瓦工装修协议书

瓦工装修协议书甲方（业主）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]施工负责人：[乙方施工负责人姓名]甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方负责[房屋地址]的瓦工装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[详细填写房屋具体地址]2.工程内容：详见本协议第二条“工程内容与要求”。3.承包方式：[请选择：□包工包料/□包工不包料（清包）/□部分包料]*（如选择“部分包料”，请在附件中列明乙方包料范围及甲方供料范围）二、工程内容与要求1.瓷砖铺贴：*墙面瓷砖：厨房墙面、卫生间墙面、[其他需贴墙面瓷砖的区域]。瓷砖规格为[例如：300x600mm等]，品牌/型号（如有约定）[品牌/型号]，铺贴方式为[例如：正铺、斜铺、拼花等]，使用[例如：水泥黄沙、瓷砖胶等]铺贴，采用[例如：专用瓷砖勾缝剂、美缝剂等]勾缝/美缝。*地面瓷砖：厨房地面、卫生间地面、阳台地面、[其他需贴地面瓷砖的区域]。瓷砖规格为[例如：300x300mm等]，品牌/型号（如有约定）[品牌/型号]，铺贴方式为[例如：正铺、仿古砖留缝等]，使用[例如：水泥黄沙、瓷砖胶等]铺贴，采用[例如：专用瓷砖勾缝剂、美缝剂等]勾缝/美缝。*其他瓷砖工程：[如窗台石、过门石安装，腰线、花片铺贴等，需明确材质、规格及安装要求]。2.防水工程：*施工区域：卫生间地面及墙面（墙面高度不低于[例如：1.8米或满墙]）、厨房地面及墙面（墙面高度不低于[例如：0.3米]）、阳台地面、[其他需做防水的区域]。*防水材料：[品牌及型号，如约定]。*施工要求：基层处理干净，涂刷[例如：二至三遍]，每遍干燥后再涂下一遍，防水层应平整、无气泡、无遗漏。防水层完成后应进行闭水试验，闭水时间不少于[例如：24小时或48小时]，并经甲方确认无渗漏后方可进行下一道工序。3.抹灰与找平：*[如需要]墙面、地面基层抹灰找平，平整度、垂直度符合规范要求。*[如需要]门洞、窗洞侧边修补抹灰。4.其他瓦工工程：*[例如：砌墙、拆墙后修补、地漏安装（如包含）、瓷砖倒角处理等，请具体列明]。三、工程期限1.本工程自[]年[]月[]日开工，至[]年[]月[]日竣工，总工期为[]天。2.因甲方原因（如材料供应延迟、变更设计、未能及时确认等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。四、工程价款及支付方式1.合同总价款：人民币[]元（大写：[]）。此价格包含：人工费、[如包料则包含材料费、辅材费]、机械费、管理费等完成本协议约定工程内容所需的一切费用。*（如为清包或部分包料，可列明各项单价及工程量，如：墙面瓷砖铺贴[]元/平方米，地面瓷砖铺贴[]元/平方米，防水施工[]元/平方米等，合计总价。）2.支付方式：*第一期：协议签订后，乙方进场施工前[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分之几]作为预付款，即人民币[]元。*第二期：[例如：防水工程验收合格后/瓷砖铺贴完成[百分之几]后]，甲方向乙方支付工程总价款的[百分之几]，即人民币[]元。*第三期：本工程全部完工，经甲方竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[]元。3.乙方收款账户信息（如适用）：*户名：[]*开户行：[]*账号：[]五、材料供应与管理1.甲方供应材料：*甲方负责供应的材料、设备（详见附件《甲方供料清单》，如有），应符合设计和施工要求，并按时运抵施工现场。乙方应提前[]日通知甲方所需材料的种类、数量及到场时间。*甲方供应的材料到达现场后，乙方应负责验收，如发现数量不足或质量问题，应及时向甲方提出，否则视为材料合格。材料的保管责任自乙方验收合格后由乙方承担。*甲方供应的材料如因乙方保管不善或施工浪费导致损耗，由乙方负责赔偿或补充。2.乙方供应材料（如约定）：*乙方负责供应的材料、辅材（详见附件《乙方供料清单》，如有），应符合国家或行业质量标准及甲方约定要求，并在使用前向甲方提供样品或相关质量合格证明文件，经甲方确认后方可使用。*如甲方对乙方提供的材料质量有异议，有权要求乙方更换，因此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。*乙方不得使用假冒伪劣、不合格或与约定品牌、型号不符的材料。否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担一切损失。3.施工过程中产生的建筑垃圾，由乙方负责清理至甲方指定地点（通常为小区指定的垃圾堆放点），并承担相应费用。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务：*负责协调乙方与物业管理部门的关系，办理施工所需的相关手续（如开工证、出入证等），并承担相关费用（如有）。*向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并确保施工期间的水、电供应。水电费由[甲方/乙方]承担。*委派[姓名]为甲方代表，负责对工程进度、质量进行监督，办理材料验收、工程变更、隐蔽工程验收及其他相关事宜的确认手续。甲方代表的指令应以书面形式发出，紧急情况下可口头指令，事后应在[]日内补书面确认。*按照协议约定及时支付工程款。*负责及时对乙方提出的工程变更、材料确认等事项进行审核和确认，避免影响工期。2.乙方责任与义务：*委派[姓名]为乙方项目经理（施工负责人），负责施工现场的组织管理、技术指导、安全文明施工及与甲方的沟通协调。*严格按照国家及地方相关施工规范、技术标准和本协议约定的工程内容及质量要求进行施工，确保工程质量。*编制详细的施工方案（如有必要），并经甲方确认后实施。*负责施工过程中的成品保护和半成品保护工作，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。*遵守施工现场管理规定，做到安全文明施工，承担施工过程中的一切安全责任（包括乙方施工人员的人身安全及对第三方造成的损害）。如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。*负责施工人员的管理，确保施工人员具备相应资质和技能。*施工期间应保持现场整洁，工程完工后负责将施工现场清理干净（建筑垃圾清理至甲方指定地点）。*接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。*负责提供必要的施工图纸或与甲方共同确认施工节点做法。七、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业规范的要求，并达到甲方满意。具体包括：*瓷砖铺贴牢固，无空鼓、无歪斜、无缺棱掉角、无裂纹。空鼓率应控制在：墙面砖不超过[例如：5%]，地面砖不允许空鼓（或不超过[例如：2%]且单块砖空鼓面积不超过[例如：10%]）。*表面平整、洁净，接缝平直、均匀，阴阳角方正。*防水工程无渗漏，闭水试验合格。*其他约定：[]。2.验收：*隐蔽工程验收：防水工程等隐蔽工程完工后，乙方应提前[]通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[]日内进行验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。*竣工验收：工程全部完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[]日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。八、工程变更1.施工过程中，甲方如需对原设计进行变更（如增减项目、改变瓷砖规格/颜色/铺贴方式等），应提前向乙方发出书面变更指令，并双方协商确定变更内容、工期调整及费用增减。2.乙方收到甲方变更指令后，应在[]日内就变更对工期、费用的影响向甲方提出书面意见，经甲方确认后方可实施。3.任何口头变更均无效，所有变更必须以书面形式确认。九、违约责任1.甲方未按协议约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[千分之几]的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方施工质量不符合协议约定或国家规范标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用，直至解除合同。因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议