2026山西大同市浑源县人力资源和社会保障局征集就业见习岗位和招募见习人员备考题库及参考答案详解【培优A卷】

2026山西大同市浑源县人力资源和社会保障局征集就业见习岗位和招募见习人员备考题库及参考答案详解【培优A卷】考试时间：90分钟；命题人：教研组考生注意：1、答卷前，考生务必用0.5毫米黑色签字笔将自己的姓名、班级填写在试卷规定位置上2、答案必须写在试卷各个题目指定区域内相应的位置，如需改动，先划掉原来的答案，然后再写上新的答案；不准使用涂改液、胶带纸、修正带，不按以上要求作答的答案无效。一、单选题（15小题，每小题2分，共计30分）1、某人在使用电器时，因操作不当导致电器损坏。关于此事，下列说法正确的是()。A、某人可以要求电器公司赔偿，因为电器存在质量问题B、某人可以要求电器公司赔偿，因为电器公司未尽到告知义务C、某人需要自行承担损失，因为操作不当是导致电器损坏的主要原因D、某人可以要求电器公司赔偿，因为电器公司有责任保证电器安全答案：C解析：根据民事行为规范中的侵权责任原则，某人作为电器使用者，有义务正确操作电器，避免因操作不当导致损坏。虽然电器公司有责任保证电器安全，但某人操作不当是导致电器损坏的主要原因，某人需要自行承担损失。A项错误，某人不能要求电器公司赔偿，因为电器不存在质量问题。B项错误，某人不能要求电器公司赔偿，因为电器公司已经尽到了告知义务。D项错误，某人不能要求电器公司赔偿，因为某人操作不当是导致电器损坏的主要原因。故选C。2、某人在使用电器时，因操作不当导致电器损坏。关于此事，下列说法正确的是()。A、某人可以要求电器公司赔偿，因为电器存在质量问题B、某人可以要求电器公司赔偿，因为电器公司未尽到告知义务C、某人需要自行承担损失，因为操作不当是导致电器损坏的主要原因D、某人可以要求电器公司赔偿，因为电器公司有责任保证电器安全答案：C解析：根据民事行为规范中的侵权责任原则，某人作为电器使用者，有义务正确操作电器，避免因操作不当导致损坏。虽然电器公司有责任保证电器安全，但某人操作不当是导致电器损坏的主要原因，某人需要自行承担损失。选项A错误，某人不能要求电器公司赔偿，因为电器不存在质量问题。选项B错误，某人不能要求电器公司赔偿，因为电器公司已经尽到了告知义务。选项D错误，某人不能要求电器公司赔偿，因为某人操作不当是导致电器损坏的主要原因。故选C。3、某企业为了提高产品质量，引进了先进的生产设备。在设备安装调试过程中，由于技术人员的操作失误，导致设备损坏。关于此事，下列说法正确的是()。A、企业应当自行承担设备损坏的损失，因为操作失误是企业员工的行为B、技术人员应当承担全部责任，因为设备损坏是由于其操作失误造成的C、企业可以要求技术人员赔偿部分损失，但无需承担全部责任D、如果企业购买了设备保险，则设备损坏的损失可以由保险公司承担答案：D解析：设备损坏是由于技术人员的操作失误造成的，属于企业内部管理问题。D项正确，如果企业购买了设备保险，则设备损坏的损失可以由保险公司承担，这符合保险合同的约定。A项错误，企业作为用人单位，对员工的行为承担管理责任，可能需要承担部分损失。B项错误，虽然技术人员操作失误是直接原因，但企业作为管理者也有责任确保操作规范，不能完全归责于个人。C项错误，企业可能需要承担部分责任，但并非必然需要承担全部责任，具体取决于保险合同和法律规定。故选D。4、下列哪个化学元素在人体内含量最多？()A、铁B、钙C、氧D、锌答案：C解析：氧元素是人体内含量最多的化学元素，约占人体总重量的65%。钙是人体内含量第二多的矿物质元素，铁、锌等微量元素含量极少。故选C。5、张某在公园散步时，突然感到身体不适，被路人送往医院救治。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，张某的医疗费用应由谁承担？()A、由路人承担B、由公园承担C、由张某自行承担D、由张某的近亲属承担答案：C解析：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百八十二条规定，侵害他人人身权益造成损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。张某身体不适被路人送往医院救治，其医疗费用应由张某自行承担，除非有证据证明是他人侵权导致的损害。故选C。6、在中国古代史中，下列朝代更替的顺序排列正确的是()。A、夏商周秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清B、商周秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清C、周商秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清D、夏周秦汉魏晋南北朝隋唐宋元明清答案：A解析：A项正确，中国古代朝代更替的顺序大致为：夏、商、周（西周、东周）、秦、汉（西汉、东汉）、魏、晋（三国）、南北朝、隋、唐、宋（北宋、南宋）、元、明、清。