建筑劳务分包合同书

建筑劳务分包合同书发包方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。承包方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：__________，住所地：__________，法定代表人/负责人：__________，联系电话：__________。甲方系__________工程的总承包方，已合法取得该工程施工总承包资格，现需将该工程部分劳务作业分包给具备合法劳务分包资质的乙方；乙方系经工商行政管理部门核准登记的劳务分包企业，具备承接本合同项下劳务作业的资质，双方经平等协商，就劳务分包事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3劳务分包范围：本工程施工图范围内的土建、安装等全部劳务作业，含木工、钢筋、混凝土、砌筑、脚手架搭设、抹灰、防水、水电安装劳务等（具体以甲方提供的施工图纸及技术交底为准）1.4劳务分包内容：乙方负责提供完成本合同项下劳务作业所需的全部劳务人员、小型施工机具、周转材料及辅助材料，负责劳务人员的招募、培训、薪酬发放、社会保险缴纳，负责按施工图纸、施工规范及甲方要求完成劳务作业，负责作业面清理、成品保护，负责工程竣工后的质量保修工作。第二条合同工期2.1计划开工日期：__________年______月______日，计划竣工日期：__________年______月______日，总工期______日历天。2.2乙方须严格按照甲方下达的总进度计划及阶段性施工计划组织施工，若因乙方原因导致工期延误，须承担相应违约责任。第三条合同价款与结算3.1本合同劳务分包暂定总价为人民币__________元（大写：__________圆整）。3.2计价方式：按建筑面积__________元/㎡计算，最终结算面积以实际完成的合格建筑面积为准；若涉及设计变更或甲方签证，按双方确认的单价及实际工程量调整合同价款。3.3进度款支付：甲方每月25日审核乙方提交的当月完成工程量，于次月10日前支付审核合格工程量的80%作为进度款；工程竣工验收合格后15日内，乙方提交完整结算资料，甲方于30日内完成审核，双方确认结算后10日内支付至结算总价的95%；剩余5%作为质量保证金，质保期届满且无质量问题后10日内无息付清。3.4质量保证金质保期为工程竣工验收合格后12个月。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1向乙方提供施工图纸1套、施工场地水电接驳点及临时设施，协调乙方与其他分包单位的施工配合。4.1.2对乙方的施工质量、进度、安全文明施工进行监督检查，有权要求乙方整改不合格施工行为。4.1.3按本合同约定及时支付劳务分包款项。4.2乙方权利义务4.2.1向甲方提供合法有效的劳务分包资质证书、劳务人员名单及身份证复印件、特种作业人员资格证书。4.2.2严格按照施工图纸、国家施工规范及甲方技术交底组织施工，确保工程质量符合合格标准。4.2.3配备专职安全员、质量员，落实安全文明施工措施，为所有劳务人员购买意外伤害保险及工伤保险，承担因乙方原因造成的安全事故全部责任及费用。4.2.4按时足额发放劳务人员工资，每月向甲方提交工资发放凭证，不得拖欠劳务人员工资，否则甲方有权直接从合同价款中扣除代为发放。4.2.5负责已完成工程的成品保护，承担因乙方原因造成的成品损坏修复费用。4.2.6接受甲方及监理单位的监督管理，按时提交施工资料及竣工资料。第五条质量标准与验收5.1本合同项下劳务作业质量标准为符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范，达到合格等级。5.2乙方完成每道工序后须自行自检，自检合格后报甲方及监理单位验收，验收不合格的，乙方须在甲方指定时限内无偿返工，直至合格，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。5.3工程竣工后，乙方须配合甲方完成竣工验收，提交完整的竣工资料。第六条安全文明施工6.1乙方须严格遵守国家及地方安全生产、文明施工法律法规，制定完善的安全管理制度，配备专职安全生产管理人员，负责施工现场安全管理。6.2乙方须在施工前对劳务人员进行安全教育培训，为劳务人员配备合格劳动防护用品，杜绝违章作业。6.3因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任及经济损失；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担相应责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停施工，工期顺延，甲方须赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方未按合同工期完工的，每逾期一日按合同暂定总价的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方须退还已收款项，并赔偿甲方全部损失。7.3乙方施工质量不符合约定标准的，须在甲方指定时限内无偿返工，返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方须赔偿甲方全部损失。7.4乙方擅自转包或再分包劳务作业的，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付合同暂定总价10%的违约金，并赔偿甲方全部损失。7.5乙方拖欠劳务人员工资的，须向甲方支付拖欠金额5%的违约金，甲方有权直接从合同价款中扣除拖欠工资及违约金代为发放。第八条合同变更、解除与终止8.1本合同变更或解除须经双方协商一致，签订书面协议。8.2出现下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方资质被吊销、撤销或注销；乙方严重违反合同约定且经催告后未改正；乙方破产、解散或被吊销营业执照。8.3本合同自双方履行完毕全部义务、工程竣工验收合格、款项结清之日起终止。第九条争议解决因本合同产生的任何争议，双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方法定代表人/授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章/合同专用章）：____