2026保安保洁服务合同范本

2026保安保洁服务合同范本甲方（服务需求方）：[甲方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（服务提供方）：[乙方单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[相关资质证书编号]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方向乙方购买保安及保洁服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务范围与内容（一）保安服务范围1.服务区域：甲方指定的[具体区域名称，如：办公楼宇、生产厂区、园区、宿舍区等，请详细列明或作为附件]范围内的安全防范及秩序维护工作。2.服务内容：*负责指定区域的门岗值守、人员及车辆出入管理、登记查验。*负责指定区域的定时或不定时巡逻，预防和制止盗窃、破坏、滋扰等行为。*负责监控系统的实时监看与异常情况处置。*协助甲方维护内部治安秩序，防止突发事件发生。*配合甲方做好大型活动、重要接待等特殊情况下的安全保障工作。*完成甲方交办的其他与安全保卫相关的合理工作（需另行书面确认）。（二）保洁服务范围1.服务区域：甲方指定的[具体区域名称，如：办公区域、公共走廊、卫生间、会议室、楼梯、电梯轿厢、指定室外区域等，请详细列明或作为附件]的清洁保洁工作。2.服务内容：*日常清洁：包括地面清扫、拖拭，桌面、座椅、门窗、玻璃（指定范围）的擦拭，垃圾收集、清运至指定地点。*卫生间清洁：包括便池、洗手台、镜面清洁，地面干燥，垃圾清理，空气清新。*公共设施清洁：包括楼梯扶手、电梯按钮、门把手等高频接触部位的清洁消毒。*垃圾处理：按甲方要求分类收集、及时清运。*定期专项清洁：根据甲方需求，对[如：地毯、玻璃幕墙、灯具等]进行定期清洁（具体频次和方式另行约定）。*完成甲方交办的其他与清洁保洁相关的合理工作（需另行书面确认）。二、服务标准与要求（一）保安服务标准1.人员要求：乙方派驻的保安人员须年龄适宜、身体健康、品行良好、无不良记录，具备相应的保安从业资格，形象端庄，着装统一规范，佩戴工牌。2.岗位要求：严格遵守甲方规章制度及乙方作业规范，在岗期间保持警惕，认真履职，文明执勤，礼貌待人。3.巡逻要求：按约定频次和路线进行巡逻，并做好巡逻记录。4.应急处置：遇突发事件能迅速响应，按预案或甲方指令采取初步控制措施，并立即上报。5.装备要求：乙方负责提供保安人员执勤所需的基本装备（如：制服、对讲机等，具体清单可作为附件）。（二）保洁服务标准1.人员要求：乙方派驻的保洁人员须身体健康、品行良好、无不良记录，着装统一规范，佩戴工牌。2.清洁标准：*地面：洁净、无明显污渍、水渍、杂物、毛发。*桌面、台面：洁净、无灰尘、无杂物。*玻璃：洁净、无明显污渍、水痕。*卫生间：洁净、无异味、无污渍、镜面光亮、纸篓清空。*垃圾：日产日清，垃圾桶内外洁净。3.作业要求：文明作业，避免对甲方正常工作造成干扰，爱护甲方财物，节约用水用电及清洁用品。4.工具药剂：乙方负责提供保洁所需的工具、设备及清洁剂（需符合环保标准，如甲方有特殊要求，另行约定）。（具体服务标准细则，包括频次、量化指标等，双方可另行制定《服务质量标准附件》作为本合同不可分割的一部分。）三、服务期限本合同服务期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。其中，试用期为[]天/月，自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日。试用期内，甲方有权对乙方服务质量进行评估，如不符合要求，甲方有权单方解除合同，试用期薪酬按实际服务天数结算。四、服务费用及支付方式（一）服务总费用本合同项下保安保洁服务费用为人民币[]元/月（大写：人民币[]整/月）。此费用包含乙方为履行本合同义务所发生的一切成本、税费及乙方应得利润。（二）费用构成（可选项，如需要可细化）1.保安服务费用：人民币[]元/月。2.保洁服务费用：人民币[]元/月。（三）支付方式1.甲方按月向乙方支付服务费用。2.乙方于每月[]日前，向甲方提供合法有效的发票。3.甲方在收到发票后[]个工作日内，通过[银行转账/支票]方式将当月费用支付至乙方指定账户：开户名：[乙方单位全称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方提供的保安保洁服务进行指导、监督、检查和考核，并有权提出改进意见。*对乙方派驻人员不符合本合同约定要求的，有权要求乙方在合理期限内调换。