餐饮店铺转让合同协议书范本

餐饮店铺转让合同协议书范本在商业活动中，餐饮店铺的转让是较为常见的现象。一份权责清晰、条款完备的转让合同，是保障转让双方合法权益、顺利完成交易的基石。本范本旨在提供一个专业、严谨且具有实用价值的参考框架，具体条款需由双方根据实际情况协商确定并进行调整。餐饮店铺转让合同协议书甲方（转让方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的餐饮店铺的经营权及相关资产转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、转让标的1.店铺基本信息：甲方将其位于[店铺具体地址]（以下简称“该店铺”）的餐饮店铺的经营权、店内所有设施设备、装修装饰、存货（如有）及与店铺经营相关的其他无形资产（包括但不限于商号、商标使用权，若有，需另行明确约定）转让给乙方。该店铺的租赁面积约为[具体面积]平方米，目前处于[营业中/停业中]状态。2.附属设施设备及物品：甲方应向乙方提供《店铺设施设备及物品清单》（作为本合同附件一），详细列明转让的设施设备、装修、餐具、用具、办公用品等物品的名称、数量、状况等。该清单经双方清点确认后作为交接依据。3.租赁权转让：（1）甲方确认，该店铺系其从[原房东姓名/名称]（以下简称“房东”）处租赁，原租赁合同期限自[原合同起始日期]至[原合同截止日期]。甲方保证其转让行为已获得房东的书面同意（房东同意书作为本合同附件二），或甲方负责在本合同签订后[具体天数]日内取得房东同意转租/转让的书面文件。（2）乙方同意在本合同生效后，概括承受原租赁合同中甲方的权利与义务，继续履行原租赁合同至期满。若乙方需与房东重新签订租赁合同或协商变更租赁条款，由乙方自行与房东协商，甲方应提供必要的协助。二、转让价款及支付方式1.转让总价款：经双方协商确定，该店铺的转让总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此价款已包含本合同第一条约定的全部转让标的，包括但不限于店铺经营权、设施设备、装修、存货（如有）及无形资产（如有）。2.支付方式：（1）定金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。（2）第二笔款项：乙方应于[具体条件，如：双方完成店铺交接并签署交接确认书当日/甲方协助乙方办理完毕相关证照变更登记手续后]向甲方支付转让款人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。（3）尾款：剩余转让款人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）作为保证金，乙方应于[具体条件，如：店铺顺利经营满一个月且无甲方原因导致的纠纷/所有与甲方相关的债权债务清理完毕后]向甲方支付。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户行：[银行名称]户名：[账户名称]账号：[银行账号]三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对本合同项下的转让标的拥有合法的所有权或处分权，并保证该店铺不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利瑕疵。2.保证向乙方提供的店铺信息、财务状况、租赁情况等真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。3.负责在本合同约定的期限内取得房东同意转让/转租的书面文件。4.负责清理转让日前该店铺所产生的一切债权、债务、税费、员工工资及其他相关费用（双方另有约定的除外）。5.应乙方要求，提供办理店铺相关证照（如营业执照、食品经营许可证等）变更登记所需的甲方相关资料，并给予必要的协助。相关变更费用由[甲方/乙方]承担。6.在[具体日期或收到乙方第二笔款项后X日内]与乙方办理店铺的交接手续，按照《店铺设施设备及物品清单》进行清点、移交，并签署《店铺交接确认书》（作为本合同附件三）。7.配合乙方完成与店铺经营相关的技术、客户资源、供应商信息等的交接和必要培训（如有，可另行约定培训内容和期限）。（二）乙方的权利与义务1.按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让价款。2.按照本合同约定接收转让标的，并配合甲方办理店铺交接手续。3.负责店铺交接后的日常经营管理，并承担由此产生的一切费用和风险。4.负责办理店铺相关证照的变更登记手续（甲方予以协助），并承担相关费用（另有约定除外）。5.遵守原租赁合同的各项约定，履行作为承租方的义务。6.不得利用该店铺从事任何违法违规经营活动。四、交接1.交接时间：双方约定于[具体年/月/日]进行店铺交接。2.交接地点：该店铺所在地。3.交接内容：包括但不限于店铺钥匙、设施设备、物品、相关合同文件、财务账簿（如有）、印章（如有）、证照原件等，并签署《店铺交接确认书》。4.水、电、燃气、物业等费用的结算：以交接当日为界，之前产生的费用由甲方承担，之后产生的费用由乙方承担。甲方应结清交接日前的所有相关费用。五、违约责任1.若甲方未能按时取得房东同意转让的书面文件，或因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若乙方已支付其他款项，甲方应一并退还，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并可要求乙方赔偿损失。3.甲方违反本合同第三条（一）款1、2项的保证，导致乙方无法正常经营或遭受第三方追索的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和预期可得利益损失）。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。七、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[该店铺所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）签字/盖章：日期：年月日---附件一：《店铺设施设备及物品清单》（详细列明名称、品牌、型号、数量、状况、购置日期等）1.厨房设备：...2.餐厅设备及家具：...3.餐具、用具：...4.办公用品：...5.其他：...甲方确认：乙方确认：日期：日期：附件二：《房东同意转让/转租书面证明》（由房东签署，明确同意甲方将店铺转让给乙方，并同意乙方继续承租或重新签订租赁合同等内容）附件三：《店铺交接确认书》（双方完成交接后签署，确认交接物品、文件、费用结算等情况）交接日期：年月日交接地点：交接内容确认：1.设施设备及物品：已按《店铺设施设备及物品清单》清点无误。2.文件资料：已收到[列出重要文件名称]。3.费用结算：截至交接日，水、电、燃气、物业等费用已结清。4.其他：甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：日期：日期：---重要提示：1.本范本为通用模板，仅供参考。实际交易中，