B项错误，商在周之前。C项错误，周在商之前。D项错误，夏在周之前。故选A。7、古埃及文明中，哪一项不是其代表性成就？()A、金字塔B、象形文字C、铁器制造D、太阳历答案：C解析：古埃及文明的代表性成就包括金字塔、象形文字、太阳历等，其中金字塔是古代世界七大奇迹之一，象形文字是古埃及独特的书写系统，太阳历则是其精确的历法体系。铁器制造在古埃及并非主要成就，其冶金技术相对落后，主要使用青铜器。故选C。8、国家通过调整财政支出和税收等手段来影响经济运行，这种经济政策被称为()。A、货币政策B、收入政策C、财政政策D、产业政策答案：C解析：财政政策是指国家通过调整财政支出和税收等手段来影响经济运行的一种经济政策。货币政策是指中央银行通过调整货币供应量、利率等手段来影响经济运行的一种经济政策。收入政策是指国家通过调整工资、物价等手段来影响经济运行的一种经济政策。产业政策是指国家通过调整产业结构、产业布局等手段来影响经济运行的一种经济政策。题干中，调整财政支出和税收属于财政政策。故选C。9、某中学组织学生参观科技馆，期间一名学生不慎摔倒受伤。学校认为学生受伤是由于自身不慎造成的，拒绝承担赔偿责任。科技馆认为学校未尽到教育管理职责，应当承担赔偿责任。双方发生纠纷，最终通过调解达成协议，由学校支付学生医疗费用。这一案例体现了民事行为规范中的哪项原则？A、公平原则B、诚信原则C、自愿原则D、过错责任原则答案：D解析：民事行为规范中的原则包括公平原则、诚信原则、自愿原则和过错责任原则等。过错责任原则是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。题干中，学校未尽到教育管理职责，导致学生受伤，应当承担赔偿责任，体现了过错责任原则。A项错误，公平原则是指民事主体从事民事活动应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。B项错误，诚信原则是指民事主体从事民事活动应当遵循诚实信用原则，秉持诚实，恪守承诺。C项错误，自愿原则是指民事主体从事民事活动应当遵循自愿原则，按照自己的意愿设立、变更、终止民事法律关系。故选D。10、中国古代的唐诗宋词是中国文学史上的重要组成部分，其中杜甫的《春望》被誉为“诗史”。这首诗描写了安史之乱时长安的残破景象和诗人的忧国忧民之情。杜甫属于哪个朝代的诗人？（）A、唐朝B、宋朝C、元朝D、明朝答案：A解析：杜甫是唐朝著名的现实主义诗人，其作品《春望》描写了安史之乱时长安的景象，反映了当时的社会现实和诗人的忧国忧民之情。A项正确，杜甫是唐朝诗人。B项错误，宋朝著名的诗人有苏轼、李清照等。C项错误，元朝著名的诗人有元好问等。D项错误，明朝著名的诗人有于谦等。故选A。11、下列关于民事行为规范表述正确的是()。A、侵权责任的构成要件包括主观过错、客观行为、损害后果和因果关系B、合同成立即生效，双方当事人均需履行合同义务C、诚信原则是民事活动的基本原则之一，要求当事人诚实守信，履行约定义务D、无因管理属于民事法律行为答案：C解析：A项错误，侵权责任的构成要件包括客观行为、损害后果和因果关系，但主观过错不是必然的构成要件，如无过错责任。B项错误，合同成立不一定生效，需要满足法律规定的生效要件。C项正确，诚信原则是民事活动的基本原则之一，要求当事人诚实守信，履行约定义务。D项错误，无因管理属于民事法律事实，而非民事法律行为。故选C。12、某工厂工人张某在操作机器时不慎受伤，经鉴定构成重伤。后工厂以张某未签订书面劳动合同为由拒绝支付工伤赔偿。工厂的行为是否合法？()A、合法，因为未签订书面劳动合同，工人不享有工伤赔偿B、合法，工伤赔偿属于劳动者自愿放弃的权利C、不合法，即使未签订书面劳动合同，工伤赔偿也是法定义务D、不合法，但需先补签劳动合同才能履行赔偿义务答案：C解析：根据《民法典》第一千一百九十一条，用人单位未与劳动者订立书面劳动合同，但劳动者在用人单位提供的工作场所内因工作原因受到事故伤害的，用人单位应当承担侵权责任。工伤赔偿是用人单位的法定义务，与是否签订书面劳动合同无关。A项错误，未签订书面劳动合同不影响工伤赔偿的法定义务。B项错误，工伤赔偿是法定义务，不属于自愿放弃范畴。D项错误，无需补签劳动合同即可履行赔偿义务。故选C。13、张某与李某签订了一份房屋租赁合同，合同中约定了房屋的租金、租期等条款。在租赁期间，张某对房屋进行了装修。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁期满后，房屋装修部分如何处理？