位准备验收。7.4现场验收（1）监理单位应参与或组织本工程水电安装工程的现场验收。现场验收应由业主或其授权人主持，设计、施工、监理等单位参加。（2）监理单位应在验收前[时间，如：X日]向参与单位提供审查后的验收资料和相关要求。（3）现场验收时，监理单位应对水电安装工程的质量、观感、系统功能等进行检查和记录，必要时进行抽查或见证测试。（4）验收过程中发现的问题，监理单位应立即向业主和施工方（若涉及）发出书面监理通知，要求整改。7.5问题整改（1）施工方（若涉及）应在收到监理通知后[时间，如：10日]内完成整改，并书面通知监理单位。（2）监理单位应对整改情况进行跟踪、检查和验收确认。对整改不符合要求的，应继续发出通知，直至符合要求为止。（3）涉及需要重新验收的，按本合同第七条约定的程序进行。7.6验收结论（1）验收结论应在现场验收完成后，由业主组织相关单位根据验收情况和整改结果共同商议确定。（2）监理单位应根据现场验收情况和相关资料，独立形成监理验收意见，并参与验收结论的确定过程。（3）验收结论形成后，应由参与单位会签验收记录或验收报告。第八条监理人员的更换与职责8.1更换程序监理单位需要更换总监理工程师或重要监理人员的，应提前[时间，如：7日]书面通知业主，并经业主书面同意。更换人员应具备相应的资质和经验，并应继续履行未完成的监理职责或完成交接工作。8.2职责履行无论人员是否更换，监理单位及其派驻本工程的监理人员均应持续、全面地履行本合同约定的监理职责，确保监理服务的连续性和有效性。第九条违约责任9.1业主违约（1）业主未能按本合同第五条约定按时足额支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：万分之五]向监理单位支付违约金。逾期超过[时间，如：30日]，监理单位有权暂停监理服务，由此造成的损失由业主承担。（2）业主未能按本合同第三条第一款第3.1.3项约定提供必要的工作条件或资料，导致监理单位无法正常工作的，应承担相应责任，并赔偿监理单位因此遭受的损失。9.2监理单位违约（1）监理单位未能按本合同约定履行监理职责，导致业主利益受到损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）监理单位及其派驻本工程的监理人员泄露业主商业秘密或技术秘密的，应承担相应的法律责任和经济赔偿。（3）监理单位未能按时提交本合同约定的监理工作报告或重要监理文件，经业主催告后仍未能按时提交的，每逾期一日，应按合同总监理费的[百分比，如：千分之一]向业主支付违约金。逾期超过[时间，如：30日]，业主有权根据监理单位违约情况扣减相应监理报酬。9.3赔偿范围违约方的赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的诉讼费、律师费等。第十条不可抗力10.1定义不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2后果（1）发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并应在[时间，如：5日]内书面通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条保密条款双方同意，对于在本合同履行过程中了解到的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等任何非公开信息（以下简称“保密信息”），无论以何种形式存在，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用。本保密义务不因本合同的终止而解除。第十三条合同生效、变更与终止13.1生效本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2变更对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3终止（1）本合同在第二条所述的有效期届满，且双方义务履行完毕后自然终止。（2）发生本合同约定的解除情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应责任。（3）双方协商一致，可以书面形式终止本合同。第十四条通知与协调双方在本合同履行过程中发生的任何通知、