*如乙方服务质量未达到约定标准，经甲方书面通知后仍未在合理期限内改进的，甲方有权根据实际情况扣减相应服务费用或单方解除合同并要求乙方承担违约责任。*合同约定的其他权利。2.义务：*为乙方提供必要的工作条件和便利，如：指定的保安值班室、保洁工具存放间、水源、电源接口等。*按时足额向乙方支付服务费用。*负责向乙方提供服务区域内的相关规章制度，并协助乙方对派驻人员进行必要的岗前培训和交底。*对乙方提出的合理化建议予以考虑。*合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定收取服务费用。*要求甲方提供必要的工作协助和便利条件。*对甲方提出的不合理工作要求有权拒绝。*合同约定的其他权利。2.义务：*按照本合同约定的服务范围、内容、标准和期限，保质保量完成服务任务。*负责对派驻甲方的服务人员进行招聘、培训、管理、考核，并承担其工资、奖金、福利、社保、公积金及其他一切劳动用工责任和费用。*确保派驻人员符合本合同约定的任职条件，并将人员名单及相关资质复印件报甲方备案。如需调换人员，应提前通知甲方并经甲方同意。*制定并执行各项安全作业规范，确保服务过程中的人身及财产安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*负责服务所需工具、设备、物料（除甲方另行提供外）的采购、供应、维护和更换，并确保符合安全和环保标准。*建立健全内部管理制度和应急预案，定期对服务人员进行职业道德、业务技能和安全知识培训。*接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的问题及时整改。*保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和内部信息。*合同约定的其他义务。六、人员管理与培训1.乙方负责其派驻人员的日常管理、考勤和绩效考核。2.乙方应定期对派驻人员进行岗位技能、服务礼仪、安全操作等方面的培训，确保其具备胜任工作的能力。3.派驻人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的合理工作安排和调度。如发生违规违纪行为，甲方有权要求乙方进行处理。七、物资与设备1.保安服务所需的[如：制服、对讲机、橡胶棍等]由乙方负责提供和维护。2.保洁服务所需的[如：清洁工具、清洁剂、垃圾袋等]由乙方负责提供和维护，并确保其安全、环保。3.甲方提供的固定设施、设备（如有），乙方应妥善使用和保管，如有损坏，应负责维修或赔偿（正常损耗除外）。八、保密条款乙方及其派驻人员应对在服务过程中接触到的甲方的商业秘密、技术信息、经营信息、人事信息等未公开信息承担保密义务。此保密义务在本合同终止后仍然有效。九、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务或单方解除合同。2.乙方提供的服务未达到合同约定标准，经甲方书面通知后[]日内仍未改进的，甲方有权扣减当月服务费的[X%-X%]作为违约金；情节严重或多次整改无效的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供服务期间的费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方擅自减少服务人员数量、降低服务频次，或未经甲方同意擅自调换关键岗位服务人员的，甲方有权要求乙方限期改正，并可酌情扣减服务费用；情节严重的，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金[具体金额或比例]。4.因乙方或其派驻人员的原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。十、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.任何一方如需提前解除合同，应提前[]日书面通知对方，经对方同意后方可解除。若因一方过错导致合同解除的，过错方应承担违约责任。3.合同期满，本合同自动终止。如需续签，双方应在合同期满前[]日内协商续签事宜。4.合同终止或解除后，乙方应在[]日内完成人员撤离、物资清理及工作交接等事宜。十一、不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行合同义务。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同