2026年大型商业综合体运营管理服务合同二篇

2026年大型商业综合体运营管理服务合同二篇篇一甲方（委托方）：_________________________地址：____________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________乙方（服务方）：_________________________地址：____________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有位于__________________________的大型商业综合体，为提高综合体运营效率，提升顾客体验，甲方拟委托乙方提供运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方大型商业综合体的日常运营管理工作，包括但不限于以下内容：（1）制定并执行运营管理计划；（2）负责综合体内部的清洁、绿化、安全、消防等工作；（3）负责综合体内部的设施设备维护保养；（4）负责综合体内部的人员招聘、培训和管理；（5）负责综合体内部的营销推广活动策划与执行；（6）负责综合体内部的品牌管理；（7）负责综合体内部的客户关系维护；（8）负责综合体内部的财务管理；（9）其他甲方委托的运营管理工作。2.乙方应按照甲方的要求，确保综合体运营管理的规范性和高效性。二、服务期限1.本合同服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日，共计12个月。2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、服务费用及支付方式1.乙方服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分以下方式进行支付：（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为首付款；（2）进度款：每月底前，甲方根据乙方当月完成的工作量，支付当月服务费用的70%；（3）尾款：合同期满后，甲方支付乙方服务费用总额的10%作为尾款。2.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。四、保密条款1.双方对本合同内容以及运营过程中了解到的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同期满后继续有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按以下方式计算：（1）未按时支付服务费用的，按日支付未付款额的千分之五作为违约金；（2）未按时完成服务内容的，每延迟一天，按未完成部分服务费用的一定比例支付违约金；（3）泄露商业秘密的，赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_____________________________篇二甲方（委托方）：_________________________地址：____________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________乙方（服务方）：_________________________地址：____________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有位于__________________________的大型商业综合体，为提高综合体运营效率，提升顾客体验，甲方拟委托乙方提供运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方大型商业综合体的日常运营管理工作，包括但不限于以下内容：（1）制定并执行运营管理计划；（2）负责综合体内部的清洁、绿化、安全、消防等工作；（3）负责综合体内部的设施设备维护保养；（4）负责综合体内部的人员招聘、培训和管理；（5）负责综合体内部的营销推广活动策划与执行；（6）负责综合体内部的品牌管理；（7）负责综合体内部的客户关系维护；（8）负责综合体内部的财务管理；（9）其他甲方委托的运营管理工作。2.乙方应按照甲方的要求，确保综合体运营管理的规范性和高效性。二、服务期限1.本合同服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日，共计12个月。2.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、服务费用及支付方式1.乙方服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分以下方式进行支付：（1）首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为首付款；（2）进度款：每月底前，甲方根据乙方当月完成的工作量，支付当月服务费用的70%；（3）尾款：合同期满后，甲方支付乙方服务费用总额的10%作为尾款。2.甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。四、保密条款1.双方对本合同内容以及运营过程中了解到的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同期满后继续有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按以下方式计算：（1）未按时支付服务费用的，按日支付未付款额的千分之五作为违约金；（2）未按时完成服务内容的，每延迟一天，按未完成部分服务费用的一定比例支付违约金；（3）泄露商业秘密的，赔偿守约方因此遭受的全部损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。七、合同生效