施工承包合同模板

施工承包合同模板---施工承包合同模板合同编号：`[自行填写]`发包方（甲方）：`[填写发包方全称]`法定代表人/授权代表人：`[填写姓名]`注册地址/办公地址：`[填写详细地址]`联系电话：`[填写电话号码]`邮政编码：`[填写邮编]`承包方（乙方）：`[填写承包方全称]`法定代表人/授权代表人：`[填写姓名]`注册地址/办公地址：`[填写详细地址]`联系电话：`[填写电话号码]`邮政编码：`[填写邮编]`资质等级：`[填写资质等级]`资质证书编号：`[填写资质证书编号]`监理单位（丙方，如无则删除或注明“无”）：`[填写监理单位全称]`法定代表人/授权代表人：`[填写姓名]`注册地址/办公地址：`[填写详细地址]`联系电话：`[填写电话号码]`根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程项目的施工承包事宜，经充分协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：`[填写工程具体名称]`1.2工程地点：`[填写工程详细地址]`1.3工程内容和规模：（1）建筑面积：约`[填写建筑面积]`平方米（最终以实际竣工面积为准）。（2）结构类型：`[填写结构类型，如：框架结构、砖混结构等]`（3）层数：`[填写层数，如：地上X层，地下X层]`（4）工程范围：详见本合同附件一《工程量清单及工程报价表》或附件二《施工图纸及说明》（二者内容应一致，如有冲突，双方应另行协商明确）。主要包括但不限于：`[此处可简要列举主要施工内容，如：土建工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程等]`。1.4工程立项批准文号：`[如有，请填写]`1.5资金来源：`[填写资金来源，如：自筹资金、银行贷款等]`第二条合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本施工合同协议书（2）中标通知书（如为招标工程）（3）投标函及其附录（如为招标工程）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（可引用国家标准范本或双方约定）（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）（7）施工图纸及工程量清单（8）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如有）->投标函及其附录（如有）->专用合同条款->通用合同条款->技术标准和要求->施工图纸及工程量清单->双方商定的其他文件。2.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请监理单位作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本工程合同价款采用下列第`[]`种方式确定：（1）固定总价合同：人民币（大写）`[填写大写金额]`元（¥`[填写小写金额]`元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费、措施项目费、风险费、成品保护费、水电费、垃圾清运费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。除本合同另有约定或发生本合同约定的工程变更调整情况外，合同总价不作调整。（2）固定单价合同：工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按附件一《工程量清单及工程报价表》中确定的综合单价执行。预计合同总价为人民币（大写）`[填写大写金额]`元（¥`[填写小写金额]`元），最终结算价以实际完成工程量乘以约定单价并按本合同约定调整后确定。（3）可调价格合同：具体调整方法和范围双方约定如下：`[详细列明调整因素、调整方法、调整基准等]`。3.2风险范围：`[如采用固定价，应明确风险范围，如人工、材料、机械价格波动是否包含在内，超出何种范围可调整等]`。3.3暂列金额：人民币（大写）`[填写大写金额，如无则填写“零”]`元（¥`[填写小写金额]`元），用于支付合同履行中可能发生但暂时不能确定的项目的费用，由甲方根据实际需要控制使用，如有余额，归甲方所有。3.4专业工程暂估价：`[如有专业工程另行发包或需甲方确认价格的项目，在此列明项目名称和暂估金额]`。该部分工程的发包方式及结算办法由双方另行协商确定，并签订补充协议。第四条工期4.1本工程合同总工期为`[填写总日历天数]`日历天。4.2计划开工日期：`[]年[]月[]日`（具体开工日期以甲方或监理单位签发的书面开工通知书为准）。4.3计划竣工日期：`[]年[]月[]日`。4.4因甲方原因（如未按时提供施工场地、图纸、支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-XXXX）及相关专业验收规范的要求，并确保工程质量等级达到`[填写质量等级，如：合格/优良]`标准。5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前`[]`小时通知甲方及监理单位（如有）进行检查验收，验收合格并签署验收记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在限定时间内整改完毕并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。5.3分部分项工程验收：严格按照施工组织设计和验收规范进行，由监理单位（如有）组织，甲方参加，乙方配合。5.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料`[]`套。甲方应在收到竣工验收报告后`[]`日内组织相关单位进行验收，并在验收后`[]`日内给予认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。5.5质量保修：详见本合同第十条。第六条甲方责任与义务6.1按合同约定提供施工场地：甲方应于`[]年[]月[]日`前将具备施工条件的场地交付给乙方，并向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。6.2办理证件：负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件，如`[列举需要办理的证件，如：施工许可证、夜间施工许可等]`，相关费用由`[甲方/乙方]`承担。6.3提供图纸：向乙方提供施工图纸`[]`套（含电子版），并组织设计单位进行图纸会审和设计交底，时间：`[]年[]月[]日`前。6.4委派代表：甲方委派`[姓名]`为甲方现场代表，负责履行甲方职责，行使合同约定的权力，其职权范围：`[明确现场代表的权限，如：工程量确认、进度款审核、签证确认等]`。甲方代表的指令应以书面形式发出。6.5支付工程款：按照本合同第七条约定的时间和方式向乙方支付工程款项。