2026年南京市白下区中小学教师招聘笔试参考试题及答案详解

2026年南京市白下区中小学教师招聘笔试参考试题及答案详解毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________一、选择题1．某工厂工人张某在操作机器时不慎受伤，经鉴定为工伤。张某要求工厂支付医疗费和误工费，但工厂以张某违反操作规程为由拒绝支付。关于此案，下列说法正确的是()。A、工厂无需承担责任，因为张某存在过错B、工厂应全部承担赔偿责任，因为工伤事故属于意外事件C、工厂应承担部分责任，具体赔偿比例由法院根据过错程度确定D、工厂只有在张某故意或重大过失的情况下才需承担责任答案：C解析：根据《民法典》相关规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。本案中，张某在操作机器时受伤属于工伤，工厂作为用人单位应承担侵权责任，但具体赔偿比例需根据张某的过错程度确定。A项错误，即使张某存在过错，用人单位仍需承担主要责任。B项错误，工伤事故并非意外事件，用人单位应依法赔偿。D项错误，用人单位在一般情况下需承担全部责任，仅在特定情况下可向工作人员追偿。故选C。2．下列哪项不属于现代汉语中的常见修辞手法？()A、比喻B、排比C、对偶D、夸张答案：C解析：现代汉语中的常见修辞手法包括比喻、排比、夸张、拟人、反问、设问等。对偶属于文学体裁的一种，常见于诗歌、对联等，不属于修辞手法。A项正确，比喻是通过相似性描述事物。B项正确，排比是将结构相同或相似的句子排列在一起，增强气势。D项正确，夸张是为了突出效果而放大或缩小事物。故选C。3．中国近代史上，辛亥革命爆发于哪一年？()A、1840年B、1911年C、1919年D、1927年答案：B解析：辛亥革命是1911年爆发的资产阶级民主革命，旨在推翻清朝统治，建立共和国。A项错误，1840年是鸦片战争爆发的年份。C项错误，1919年是五四运动发生的年份。D项错误，1927年是蒋介石发动四一二反革命政变的年份。故选B。4．《荷马史诗》是哪个古代文明的经典著作？()A、古埃及B、古巴比伦C、古印度D、古希腊答案：D解析：《荷马史诗》是古希腊盲诗人荷马创作的史诗，包括《伊利亚特》和《奥德赛》两部分，是西方文学的重要源头。A项错误，古埃及的代表性作品是《埃及铭文》等。B项错误，古巴比伦的代表性作品是《吉尔伽美什史诗》等。C项错误，古印度的代表性作品是《摩诃婆罗多》和《罗摩衍那》等。故选D。5．下列哪项不属于我国近年来取得的重大科技成就？()A、探月工程嫦娥四号任务成功B、北斗卫星导航系统全球组网完成C、载人潜水器“蛟龙号”深海探测突破D、国产大飞机C919商业运营开启答案：C解析：我国近年来取得的重大科技成就包括探月工程嫦娥四号任务成功、北斗卫星导航系统全球组网完成、国产大飞机C919商业运营开启等。C项错误，“蛟龙号”载人潜水器是2012年实现7000米级深海探测的，不属于近年来的成就。故选C。6．江西省的地形以哪种地貌为主？()A、高原B、山地C、平原D、盆地答案：B解析：江西省地处江南丘陵，地形以山地和丘陵为主，山地约占全省总面积的三分之二。A项错误，高原主要分布在西藏、青海等地。C项错误，平原主要分布在长江中下游地区。D项错误，盆地主要分布在四川、广西等地。故选B。7．根据《行政处罚法》，行政机关作出行政处罚决定之前，应当告知当事人哪些内容？()A、作出行政处罚的事实、理由及依据B、当事人的权利和义务C、听证的权利及程序（如适用）D、以上都是答案：D解析：根据《行政处罚法》规定，行政机关作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚的事实、理由及依据，当事人的权利和义务，以及听证的权利及程序（如适用）。A、B、C三项均需告知，故选D。8．某小区业主张某发现邻居李某将垃圾随意倾倒，污染了公共环境。