建设工程园林绿化工程监理实施细则

建设工程园林绿化工程监理实施细则一、总则（一）编制目的为规范园林绿化工程监理工作，明确监理职责、工作程序和控制要点，确保工程质量、进度、投资目标的实现，保障园林绿化工程的景观效果和生态效益，特制定本细则。（二）编制依据1.国家及地方现行的有关工程建设法律、法规、规章和政策。2.经批准的工程建设项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸及相关技术资料。3.建设工程监理合同、施工合同、苗木采购合同等相关合同文件。4.国家及行业现行的园林绿化工程施工质量验收规范、技术标准、操作规程及图集。5.经审批的施工组织设计或施工方案。（三）适用范围本细则适用于各类新建、扩建、改建的园林绿化工程监理工作，包括绿化种植、园林小品、园路铺装、水景、灌溉、照明等附属设施的施工监理。（四）监理工作基本要求监理工作应遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持事前控制、事中控制与事后控制相结合，主动控制与被动控制相结合，确保工程建设目标的全面实现。监理人员应熟悉图纸，掌握相关规范标准，严格履行监理职责。二、施工准备阶段的监理（一）施工单位资质审查1.审查施工单位的营业执照、资质等级证书、安全生产许可证是否合法有效，其资质等级是否与承揽工程的规模和技术要求相适应。2.审查项目经理、技术负责人、专职安全员、质量检查员等人员的资格证书及上岗证书，确保人员配备符合要求且专业对口。3.审查施工单位的质量管理体系、安全生产管理体系和文明施工保证措施。（二）施工组织设计（或施工方案）审查1.审查施工组织设计（或施工方案）的完整性、可行性和针对性，重点审查施工部署、施工顺序、主要施工方法、质量保证措施、安全生产措施、文明施工措施、环境保护措施以及施工进度计划。2.对于关键工序和特殊部位的施工方案，应进行专项审查，确保其技术可行、措施得当。3.审查施工机械设备的配置是否满足工程需要，其性能是否良好。（三）现场准备情况检查1.检查施工场地的“三通一平”（或“五通一平”）情况，是否满足施工要求。2.检查施工临时设施（如办公室、宿舍、材料仓库、混凝土搅拌站等）的搭设是否符合规划和安全要求。3.检查测量控制点的交接与复核情况，督促施工单位对红线桩、水准点进行复核，并建立施工测量控制网。（四）原材料、半成品及构配件的质量控制1.苗木：*审查苗木出圃合格证、检疫证。*会同建设单位、施工单位对苗木进行现场考察和选苗，严格按照设计要求和合同约定检查苗木的品种、规格（胸径、地径、高度、冠幅、分枝点高度等）、树形、生长状况、有无病虫害及机械损伤等。*对于特殊或名贵苗木，应要求施工单位提供详细的养护管理方案。2.种植土：*审查种植土的检测报告，其pH值、有机质含量、土壤质地等应符合设计及相关规范要求。*对进场的种植土进行抽样检验，严禁使用建筑垃圾土、盐碱土、重黏土及含有有害物质的土壤。3.肥料、农药：*检查肥料、农药的产品合格证、出厂检验报告，其品种、规格、质量应符合设计及环保要求。*禁止使用国家明令禁止的肥料和农药。4.其他材料：如园路铺装材料、景观石材、给排水管材、灯具等，均应进行进场检验，合格后方可使用。三、施工过程中的监理（一）测量放线监理1.监督施工单位根据设计图纸进行场地地形、等高线、园路、广场、小品、种植区域等的放线工作。2.对施工单位的放线成果进行复核，重点检查控制点、轴线、标高及各要素的位置、尺寸是否符合设计要求。3.对地形塑造的标高、坡度进行抽查，确保地形起伏自然，符合设计意图。（二）土方工程监理1.场地平整与土方开挖：检查开挖范围、深度、坡度是否符合设计要求，弃土、取土是否合理。2.土方回填与压实：检查回填土的土质、含水率、分层厚度及压实度是否符合设计及规范要求，防止出现沉降、塌陷。3.地形塑造：监督施工单位按照设计等高线进行地形塑造，确保造型美观、流畅，排水良好。（三）种植工程监理1.种植穴（槽）开挖：*检查种植穴（槽）的规格（直径、深度）是否符合设计及苗木根系大小的要求。*对于土壤条件较差的种植穴（槽），应督促施工单位进行土壤改良或更换种植土。2.苗木起挖、运输与假植：*监督施工单位按照规范要求进行苗木起挖，保留足够的土球（或裸根苗木的根系），并采取适当的保湿、防晒、防损伤措施。*检查苗木运输过程中的保护措施，确保苗木鲜活。*对于不能及时种植的苗木，督促施工单位进行合理假植。3.苗木修剪：*监督施工单位根据苗木品种、树形及种植要求进行适当修剪，剪去病虫枝、损伤枝、过密枝、徒长枝等，以减少水分蒸发，保持树体平衡。*检查修剪切口是否平滑，大的切口是否进行防腐处理。4.苗木种植：*检查苗木种植的位置、朝向、深度是否符合设计及规范要求。带土球苗木的土球应完整，裸根苗木的根系应舒展。*监督施工单位在种植过程中分层填土、分层夯实，确保根系与土壤紧密结合。*对于行道树及高大乔木，应检查其种植垂直度。5.浇定根水：*督促施工单位在苗木种植后24小时内浇透定根水，确保水分渗透到土球或根系底部。*检查浇水后的苗木是否有倒伏现象，及时进行扶正。6.支撑与固定：*对于高大乔木或风力较大区域的苗木，督促施工单位设置牢固的支撑，支撑方式应合理，避免损伤树干。*检查支撑的稳定性和牢固度。（四）园林小品及硬质景观工程监理1.园路与铺装工程：*检查基层、垫层的材料、厚度、压实度是否符合设计要求。