房屋租赁安全协议书

房屋租赁安全协议书---房屋租赁安全协议书协议双方：*甲方（出租方）：*姓名/名称：[甲方姓名/名称]*联系地址：[甲方联系地址]*联系电话：[甲方联系电话]*乙方（承租方）：*姓名/名称：[乙方姓名/名称]*联系地址：[乙方联系地址]*联系电话：[乙方联系电话]房屋信息：*租赁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[房屋具体地址]*房屋户型为：[例如：三室一厅一卫]租赁期限：自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。为明确甲乙双方在房屋租赁期间的安全责任与义务，保障租赁房屋及双方人身、财产安全，维护租赁秩序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。一、总则1.安全原则：甲乙双方均应树立“安全第一、预防为主”的观念，共同维护租赁房屋的安全与稳定。2.合规使用：乙方承诺租赁该房屋仅作为[例如：住宅/办公]使用，并遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定。3.告知义务：甲方应向乙方如实告知房屋的结构特点、潜在安全隐患（如有）及相关注意事项；乙方应向甲方如实告知实际居住人数及主要生活习惯（涉及安全方面）。二、甲方的安全责任与义务1.房屋主体及设施安全：*甲方保证所提供的租赁房屋主体结构安全，符合国家及地方建筑安全标准。*甲方应确保交付乙方使用时，房屋附属的供水、供电、燃气、供暖、消防、通讯等设施、设备符合国家安全标准并能正常安全使用。*甲方应提供房屋消防器材（如灭火器等），并确保其处于有效状态。如租赁期间消防器材失效，甲方应负责更换或维修。2.安全隐患排查与维修：*甲方应定期（至少每[可填写，如：季度]或双方约定）对房屋及附属设施进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。*对于因房屋主体结构、固有设施设备老化或损坏等非乙方原因造成的安全隐患，甲方应在接到乙方通知后的合理期限内（例如：[可填写，如：24小时]内）进行维修或采取补救措施。若情况紧急，甲方应立即到场处理。3.信息提供：*甲方应向乙方提供房屋消防疏散示意图（如有），并告知乙方房屋及小区内的安全通道、消防设施位置等重要安全信息。*甲方应配合乙方办理租赁登记备案等相关手续，提供必要的证明文件。三、乙方的安全责任与义务1.安全使用房屋及设施：*乙方在租赁期内，应妥善、安全使用房屋及其附属设施、设备。不得利用房屋从事任何法律法规禁止的活动，或进行任何可能危害房屋结构安全、消防安全或公共安全的行为。*乙方应熟悉房屋内消防设施的位置和基本使用方法。*乙方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构，不得擅自拆改、增设、损坏房屋附属设施、设备。如确需改动，应事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门报批（如需）。2.消防安全：*乙方应严格遵守消防安全规定，不乱拉乱接电线，不超负荷用电，不使用不合格电器产品。离开房屋时，应关闭不必要的电源、火源。*乙方不得在房屋内及公共区域堆放易燃易爆、有毒有害、放射性等危险物品。*乙方应保持消防通道、安全出口畅通无阻，不得占用、堵塞或封闭。*严禁在非吸烟区吸烟，严禁卧床吸烟，乱扔烟头。3.治安安全：*乙方应自觉遵守国家及地方治安管理规定，配合公安机关及物业管理部门的安全管理工作。*乙方应妥善保管个人财物，锁好门窗，做好自身安全防范。*乙方不得留宿不明身份人员，不得容留他人在房屋内进行违法犯罪活动。如发现可疑人员或情况，应及时向甲方及公安机关报告。4.用电、用气、用水安全：*乙方应安全使用水、电、燃气。使用燃气时应注意通风，使用后及时关闭阀门。如发现燃气泄漏等情况，应立即采取正确的应急措施（关闭总阀、开窗通风、严禁动用明火和电器开关），并立即通知甲方及燃气公司。*乙方应节约用水用电，发现水电设施异常，应立即停止使用并通知甲方。5.安全隐患报告：*乙方在租赁期内发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方，并采取可能的应急措施防止事态扩大。6.同住人管理：*乙方应对其家庭成员、共同居住人及来访人员的安全行为负责，确保其遵守本协议及相关安全规定。四、安全事故的处理与责任划分1.甲方责任事故：因甲方提供的房屋主体结构、设施设备存在安全隐患或甲方未履行维修义务，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方责任事故：因乙方违反本协议约定，或因乙方使用不当、过错行为（包括其家庭成员、共同居住人或来访人员的行为）导致房屋损坏、自身或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。3.不可抗力：因地震、火灾、水灾等不可抗力因素导致房屋损坏或人员财产损失的，双方应根据实际情况，依据相关法律规定协商处理，互不承担违约责任，但应尽力配合抢险救灾。4.事故报告与配合：租赁期间发生任何安全事故，双方均应立即采取有效措施防止损失扩大，并及时向公安机关、消防部门等相关机构报告，同时通知对方。双方应积极配合相关部门的调查处理工作。五、协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。2.任何一方违反本协议的重要条款，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正，导致安全风险持续存在或发生安全事故的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。3.本协议随主租赁合同的终止而自动终止。租赁期满或合同解除后，乙方应配合甲方对房屋安全状况进行检查。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议作为甲乙双方签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[可填写主合同编号]）的附件，与主合同具有同等法律效力。若本协议约定与主合同约定不一致的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---温馨提示：*