张某有权要求李某()。A、停止侵害并赔偿损失B、公开道歉C、支付罚款D、接受社区调解答案：A解析：根据《民法典》规定，相邻关系人应当采取措施防止权利受到侵害。李某将垃圾随意倾倒，侵犯了张某的相邻权，张某有权要求其停止侵害并赔偿损失。B项错误，公开道歉属于精神损害赔偿，不适用于此情况。C项错误，罚款应由行政机关依法进行。D项错误，调解是自愿的，但李某有义务停止侵害。故选A。9．下列哪项不属于我国地理地貌的特征？()A、地势西高东低，呈三级阶梯状分布B、山地面积广大，约占全国总面积的三分之二C、东部沿海地区多平原和丘陵D、西北地区以高原和盆地为主答案：B解析：我国地理地貌的特征包括地势西高东低，呈三级阶梯状分布；东部沿海地区多平原和丘陵；西北地区以高原和盆地为主。B项错误，我国山地面积约占全国总面积的三分之一，而非三分之二。故选B。10．甲与乙签订了一份买卖合同，约定乙向甲交付一批货物，甲在收到货物后支付货款。后乙因故未能按时交付货物，甲因此拒绝支付货款。甲的行为属于()。A、违约行为B、正当防卫C、紧急避险D、自助行为答案：A解析：根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甲因乙未能按时交付货物而拒绝支付货款，属于行使不安抗辩权，但并非违约行为。B项错误，正当防卫是指针对不法侵害采取的抵抗行为。C项错误，紧急避险是指为避免自身权益受损而采取的合理行为。D项错误，自助行为是指为保护自身权益而采取的合理措施，但甲的行为不符合自助行为的构成要件。故选A。11．某社区近期出现多起流感病例，卫生部门建议居民加强个人防护、保持室内通风，并开展疫苗接种宣传。这些措施属于疾病预防中的哪种策略？()A、控制传染源B、切断传播途径C、保护易感人群D、清除病原体答案：B解析：疾病预防的策略主要包括控制传染源、切断传播途径、保护易感人群。题干中，卫生部门建议居民加强个人防护、保持室内通风，旨在减少病毒传播的机会，属于切断传播途径的措施。A项错误，控制传染源是指隔离或治疗患者，防止其继续传播疾病。C项错误，保护易感人群是指通过疫苗接种等方式提高人群免疫力。D项错误，清除病原体是指通过消毒等方式消灭病毒。故选B。12．市场经济中，供求关系的变化会影响商品价格。当供给量超过需求量时，通常会出现什么情况？()A、价格上升B、价格下降C、价格不变D、价格波动加剧答案：B解析：市场经济中，供求关系是决定商品价格的主要因素。当供给量超过需求量时，商品过剩，卖家为了促销会降低价格。B项正确。A项错误，价格上升通常发生在供给量不足时。C项错误，价格一般会发生变化。D项错误，价格波动加剧可能是多种因素共同作用的结果，但供求不平衡时主要表现为价格下降。故选B。13．根据《民法典》，下列哪项属于个人财产？()A、用人单位分配给职工的住房B、承包经营的集体土地C、个体工商户的经营活动所得D、公民的工资收入答案：D解析：《民法典》规定，个人财产包括公民的工资、奖金、津贴、福利等。A项错误，用人单位分配给职工的住房可能涉及公有产权。B项错误，承包经营的集体土地属于集体财产。C项错误，个体工商户的经营活动所得属于经营收益，而非个人财产。D项正确，工资收入是个人劳动所得，属于个人财产。故选D。14．生物技术中的基因编辑技术，其主要应用领域包括哪些方面？()A、农作物改良和疾病治疗B、能源开发和环境保护C、信息技术和航空航天D、材料科学和制造业答案：A解析：基因编辑技术是生物技术的重要手段，其主要应用领域包括农作物改良（如提高产量、抗病性）和疾病治疗（如基因疗法）。A项正确。B项错误，能源开发和环境保护更多涉及新能源技术和环境工程。C项错误，信息技术和航空航天属于信息技术领域。D项错误，材料科学和制造业更多涉及新材料研发和工业生产。故选A。15．宏观调控中的财政政策主要通过哪些手段实施？