带前台服务写字楼协议

带前台服务写字楼协议甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方写字楼并享受前台服务事宜，经协商一致，订立本协议：一、租赁标的1.甲方将位于[写字楼具体地址]第[X]层[X]号房屋（建筑面积[X]平方米）出租给乙方，用途为合法办公。2.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。二、租金及费用1.租金标准：每月人民币[X]元（含前台服务费用），按季度支付。乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。2.押金：乙方应于本协议签订当日支付人民币[X]元作为押金（相当于2个月租金），租赁期满且乙方无违约情形的，甲方于10日内无息退还。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停前台服务，逾期超过30日的，甲方有权解除本协议并没收押金。三、前台服务内容甲方为乙方提供以下前台服务：1.访客接待：对进入乙方办公区域的访客进行登记（姓名、单位、事由），并及时通知乙方联系人；2.信件包裹收发：代乙方签收快递、信件、包裹等，妥善保管（保管期限不超过7日），并通过电话或微信通知乙方领取；超过保管期限未领取的，甲方可通知乙方后移交物业处理，由此产生的损失甲方不承担责任；3.基础咨询：解答访客关于大厦公共设施（如电梯、卫生间、会议室位置）、营业时间等基础问题；4.会议协助：协助乙方预订大厦公共会议室（需提前24小时申请，费用由乙方承担），并引导参会人员至会议室；5.其他：代收乙方水电费、物业费单据，并及时转交乙方；协助乙方联系物业维修公共区域设施（室内维修需乙方自行申请）。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利：有权对乙方使用房屋及前台服务的情况进行监督；有权要求乙方遵守大厦管理规定；乙方违约时，有权按本协议追究其责任。2.义务：保证前台服务人员具备专业素养，服务时间为工作日8:30-18:00（法定节假日除外）；前台服务中断超过24小时的，应提前通知乙方并协商解决方案（如减免当日租金）；及时处理乙方关于前台服务的投诉（24小时内回复）。乙方权利义务1.权利：有权享受本协议约定的前台服务；对前台服务质量有异议的，有权向甲方提出改进建议；租赁期满无违约的，有权要求甲方退还押金。2.义务：按时支付租金及相关费用；向甲方提供至少2名联系人信息（姓名、电话）以便前台通知；遵守大厦管理规定（如禁止携带危险物品进入、保持公共区域整洁）；不得利用前台服务从事违法活动（如收发违禁品）。五、违约责任1.甲方未按约定提供前台服务（如擅自中断服务超过3日），乙方有权要求甲方减免相应期间的租金（按日计算）；情节严重的，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失（不超过1个月租金）。2.乙方违反大厦管理规定导致前台服务无法正常进行的，甲方有权暂停服务，直至乙方纠正；造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方擅自解除协议的，应向对方支付相当于3个月租金的违约金。六、不可抗力因自然灾害、政府行为等不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任；但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[