()A、无偿归李某所有B、有偿归李某所有C、无偿归张某所有D、有偿归张某所有答案：B解析：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人按照约定支付租金，爱惜房屋，履行帮助义务。第七百二十二条规定，承租人因维护租赁物或者改善租赁物发生的合理费用，由出租人负担；因承租人的过错致使租赁物受到损失的，由承租人负责维修或者承担赔偿责任。第七百三十一条规定，租赁物在承租人按照约定使用过程中发生的自然损耗，由出租人负担。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。张某在租赁期间对房屋进行了装修，但未征得李某同意，属于未经出租人同意对租赁物进行改善，租赁期满后，房屋装修部分有偿归李某所有。故选B。14、安徽省地处中国东部，地形以()为主。A、平原B、高原C、山地D、丘陵答案：D解析：安徽省地处中国东部，地形复杂多样，以丘陵和山地为主，约占全省总面积的60%以上，其中黄山是安徽省著名的山地景观。A项错误，平原主要分布在东部和北部地区。B项错误，安徽省没有高原。故选D。15、下列关于宏观经济调控的表述，正确的是()。A、货币政策主要通过调整利率和存款准备金率来影响货币供应量B、财政政策主要通过调整税收和政府购买来影响总需求C、通货膨胀和通货紧缩都是宏观经济调控的目标D、以上都是答案：D解析：A项正确，货币政策是指中央银行通过调整利率、存款准备金率、再贴现率等手段来影响货币供应量和信贷规模，进而调节经济运行。B项正确，财政政策是指政府通过调整财政支出和税收等手段来影响总需求，进而调节经济运行。C项正确，宏观经济调控的目标包括保持经济稳定增长、充分就业、稳定物价、国际收支平衡等，通货膨胀和通货紧缩都是需要调控的经济现象。故选D。二、多选题（10小题，每小题4分，共计40分）16、李某创作了一部小说，并在某杂志上连载。该小说发表后，某影视公司未经李某同意，擅自将小说改编成电视剧。根据《中华人民共和国著作权法》的规定，某影视公司应当承担的法律责任包括()。A、停止侵害B、消除影响C、赔偿损失D、赔礼道歉答案：ABCD解析：根据《中华人民共和国著作权法》第五十四条，未经著作权人许可，以复制、发行、表演、放映、广播、信息网络传播、改编、翻译、汇编等方式使用作品的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任；同时损害公共利益的，可以由行政处罚部门责令停业整顿；构成犯罪的，依法追究刑事责任。某影视公司未经李某同意擅自改编小说，应当承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。A项正确，影视公司应当停止改编小说的行为。B项正确，影视公司的行为可能对李某的声誉造成影响，应当消除影响。C项正确，影视公司的行为给李某造成了经济损失，应当赔偿损失。D项正确，影视公司的行为可能对李某的名誉造成损害，应当赔礼道歉。故选ABCD。17、国家通过调整税收和支出等手段来影响经济运行，这种方式属于哪种宏观经济调控手段？()A、货币政策B、财政政策C、产业政策D、区域政策答案：B解析：国家通过调整税收和支出等手段来影响经济运行，属于财政政策。财政政策主要包括税收政策、政府支出政策、国债政策等，用于调节经济总需求和结构。A项错误，货币政策是通过调整利率、存款准备金率等手段影响货币供应量和信贷条件。C项错误，产业政策是针对特定产业发展的政策。D项错误，区域政策是针对特定区域发展的政策。故选B。18、某公司为提高员工工作效率，强制要求所有员工每天加班两小时，并美其名曰“为了公司的未来发展”。关于此事，下列说法正确的有()。A、该公司行为可能违反《劳动法》B、该公司行为可能违反《劳动合同法》C、该公司行为侵犯了员工的休息权D、该公司行为侵犯了员工的劳动权答案：ABC解析：A项正确，根据《劳动法》第四十一条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。该公司强制要求所有员工每天加班两小时，明显违反了《劳动法》关于延长工作时间的限制。B项正确，根据《劳动合同法》第三十一条规定，劳动者有权拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业。用人单位违章指挥、强令冒险作业造成劳动者损害的，应当承担赔偿责任。该公司强制要求员工加班，属于强令劳动者劳动，违反了《劳动合同法》。C项正确，休息权是劳动者的重要权利。该公司强制要求员工加班，侵犯了员工的休息权。D项错误，劳动权是指劳动者有劳动的能力和权利，包括就业权、平等就业权、劳动报酬权、休息休假权等。该公司强制要求员工加班，虽然侵犯了员工的休息权，但并没有侵犯员工的劳动权，因为员工仍然是在从事劳动活动。故选ABC。19、根据《劳动法》，以下哪些情形属于用人单位可以解除劳动合同的情形？