()A、调整利率和存款准备金率B、增加或减少税收和政府支出C、控制汇率和外汇储备D、调整银行存款利率和贷款利率答案：B解析：财政政策是政府通过调整税收和支出等手段来影响宏观经济运行的政策。主要手段包括增加或减少税收、调整政府支出规模等。A项错误，调整利率和存款准备金率属于货币政策。C项错误，控制汇率和外汇储备属于外汇政策。D项错误，调整银行利率属于货币政策。故选B。16．劳动法规定，用人单位在解除劳动合同时，应当如何保障劳动者的权益？()A、仅需提前通知劳动者B、需支付经济补偿或提供安置C、可以随意解除合同D、只需双方协商一致答案：B解析：劳动法规定，用人单位在解除劳动合同时，需符合法定条件，并支付经济补偿或提供安置。B项正确。A项错误，提前通知是必要条件，但并非唯一保障。C项错误，用人单位解除合同需符合法定程序。D项错误，协商一致是解除合同的一种方式，但非法定解除的必要条件。故选B。17．中国古代的唐诗中，哪位诗人被称为“诗仙”？()A、杜甫B、白居易C、李白D、王维答案：C解析：李白是唐代著名诗人，其诗歌风格豪放飘逸，意境深远，被后人称为“诗仙”。A项错误，杜甫被称为“诗圣”。B项错误，白居易以平易近人的诗风著称。D项错误，王维被称为“诗佛”。故选C。18．秦始皇统一六国后，采取哪些措施巩固统一？()A、推行分封制和统一文字B、实行郡县制和统一度量衡C、废除井田制和统一货币D、推广科举制和统一思想答案：B解析：秦始皇统一六国后，为巩固统治采取了一系列措施，包括废除分封制，实行郡县制；统一文字、度量衡、货币等。A项错误，推行分封制与秦始皇的政策相反。C项错误，废除井田制是后来的措施。D项错误，推广科举制是隋唐以后的制度。故选B。19．江西省近年来重点发展的产业包括哪些？()A、煤炭开采和钢铁制造B、电子信息产业和绿色食品产业C、石油化工和航空航天产业D、能源开发和水务产业答案：B解析：江西省近年来重点发展电子信息产业（如VR产业）、绿色食品产业（如茶叶、有机农业）等。A项错误，煤炭和钢铁产业并非江西省主导产业。C项错误，航空航天产业在江西省规模较小。D项错误，能源开发和水务产业占比不高。故选B。20．中国古代的宋朝，其在文化科技方面的主要成就包括哪些？()A、活字印刷术和指南针的发明B、四大发明的全部完成C、造纸术的改进和火药的运用D、印刷术和火药的成熟应用答案：A解析：宋朝在文化科技方面取得了显著成就，其中活字印刷术（毕昇发明）和指南针的发明与应用是重要代表。B项错误，四大发明中造纸术和火药在宋朝前已存在。C项错误，造纸术的改进和火药的运用在宋朝前已有基础。D项错误，印刷术和火药的成熟应用在宋朝之前已有体现。故选A。二、多选题1．张某经营一家小型餐馆，因卫生部门检查时发现其厨房环境卫生不达标，被责令停业整顿并处以罚款。张某认为卫生部门检查程序不当，导致其经营受损。关于此案，下列说法正确的有哪些？()A、张某有权申请行政复议B、张某有权提起行政诉讼C、卫生部门需提供检查依据并保障张某的陈述权D、罚款金额需与张某的过错程度相匹配答案：ABCD解析：A项正确，根据《行政复议法》，公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服的，可以申请行政复议。B项正确，根据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以提起行政诉讼。C项正确，根据《行政处罚法》，行政机关作出行政处罚决定前，应当告知当事人作出行政处罚的事实、理由及依据，并保障当事人的陈述权、申辩权。D项正确，罚款属于行政处罚，其金额应当与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。故选ABCD。2．在市场经济中，供求关系的变化会影响商品价格。下列哪些因素可能导致供给量增加？