6.6组织验收：按合同约定组织工程竣工验收。6.7协调工作：负责协调处理施工现场周边关系及政府部门的检查。6.8其他约定：`[根据实际情况补充]`。第七条乙方责任与义务7.1施工准备：编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理单位（如有）审批后实施。配备合格的项目管理班子，项目经理：`[姓名]`，职称/注册证号：`[填写]`，项目经理及主要管理人员应常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自更换。7.2按图施工：严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。7.3材料设备：负责`[乙方采购范围内]`的材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保所使用的材料、设备符合设计和规范要求，并向甲方提供产品合格证明、出厂检验报告等资料，重要材料需经甲方或监理单位抽样送检合格后方可使用。严禁使用不合格材料和设备。如约定部分材料由甲方供应，则乙方应负责接收、卸车、保管，并承担相应费用，甲方应对所供材料质量负责。7.4安全生产与文明施工：严格遵守安全生产有关规定，落实安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，杜绝安全事故。承担因自身安全措施不力造成的人身伤亡和财产损失的全部责任及费用。做到文明施工，保持施工现场整洁有序，符合环保要求。7.5工程资料：负责工程技术资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料`[]`套（含电子版）。7.6成品保护：负责已完工程的成品保护工作，直至工程竣工验收交付甲方使用为止，期间发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。7.7接受监督：接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。7.8委派代表：乙方委派`[姓名]`为乙方项目经理（现场负责人），负责履行乙方职责，其职权范围：`[明确]`。7.9保险：乙方应为其在施工现场的人员生命财产、施工机械设备及已完工程办理保险，费用由乙方承担。7.10其他约定：`[根据实际情况补充，如：承担施工用水电费、垃圾清运至指定地点等]`。第八条工程价款支付8.1预付款：（1）支付条件：`[如：合同生效、乙方提交履约保函和预付款保函后X日内]`。（2）支付金额：人民币（大写）`[填写大写金额]`元（¥`[填写小写金额]`元），即合同总价的`[]`%。（3）扣回方式：`[约定预付款如何从进度款中扣回，如：从工程进度款支付达到合同总价的X%开始，分X次等额扣回]`。8.2进度款：（1）支付周期：按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月`[]`日前向甲方和监理单位（如有）提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。（2）审核与支付：甲方在收到乙方付款申请后`[]`日内审核完毕并支付。支付金额为核定已完工程量对应合同价款的`[]`%。（3）形象进度节点约定（如不采用按月支付）：`[详细列明各节点完成内容及对应的付款比例或金额]`。8.3竣工结算款：（1）工程竣工验收合格后`[]`日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。（2）甲方在收到完整结算资料后`[]`日内审核完毕（如需第三方审计，审计时间另行约定，但甲方应在收到审计报告后`[]`日内确认或提出异议）。（3）结算价款确认后`[]`日内，甲方累计支付至结算总价的`[]`%（一般为95%-97%）。8.4质量保证金（保修金）：（1）金额：为工程结算总价的`[]`%（一般为3%-5%）。（2）返还：`[约定返还方式和时间，如：工程竣工验收合格满一年后X日内无息返还X%，满二年后X日内无息返还剩余部分；或按照工程质量保修书约定返还]`。8.5支付账户：乙方指定收款账户：开户名：`[乙方公司全称]`开户行：`[开户银行名称]`账号：`[银行账号]`第九条材料设备供应与管理9.1乙方采购的材料设备：乙方负责采购、运输、保管所有用于本工程的`[除甲方供应外的]`材料和设备。主要材料品牌、规格、产地等需经甲方书面确认后方可采购使用。乙方应对其采购的材料设备质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量不合格或造成损失，由乙方承担全部责任。9.2甲方供应的材料设备（如有）：（1）甲方供应材料设备清单（名称、规格、数量、单价、供应时间、地点）：`[详细列明]`。（2）乙方应在收到甲方供应的材料设备后`[]`日内进行检验，如发现数量不足、规格不符或质量问题，应立即书面通知甲方，由甲方负责处理。（3）甲方供应的材料设备，乙方负责卸车、保管，费用由`[甲方/乙方]`承担。材料设备的损耗率约定：`[约定]`。（4）甲方供应材料设备的价款，`[约定如何从工程款中扣除]`。9.3样品确认：所有主要装饰材料、饰面材料等，乙方均应提供样品，经甲方及监理单位（如有）确认封样后方可批量采购和施工。第十条工程变更与索赔10.1工程变更：甲方可根据工程实际需要对原设计进行变更，应提前`[]`日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。乙方收到变更指令后，应在`[]`日内向甲方提交变更工程的施工方案及报价（如有费用增减），甲方应在收到后`[]`日内审核确认或提出修改意见。变更价款按下列方法确定：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定；（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理报价，经甲方审核确认后执行。如双方不能达成一致，可按工程造价管理部门发布的计价办法或参考市场价协商确定。10.2索赔：（1）甲方原因导致乙方发生额外费用或工期延误，乙方有权提出索赔。乙方应在索赔事件发生后`[]`日内向甲方提交索赔意向通知书，并在索赔意向通知书发出后`[]`日内提交详细索赔报告和证明材料。甲方应在收到索赔报告后`[]`日内予以答复或要求乙方补充资料。逾期未答复视为认可索赔。（2）乙方原因导致自身费用增加或工期延误，不得向甲方索赔。第十一条竣工验收与移交11.1乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应提前`[]`日向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。11.2甲方收到申请后，应在`[]`日内组织相关单位（勘察、设计、施工、监理等）进行竣工验收。验收标准按本合同第五条约定执行。11.3工程经验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》，