*检查铺装材料的规格、色泽、平整度、拼接缝是否符合设计及规范要求，铺设是否牢固、平整、美观。*检查路缘石、收边条的安装是否牢固、顺直。2.水景工程：*检查水池结构的混凝土强度、抗渗性能、防水层施工质量。*检查水景驳岸、喷泉、瀑布等设施的施工质量，确保其造型美观、运行正常、不渗漏。*检查水生植物的种植是否符合设计要求。3.园林建筑与小品：*检查基础工程的施工质量。*检查主体结构的尺寸、标高、混凝土强度、砌筑质量等。*检查装饰装修工程的材料、工艺、色泽是否符合设计要求。4.假山叠石工程：*检查石材的材质、规格、色泽是否符合设计要求。*检查叠石的稳定性、安全性，以及造型是否符合设计意图，做到主次分明、虚实结合、错落有致。（五）给排水与灌溉工程监理1.管道敷设：检查管材、管件的质量，管道的坡度、埋深、连接方式是否符合设计及规范要求，管道接口是否严密、不渗漏。2.阀门、喷头等设备安装：检查设备的型号、规格是否符合设计要求，安装是否牢固、位置是否准确，调试是否正常。3.系统试压与冲洗：监督施工单位进行管道系统的压力试验和冲洗，确保系统运行畅通、无渗漏。（六）电气工程监理1.管线敷设：检查电线电缆的规格、型号、保护管的材质及敷设方式是否符合设计及规范要求。2.灯具及电气设备安装：检查灯具的型号、规格、安装位置、高度是否符合设计要求，安装是否牢固、安全。3.系统调试：监督施工单位进行电气系统的调试，确保灯具正常点亮，控制功能正常。（七）质量控制要点1.严格执行隐蔽工程验收制度，对种植穴（槽）、地基处理、管线接口等隐蔽工程，必须经监理工程师检查验收签证后方可进行下道工序施工。2.加强巡视检查，对施工中发现的质量问题及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改，并跟踪复查。3.对关键工序和重要部位实行旁站监理，如大树种植、假山基础、防水层施工等。4.定期组织质量检查，及时掌握工程质量动态。（八）进度控制要点1.审查施工单位提交的施工进度计划，检查其是否符合总工期要求，各项工序衔接是否合理。2.定期检查施工进度计划的执行情况，与计划进度进行对比分析，找出偏差原因。3.对影响进度的因素及时进行协调，采取有效措施确保进度目标的实现。（九）投资控制要点1.严格控制工程变更，对施工单位提出的变更申请，应会同建设单位进行审核，确认其必要性和合理性，并核算变更费用。2.认真审核施工单位提交的工程量报表和付款申请，按合同约定进行工程款支付。3.做好现场签证的审核工作，确保签证内容真实、准确、合理。（十）安全生产与文明施工监理1.检查施工单位的安全生产责任制、安全管理制度是否健全，安全措施是否落实。2.定期进行安全生产检查，重点检查施工现场的安全防护设施、施工机械设备的安全运行情况、施工人员的安全防护用品佩戴情况等。3.督促施工单位做好施工现场的文明施工，保持场地整洁，材料堆放有序，减少施工对周边环境的影响。4.检查施工现场的消防设施是否齐全有效。四、养护管理阶段的监理（一）养护方案审查审查施工单位提交的苗木养护管理方案，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、防寒、防台风等措施，确保方案科学合理。（二）日常养护监督1.浇水：监督施工单位根据天气情况、土壤墒情及苗木生长需要，适时、适量进行浇水，保持土壤湿润但不积水。2.施肥：监督施工单位根据苗木生长情况和土壤肥力状况，合理施肥，掌握“薄肥勤施”的原则。3.修剪：监督施工单位根据苗木的生长习性和景观要求，进行适时、适度修剪，保持树形美观，促进苗木健壮生长。4.病虫害防治：监督施工单位做好病虫害的预测预报工作，采用综合防治措施，优先选用生物防治和物理防治方法，合理使用化学农药，确保苗木不受病虫害侵害。5.中耕除草：监督施工单位及时进行中耕松土，清除杂草，保持土壤疏松，减少杂草与苗木争夺养分和水分。6.扶正与补植：对倒伏、倾斜的苗木及时进行扶正加固；对死亡或生长不良的苗木，督促施工单位及时进行补植，补植苗木的规格和质量应不低于原设计要求。7.特殊季节养护：监督施工单位做好夏季防暑降温、冬季防寒防冻、雨季排水防涝、台风季节防风加固等工作。（三）养护效果评估定期对苗木的成活率、生长势、景观效果等进行评估，确保养护达到合同约定的标准。五、质量检查与验收（一）分部分项工程验收1.施工单位完成一个分部分项工程后，应先进行自检，自检合格后向监理工程师提交验收申请。2.监理工程师组织相关人员对分部分项工程进行验收，验收合格后方可进行下一分部分项工程施工。（二）竣工验收1.工程完工后，施工单位应进行竣工自检，自检合格后向监理单位提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。2.监理工程师对竣工资料进行审查，并组织初步验收。初步验收合格后，由监理单位向建设单位提交质量评估报告，协助建设单位组织竣工验收。3.竣工验收应依据设计文件、合同约定及相关规范标准进行，主要检查工程质量是否符合要求，景观效果是否达到设计意图，各项功能是否正常。六、监理资料管理1.监理资料应真实、准确、完整、规范，与工程进度同步。2.监理资料主要包括：监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、监理日志、材料设备进场检验记录、隐蔽工程验收记录、分部分项工