带灌溉水塘林地协议

带灌溉水塘林地协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国水法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方所有的带灌溉水塘林地事宜达成如下协议：一、租赁标的基本情况1.林地位置及面积：甲方将位于__________（具体地址）的林地（林权证号：__________）出租给乙方，林地面积为______亩，四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________（详见附件1《林地位置及四至图》）。2.水塘位置及设施：林地内附属灌溉水塘1座，位于林地__________区域，面积______亩，水塘现有设施包括堤坝、抽水机井、灌溉管道等（详见附件2《水塘设施清单》）。甲方保证水塘具备正常灌溉功能，且产权无争议。二、租赁用途乙方租赁标的用于：（1）种植经济林木、果树等合法林业经营活动；（2）水塘用于林地灌溉及合规水产养殖（不得使用违禁药物，不得污染水源）；（3）不得改变林地用途，不得从事违法违规活动（如非法采矿、倾倒垃圾等）。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订协议，同等条件下乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：____________________），其中林地租金______元，水塘租金______元。租赁期内，每满3年租金可按当地物价指数上浮不超过5%（具体调整比例双方协商确定）。2.支付方式：乙方应于每年______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户（账户信息：____________________）。首次租金于协议生效后10日内支付。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），租赁期满且乙方无违约行为、设施无损坏时，甲方无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按时收取租金，监督乙方对标的的使用情况；2.保证租赁标的产权清晰，无抵押、查封或其他权属纠纷，向乙方提供林权证复印件及水塘相关证明材料；3.协助乙方办理林业经营、水产养殖所需的行政审批手续（费用由乙方承担）；4.不得干涉乙方合法的经营活动，但有权制止乙方破坏林地、水塘设施或违法使用的行为。（二）乙方权利义务1.有权依法使用租赁标的，享有经营收益权；2.严格遵守林业、水利、环保等法律法规，不得非法砍伐林木（需采伐时须办理采伐许可证），不得污染水塘水源；3.负责租赁期间林地植被的养护、水塘设施的维修（如堤坝加固、管道更换等），确保水塘灌溉功能正常；4.承担租赁期间的水电费、税费、保险费及经营产生的所有费用；5.不得转租、转借租赁标的，如需转租须经甲方书面同意；6.租赁期满后，应将林地及水塘设施恢复至租赁前状态（正常损耗除外），或经甲方同意后移交现有设施。六、不可抗力与征收补偿1.因自然灾害（如洪水、干旱、地震等）导致标的受损，双方互不承担责任，但乙方应及时采取措施减少损失，并通知甲方；2.如遇政府征收或征用租赁标的，甲方应提前60日通知乙方：-土地补偿费、林地所有权补偿归甲方；-地上附着物（如林木、果树）、水塘设施补偿及乙方搬迁费、停产损失归乙方；-未到期租金甲方应退还乙方。七、违约责任1.甲方未按时交付标的或因权属纠纷导致乙方无法经营，应退还已付租金及押金，并赔偿乙方实际损失（包括前期投入、经营损失等）；2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失；3.乙方破坏林地植被、水塘设施或违法使用标的，甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿损失，情节严重的可解除协议；4.乙方未经同意转租标的，甲方有权解除协议，没收押金。八、争议解决双方因本协议产生争议，应先协商解决；协商不成的，向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.附件1《林地位置及四至图》、附件2《水塘设施清单》为本协议组成部分。甲方（签字/盖章）：_____