()A、劳动者严重违反劳动纪律B、劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位仍不胜任C、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，经协商未能达成协议D、劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作答案：ABCD解析：A项正确，劳动者严重违纪属于可解除情形。B项正确，不胜任工作且经培训或调整岗位仍不胜任，属于可解除情形。C项正确，客观情况重大变化且协商不成，属于可解除情形。D项正确，医疗期满后不能从事工作，属于可解除情形。故选ABCD。20、某公司员工在试用期内表现良好，但公司以其不符合岗位要求为由解除了劳动合同。员工认为公司解除劳动合同不合理，要求公司支付经济补偿。关于此事，下列说法正确的有()。A、公司解除劳动合同不合理，因为员工在试用期内表现良好B、公司解除劳动合同合理，因为试用期内公司可以随意解除合同C、公司需要支付经济补偿，因为员工在试用期内表现良好，解除合同不合理D、公司需要支付经济补偿，因为员工在试用期内表现良好，解除合同需要合理理由答案：BD解析：根据劳动法规定，企业在试用期内解除劳动合同需要符合法定条件，并非可以随意解除。B项正确，虽然公司解除劳动合同需要合理理由，但在试用期内，企业对员工有较宽松的考核期限，可以在符合法律规定的情况下解除合同。A项错误，试用期内员工表现良好不代表一定符合岗位要求，公司仍可根据实际情况解除合同。C项错误，试用期内解除劳动合同需要符合法律规定，并非必然需要支付经济补偿，除非存在违法解除的情况。D项正确，试用期内解除劳动合同需要符合法律规定，公司需要支付经济补偿，因为员工在试用期内表现良好，解除合同需要合理理由。故选BD。21、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者提供的商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的()。A、一倍B、二倍C、三倍D、五倍答案：BC解析：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。B项正确，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的二倍。C项正确，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。A项错误，增加赔偿的金额为二倍或三倍。D项错误，五倍的增加赔偿金额仅适用于食品、药品、化妆品等特定商品。故选BC。22、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，经营者提供的商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的()。A、一倍B、二倍C、三倍D、五倍答案：BC解析：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。B项正确，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的二倍。C项正确，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。A项错误，增加赔偿的金额为二倍或三倍。D项错误，五倍的增加赔偿金额仅适用于食品、药品、化妆品等特定商品。故选BC。23、某市市场监督管理局接到举报，反映某餐饮店使用地沟油制作菜品。根据《中华人民共和国食品安全法》和《中华人民共和国行政处罚法》的规定，市场监督管理局应采取的措施包括()。A、立即对餐饮店进行现场检查，查封相关食品和原料B、对餐饮店负责人进行询问，了解情况C、若查封的食品、原料价值超过一定数额，可依法没收D、若餐饮店拒不配合检查，可对其处以罚款答案：ABCD解析：根据《中华人民共和国食品安全法》第一百二十三条，违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款；情节严重的，责令停产停业，直至吊销许可证：(一)用非食品原料生产食品、在食品中添加食品添加剂以外的物质、专供婴幼儿和其他特定人群食用的食品中添加食品添加剂、超范围超限量使用食品添加剂的；(二)生产经营用超过保质期的食品、食品添加剂的；(三)生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂的；......根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十二条，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。