()A、生产技术进步导致生产效率提高B、生产要素价格下降C、政府增加税收D、消费者收入水平提高答案：AB解析：A项正确，生产技术进步可以提高生产效率，降低成本，从而增加供给量。B项正确，生产要素价格下降（如劳动力、原材料成本降低）可以降低生产成本，增加供给量。C项错误，政府增加税收会增加企业负担，可能导致供给量减少。D项错误，消费者收入水平提高主要影响需求量，而非供给量。故选AB。3．李某在浏览网页时，发现某网站未经许可使用其摄影作品进行商业宣传，李某要求网站停止侵权并赔偿损失。关于此案，下列哪些说法正确？()A、李某有权要求网站停止侵权行为B、李某有权要求网站赔偿经济损失C、李某有权要求网站公开道歉D、网站需证明其使用作品具有合理性答案：ABC解析：A项正确，根据《著作权法》，未经著作权人许可，复制、发行、展览、表演、放映、广播、信息网络传播、改编、翻译、汇编其作品或者通过其他方式使用其作品的，构成侵权。B项正确，侵权方应当赔偿因侵权行为给权利人造成的经济损失。C项正确，侵权方可能需要承担赔礼道歉等精神损害赔偿。D项错误，对于合理使用情形，网站需证明其使用具有合理性，但在本案中，网站未经许可使用作品进行商业宣传，不属于合理使用。故选ABC。4．计算机基础知识中，下列哪些属于计算机硬件的组成部分？()A、中央处理器（CPU）B、内存（RAM）C、硬盘D、操作系统答案：ABC解析：A项正确，中央处理器（CPU）是计算机的核心部件，负责执行指令和进行运算。B项正确，内存（RAM）是计算机用于临时存储数据和程序的工作内存。C项正确，硬盘是计算机用于长期存储数据的存储设备。D项错误，操作系统是计算机的软件系统，负责管理计算机硬件和软件资源，不属于硬件。故选ABC。5．宏观经济调控的主要目标包括哪些？()A、促进经济增长B、增加就业C、稳定物价D、保持国际收支平衡答案：ABCD解析：宏观经济调控的主要目标包括促进经济增长、增加就业、稳定物价、保持国际收支平衡。A、B、C、D四项均属于宏观经济调控的目标。故选ABCD。6．某单位公务员王某在执行公务过程中，因过失导致一名群众受伤。关于此案，下列哪些说法正确？()A、王某需承担相应的行政责任B、单位可能承担连带赔偿责任C、王某可能需要承担刑事责任D、受伤群众有权要求单位赔偿损失答案：ABD解析：A项正确，公务员在执行公务过程中造成损害的，属于职务行为，应由所在单位承担赔偿责任，相关责任人员可能需承担行政责任。B项正确，单位作为公务员的用人单位，需对职务行为造成的损害承担赔偿责任，可能存在连带责任。C项错误，过失导致损害通常不构成犯罪，除非情节严重。D项正确，受伤群众有权要求赔偿损失，单位作为赔偿主体，群众可向其主张权利。故选ABD。7．中国古代著名思想家孟子提出“仁政”思想，其核心主张包括哪些？()A、民为贵，社稷次之，君为轻B、不违农时，谷不可胜食也C、省刑罚，薄税敛D、性善论答案：ABC解析：A项正确，“民为贵，社稷次之，君为轻”体现了孟子以民为本的思想。B项正确，“不违农时，谷不可胜食也”体现了孟子关注农业生产的政策主张。C项正确，“省刑罚，薄税敛”是孟子“仁政”思想的具体体现。D项错误，“性善论”是孟子的哲学观点，而非其政治主张。故选ABC。8．根据《劳动法》，劳动者在哪些情况下有权获得经济补偿？()A、劳动合同解除或终止B、用人单位破产清算C、劳动者本人提出解除劳动合同D、劳动者不能胜任工作被辞退答案：ABD解析：A项正确，根据《劳动法》，劳动合同解除或终止时，用人单位需支付经济补偿。B项正确，用人单位破产清算属于法定解除情形，需支付经济补偿。C项错误，劳动者主动提出解除劳动合同通常不属于法定经济补偿情形。D项正确，劳动者不能胜任工作被辞退属于用人单位单方解除劳动合同的情形，需支付经济补偿。故选ABD。9．某市市场监督管理局工作人员在执法过程中，发现一家小型餐馆存在食品安全隐患，立即责令其停业整改。餐馆经营者认为工作人员执法程序不规范，要求市场监管部门重新审核。关于此案，下列哪些说法正确？