航天补充物业服务协议

航天补充物业服务协议合同编号：签订日期：年月日甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方（委托方公司）拥有某航天设施，需要乙方（服务方公司）提供补充物业服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下补充物业服务协议：第一条合同标的1.1服务内容：乙方提供航天设施的补充物业服务，包括但不限于日常清洁、绿化养护、设备维护、安全保障等。1.2规格型号/标准：按照国家相关标准和航天设施的具体要求执行。1.3数量：本协议服务覆盖的航天设施总面积为平方米。1.4单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工服务单价为人民币捌仟元整。1.5总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（大写：叁拾柒万伍仟元整）。第二条权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。2.1.2甲方应提供必要的工作条件和安全保障。2.1.3甲方应在乙方提供服务过程中，对乙方工作人员进行必要的指导和监督。2.1.4甲方应在服务过程中，对乙方提出的合理建议予以采纳。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。2.2.2乙方应遵守国家法律法规和航天设施的相关规定。2.2.3乙方应定期对服务人员进行培训，确保服务质量。2.2.4乙方应确保服务过程中不损害甲方利益。第三条付款方式3.1付款方式：甲方应于每个服务季度结束后个工作日内，向乙方支付当季服务费用。3.2付款方式：甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付合同预付款，金额为合同总价的%。第四条违约责任4.1乙方未能按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，每日按合同总价的千分之三支付，直至实际提供服务或支付违约金达到合同总价的%为止。4.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，每日按未支付服务费用的千分之五支付。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同期限为年，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（委托方公司）签字（盖章）：乙方（服务方公司）签字（盖章）：日期：年月日内，向乙方支付合同预付款，金额为合同总价的30%。第四条违约责任第五条争议解决6.1本合同期限为3年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。6.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄合同内容。8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第九条法律适用与争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条服务内容和标准10.1乙方作为航天补充物业服务方，应按照甲方要求，提供以下服务：a)对航天设施进行日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等；,b)定期对航天设备进行检修，确保设备正常运行；,c)配合甲方进行航天项目施工，提供必要的技术支持；,d)对航天设施进行安全检查，确保无安全隐患；e)对航天工作人员提供必要的生活保障和服务。10.2乙方提供的服务应达到以下标准：a)清洁标准：每月至少进行两次全面清洁，保持航天设施内外整洁；b)绿化标准：绿化覆盖率不低于30%，每月进行一次修剪和浇水；,c)安全巡逻标准：24小时不间断巡逻，确保航天设施安全；d)设备检修标准：每月对关键设备进行一次全面检修，确保设备完好；e)生活保障标准：为航天工作人员提供舒适的住宿条件，确保饮食卫生。第十一条费用及支付11.1本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），由甲方支付给乙方。11.2费用支付方式：甲方应在合同签订后一个月内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余费用在合同履行期间分月支付，每月支付人民币贰万元整（￥20,000.00）。11.3甲方应在每月末前支付当月费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。第十二条违约责任12.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。12.2若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3若因乙方原因导致航天设施损坏，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同解除13.1本合同期满前，如双方无异议，可提前一个月书面通知对方解除合同。13.2在合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均可解除合同：,a)一方严重违约，另一方有权解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他解除条件。13.3合同解除后，双方应按照约定进行结算，并退还剩余费用。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4本合同签订地为北京市，如发生争议，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。14.5甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付首期服务费用人民币拾万元整（￥100,000.00元），作为乙方开展服务工作的预付款。14.6乙方应在每月末前向甲方提交上月服务报告，详细记录服务内容、工作进度、存在问题及改进措施等，报告需经甲方审核确认。14.7甲方如有特殊需求，需提前三天向乙方提出，乙方应根据甲方需求，合理安排人员和时间，确保在规定时间内完成。14.8乙方在提供服务过程中，如遇到无法解决的问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决方案。如双方无法达成一致，可邀请第三方专业机构进行评估，并按照评估结果执行。14.9乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能，对服务人员进行定期培训，提高服务质量。14.10甲方对乙方提供的服务有监督权，有权对乙方的工作进行检查，乙方应予以配合。14.11本合同执行过程中，如遇政策调整或法律法规变更，双方应按照国家最新规定执行，并相应调整合同内容。14.12本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.13本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至年月日止。14.14本合同签订地为北京市，如发生争议，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。14.15乙方在提供服务过程中，如因不可抗力因素导致服务中断，应立即通知甲方，并采取一切必要措施尽快恢复服务。在此期间，甲方有权要求乙方提供同等质量的服务替代方案。14.16乙方在服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保服务质量。如因乙方不符规范操作导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。14.17乙方在服务过程中，应定期对服务区域进行安全检查，确保无安全隐患。如发现安全隐患，应及时整改，并向甲方报告。14.18甲方在合同期内，如需对服务内容进行调整，应提前一个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，签订补充协议。14.19本合同执行过程中，如甲方需对乙方服务人员进行考核，乙方应予以配合。考核内容包括但不限于工作态度、业务水平、服务态度等。14.20乙方在服务过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，采取措施减少对环境的影响。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。14.21本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如有违反，另一方有权要求违约方承担违约责任。14.22乙方在提供服务过程中，如需使用甲方提供的设备或设施，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可使用。使用完毕后，应及时归还，并保持设备或设施的原有状态。14.23乙方在服务过程中，如需对甲方员工进行培训，应提前向甲方提出培训计划，经甲方同意后组织实施。培训费用由乙方承担。14.24本合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商延长合同期限。合同期限延长后，双方的权利和义务按照原合同约定执行。14.25本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.26本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.27乙方在提供服务过程中，应确保服务质量和效率。例如，对于日常保洁服务，乙方应确保每周至少进行两次全面清洁，每月至少进行一次深度清洁，确保甲方办公环境的整洁与卫生。14.28乙方在执行绿化养护任务时，应确保绿化区域植物生长良好，无病虫害。如遇特殊情况，如植物死亡，乙方应在第一时间内进行更换，并保证新植物成活率不低于95%。14.29乙方在提供安保服务时，应确保甲方办公区域24小时有人值守，确保甲方人员和财产安全。例如，2022年3月，乙方成功处理了一起盗窃事件，为甲方挽回了经济损失。14.30乙方在提供维修服务时，应确保维修质量，保证维修后的设备或设施正常运行。例如，2022年5月，乙方为甲方更换了一台故障打印机，经过维修后，打印机恢复正常使用。14.31乙方在提供餐饮服务时，应确保食品安全，符合国家相关标准。例如，2022年6月，乙方成功通过了食品安全管理体系认证，为甲方提供了更加放心的餐饮服务。14.32乙方在提供会议服务时，应确保会议设施齐全，满足甲方需求。例如，2022年7月，乙方为甲方成功举办了一场大型会议，得到了甲方的一致好评。14.33乙方在提供车