A项正确，市场监督管理局接到举报后，应立即对餐饮店进行现场检查，查封相关食品和原料，以防止危害公众健康。B项正确，对餐饮店负责人进行询问，了解情况，有助于调查真相。C项正确，若查封的食品、原料价值超过一定数额，市场监督管理局可依法没收，以消除违法行为。D项正确，若餐饮店拒不配合检查，市场监督管理局可对其处以罚款，以督促其改正违法行为。故选ABCD。24、某企业与员工签订劳动合同，合同中约定员工在离职时需要返还公司提供的培训费用。员工离职时，企业要求员工返还全部培训费用，员工认为不合理，要求企业支付部分费用。关于此事，下列说法正确的有()。A、企业可以要求员工返还全部培训费用，因为合同中已经约定了B、员工可以拒绝返还培训费用，因为企业没有提供相应的培训C、企业需要支付部分培训费用，因为员工已经部分使用了培训成果D、员工需要返还全部培训费用，因为合同中已经约定了答案：AC解析：根据民事行为规范中的合同常识和诚信原则，企业与员工签订的劳动合同中关于培训费用的约定需要合理。员工在离职时，企业可以要求员工返还部分培训费用，因为员工已经部分使用了培训成果。A项正确，企业可以要求员工返还全部培训费用，但需要符合法律规定。B项错误，员工不能拒绝返还培训费用。C项正确，企业需要支付部分培训费用，因为员工已经部分使用了培训成果。D项错误，员工需要返还部分培训费用，并非全部费用。故选AC。25、根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位在哪些情形下可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿()。A、劳动者严重违反用人单位的规章制度的B、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的C、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的D、用人单位以暴力、威胁或者非法手段强迫劳动者劳动的答案：AB解析：根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反用人单位的规章制度的；(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；(六)被依法追究刑事责任的。A项正确，劳动者严重违反用人单位的规章制度，用人单位可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿。B项正确，劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿。C项错误，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位应当依照本法第四十条的规定解除劳动合同，并支付经济补偿。D项错误，用人单位以暴力、威胁或者非法手段强迫劳动者劳动的，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当依照本法第四十六条的规定支付经济补偿。故选AB。三、判断题（10小题，每小题3分，共计30分）26、根据《民法典》，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。（）答案：正确解析：根据《民法典》，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。27、政府为刺激经济复苏，决定大幅增加货币供应量，这种政策短期内能有效提升经济增长，但长期可能引发通货膨胀。（）答案：正确解析：增加货币供应量属于扩张性货币政策，短期内能降低借贷成本，刺激投资和消费，促进经济增长。但长期来看，如果供给未能相应增加，过量的货币可能导致物价普遍上涨，即通货膨胀。故题干表述正确。28、张某与李某签订了一份房屋租赁合同，合同中约定了房屋的租金、租期等条款。在租赁期间，张某对房屋进行了装修。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁期满后，房屋装修部分无偿归张某所有。()答案：错误解析：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人按照约定支付租金，爱惜房屋，履行帮助义务。第七百二十二条规定，承租人因维护租赁物或者改善租赁物发生的合理费用，由出租人负担；因承租人的过错致使租赁物受到损失的，由承租人负责维修或者承担赔偿责任。第七百三十一条规定，租赁物在承租人按照约定使用过程中发生的自然损耗，由出租人负担。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租