高端住宅小区物业租赁合同二篇

高端住宅小区物业租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[填写具体地址]的高端住宅小区物业，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁该物业用于[填写租赁用途]，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业概况1.1出租物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《物业租赁清单》。1.2附件一《物业租赁清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[填写租金金额]元，共计人民币[填写总租金金额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[填写具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付[填写逾期支付违约金比例]的违约金。第四条物业使用4.1乙方在租赁期间内，应按照物业的性质和使用目的合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。4.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。5.2甲方应负责物业的大修和更新改造，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第六条物业保险6.1乙方应在租赁期间内对物业进行投保，保险金额应不低于租赁物业价值的[填写比例]。6.2保险单正本交甲方保管，副本由乙方自行保管。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[填写逾期支付违约金比例]的违约金。7.3乙方擅自改变物业结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：1.甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回物业；2.乙方因故无法继续使用物业；3.双方协商一致解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]篇二甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于：1.甲方拥有位于[填写具体地址]的高端住宅小区物业，愿意出租给乙方使用；2.乙方有意租赁该物业用于[填写租赁用途]，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业概况1.1出租物业的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《物业租赁清单》。1.2附件一《物业租赁清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币[填写租金金额]元，共计人民币[填写总租金金额]元。3.2支付方式：乙方应于每月[填写具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付[填写逾期支付违约金比例]的违约金。第四条物业使用4.1乙方在租赁期间内，应按照物业的性质和使用目的合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。4.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。第五条维修与保养5.1乙方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。5.2甲方应负责物业的大修和更新改造，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第六条物业保险6.1乙方应在租赁期间内对物业进行投保，保险金额应不低于租赁物业价值的[填写比例]。6.2保险单正本交甲方保管，副本由乙方自行保管。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[填写逾期支付违约金比例]的违约金。7.3乙方擅自改变物业结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如发生以下情况，任何一方均有权解除本合同：1.甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回物业；2.乙方因故无法继续使用物业；3.双方协商一致解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的