带机耕道农田协议

带机耕道农田协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就带机耕道农田的租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.农田位置及面积：甲方将位于__________（具体村组）的农田出租给乙方，农田四至为东至__________、西至__________、南至__________、北至__________，总面积为______亩（以实际测量为准）。2.机耕道附属设施：附着于该农田的机耕道位于农田______侧（东/西/南/北），北起__________、南至__________，宽度______米、长度______米，仅供乙方农业生产机械通行使用，不得改变用途。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满，乙方如需续租，应提前3个月书面通知甲方，双方协商一致后重新签订协议；若乙方未提出续租，应在期满后15日内完成场地清理并移交甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：农田租金为每年每亩______元，机耕道包含在农田租金内，乙方无需额外支付费用。2.支付方式：乙方应于每年______月______日前一次性支付当年租金至甲方指定账户（账户信息：____________________）。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。四、双方权利义务甲方权利义务1.保证对租赁农田及机耕道拥有合法的处置权，无权属纠纷；若因权属问题导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.保证机耕道在租赁期内的正常通行，不得设置障碍或允许第三方占用；若机耕道因自然损坏（如暴雨冲毁路基）或第三方侵权导致无法通行，甲方应在10日内组织修复，费用由甲方承担。3.有权监督乙方合理使用农田及机耕道，禁止乙方改变农田用途（如转为建设用地）或破坏机耕道结构（如挖掘、堆放杂物）。4.不得干涉乙方正常的农业生产活动，法律法规另有规定的除外。乙方权利义务1.按约定支付租金，享有租赁期内农田及机耕道的合法使用权。2.负责农田的日常管理（如灌溉、施肥、病虫害防治）及机耕道的日常维护（如清除杂草、填补坑洼）；若因乙方使用不当导致机耕道损坏，应在7日内修复，否则甲方有权从押金（若有）中扣除修复费用。3.不得擅自转租、转借租赁标的，如需转租应提前书面征得甲方同意。4.租赁期满后，应将农田恢复至可耕种状态，机耕道保持原状（正常使用损耗除外）；若乙方未清理自有设施（如大棚、灌溉设备），视为放弃所有权，甲方有权处置。五、风险及补偿1.自然灾害：因洪水、地震等不可抗力导致农田或机耕道损坏的，双方协商减免相应租金或延长租期；若造成乙方农作物损失，甲方不承担责任（乙方已投保的除外）。2.政府征收：租赁期内若遇政府征收或征用，土地补偿款归甲方所有，地上附着物（如农作物、大棚）及青苗补偿款归乙方所有；机耕道补偿款按甲方60%、乙方40%的比例分配。六、违约责任1.甲方无故提前收回租赁标的或阻碍机耕道通行的，应赔偿乙方实际损失（包括但不限于农作物收益、机械闲置费用）。2.乙方擅自改变农田用途或破坏机耕道的，甲方有权解除协议，要求乙方恢复原状并赔偿损失。七、争议解决双方因本协议产生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份，自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月__