()A、餐馆经营者有权要求工作人员出示执法证件B、市场监管部门需对执法程序是否合法进行审查C、工作人员执法需遵循法定权限和程序D、餐馆经营者可直接起诉市场监管部门答案：ABC解析：A项正确，根据《行政处罚法》，执法人员执法时应当出示执法证件，接受公民、法人和其他组织的监督。B项正确，行政相对人认为行政行为违法的，有权申请行政复议或提起行政诉讼，市场监管部门需对执法程序的合法性进行审查。C项正确，行政执法必须依法进行，遵循法定权限和程序，保障行政相对人的合法权益。D项错误，行政相对人认为行政行为违法的，应先申请行政复议，对复议决定不服的方可提起行政诉讼，并非直接起诉。故选ABC。10．我国近年来推动乡村振兴战略，其重要举措包括哪些？()A、发展农村电商，拓宽农产品销售渠道B、加强农村基础设施建设，改善人居环境C、实施农村土地制度改革，促进土地流转D、加大对农业科技的投入，提高农业生产效率答案：ABCD解析：A项正确，发展农村电商是促进农产品销售、增加农民收入的重要手段。B项正确，加强农村基础设施建设（如道路、水利、网络等）是改善农村生产生活条件的重要举措。C项正确，农村土地制度改革（如“三权分置”）有助于促进土地流转和规模经营。D项正确，加大农业科技投入可以提高农业生产效率和农产品质量。故选ABCD。11．中国近代史上，下列哪些事件标志着中国半殖民地半封建社会的形成？()A、鸦片战争爆发B、太平天国运动失败C、《马关条约》签订D、八国联军侵华答案：ACD解析：A项正确，鸦片战争（1840-1842年）是中国近代史的开端，战败后清政府被迫签订不平等条约，中国开始沦为半殖民地半封建社会。C项正确，《马关条约》（1895年）的签订加深了中国的半殖民地化程度。D项正确，八国联军侵华（1900年）及《辛丑条约》的签订，使中国完全沦为半殖民地半封建社会。B项错误，太平天国运动（1851-1864年）虽是反封建斗争，但未直接导致半殖民地半封建社会的形成。故选ACD。12．某医生在诊疗过程中，发现患者病情复杂，自身专业能力有限，遂建议患者转诊至专科医院。关于此案，下列哪些做法体现了医生的职业道德？()A、如实告知患者病情及转诊原因B、为患者推荐多家专科医院供其选择C、在转诊前完成所有必要的检查和治疗D、拒绝承担转诊后的医疗责任答案：ABC解析：A项正确，医生应如实告知患者病情及转诊原因，保障患者的知情权。B项正确，为患者提供多个选择，尊重其自主决定权。C项正确，转诊前应尽可能完善治疗，避免延误。D项错误，医生对转诊后的患者仍有一定责任，应确保转诊过程平稳。故选ABC。13．某地政府为促进地方经济发展，出台了一系列招商引资政策，包括税收优惠、土地补贴等。这些政策属于哪种经济政策类型？()A、财政政策B、货币政策C、产业政策D、收入政策答案：AC解析：A项正确，税收优惠、土地补贴等属于财政政策范畴，通过调整政府收支来影响经济。C项正确，招商引资政策通常带有产业导向，属于产业政策的一部分。B项错误，货币政策通过调整利率、汇率等手段调控经济。D项错误，收入政策主要调整工资、物价水平。故选AC。14．人体健康知识中，下列哪些行为有助于预防慢性疾病？()A、保持均衡饮食，减少高糖高脂食物摄入B、定期进行体检，早发现早治疗C、长期熬夜，保持充足睡眠D、适量运动，增强身体素质答案：ABD解析：A项正确，均衡饮食有助于控制体重，降低慢性病风险。B项正确，定期体检可早期发现疾病，提高治愈率。C项错误，长期熬夜会损害健康，增加慢性病风险。D项正确，适量运动有助于增强免疫力，预防慢性病。故选ABD。15．根据《民法典》，下列哪些情形下合同无效？()A、合同当事人不具有完全民事行为能力B、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定C、订立合同时显失公平，一方利用对方处于危困状态或缺乏判断能力D、合同以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益答案：BD解析：A项错误，合同当事人不具有完全民事行为能力，合同可能效力待定，而非直接无效。B项正确，根据《民法典》，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。C项错误，显失公平的合同可请求法院或仲裁机构撤销，而非直接无效。D项正确，以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同无效。故选BD。三、判断题1．医生在诊疗过程中，因个人情绪原因对患者态度恶劣，并拒绝回答患者提出的合理问题。这种行为违反了医生的职业道德。（）答案：正确解析：医生的职业道德要求其应当尊重患者，耐心解答患者疑问，保持良好的医患沟通。题干中医生因个人情绪态度恶劣、拒绝解答合理问题，违反了尊重患者和良好沟通的职业要求，故表述正确。2．根据网络安全相关法律法规，任何单位和个人在利用网络传播信息时，都应当对信息的合法性负责，不得传播法律、行政法规禁止传播的信息。（）答案：正确解析：《网络安全法》规定，任何个人和组织不得利用网络传播法律、行政法规禁止传播的信息，包括危害国家安全、荣誉和利益、煽动民族仇恨、民族歧视、破坏国家统一、宣扬恐怖主义、极端主义、煽动颠覆国家政权、推翻国家政权等内容。因此，网络传播者对传播信息的合法性负有责任，不得传播禁止传播的信息，故表述正确。3．在市场经济条件下，政府可以通过调整利率、汇率等货币政策工具来影响经济运行，但无法对市场进行直接干预。（）答案：错误解析：政府不仅可以通过货币政策工具（如调整利率、汇率）间接影响经济，还可以通过行政命令、行业准入等手段对市场进行直接干预。市场经济并非完全排斥政府干预，政府干预是市场经济的重要组成部分，故表述错误。4．张某在公共场所吸烟，被附近商铺店主李某劝阻。张某不听劝阻，反而对李某进行殴打。张某的行为构成寻衅滋事。（）答案：错误解析：寻衅滋事是指行为人无事生非、起哄闹事，或者侮辱诽谤他人，破坏社会秩序的行为。题干中张某因吸烟被劝阻后殴打他人，属于故意伤害行为，不符合寻衅滋事的构成要件。故意伤害行为需要承担相应的法律责任，但并非寻衅滋事，故表述错误。5．根据《刑法》规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任；已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。（）答案：正确解析：《刑法》第十七条规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。故表述正确。6．某公司员工李某在下班后利用公司电脑处理个人事务，被公司发现后开除。公司的做法符合劳动法规定。（）答案：正确解析：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。公司制定规章制度规定员工不得利用公司资源处理个人事务，李某违反该规定，公司开除其行为符合劳动法规定，故表述正确。7．接种流感疫苗可以有效预防所有类型的流感病毒。（）答案：错误解析：流感疫苗通常是根据当年流行的流感病毒株制作的，因此只能有效预防对应的病毒株，并不能预防所有类型的流感病毒。此外，疫苗的保护效果也并非100%，部分人群仍可能感染流感。故表述错误。8．根据《民法典》规定，无权处分他人财产的，不影响买卖合同的效力，买受人可善意取得该财产。（）答案：错误解析：《民法典》第三百一十一条规定，无权处分他人财产的，不当然导致买卖合同无效，但需满足一定条件方构成善意取得。善意取得需满足：①受让人受让该不动产或者动产时是善意的；②以合理的价格转让；③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要