租房合同范本

租房合同范本出租方（甲方）：____________________，证件类型及号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________；承租方（乙方）：____________________，证件类型及号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。1.租赁房屋基本情况甲方将坐落于______市______区（县）______路（街）______号______栋______单元______室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积______平方米，房屋规划用途为______，甲方持有该房屋的合法所有权证明，证号为____________________，具备合法出租条件。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。甲方应于______年______月______日前将该房屋按本合同约定的条件交付乙方，双方应于交付当日共同查验房屋及附属设施设备，签署房屋交接确认文件。3.租金及支付方式3.1该房屋月租金标准为人民币______元（大写：______圆整），不含本合同约定由乙方承担的水、电、燃气、物业、宽带、有线电视等费用。3.2乙方按______（月/季/半年/年）支付租金，首期租金应于本合同签订当日支付，后续每期租金应于当期租金起算日前______日支付至甲方指定账户：开户银行______，户名______，账号______。3.3甲方收到租金后应向乙方开具合法收款凭证。4.房屋租赁押金4.1乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：______圆整），作为乙方履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，乙方已腾退房屋、结清全部应缴费用且无违约行为的，甲方应于乙方办理完交接手续后______日内将押金全额无息退还乙方。4.3如乙方存在违约行为或未结清应缴费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应于______日内补足。5.房屋使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋主体结构、承重结构和规划用途，不得在房屋内从事违法违规活动，不得损害公共利益或相邻方合法权益。5.2租赁期间，该房屋及附属设施设备因自然损耗或非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修，甲方应在接到乙方书面通知后______日内安排维修；因乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修或照价赔偿。5.3乙方因使用需要添置附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，租赁期满后，添置的可移动设施设备由乙方自行收回，不可移动的附属设施设备归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。6.转租约定乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋全部或部分转租、转借给第三方使用。经甲方书面同意转租的，乙方应与次承租人签订合法有效的转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案，乙方与甲方的租赁关系仍按本合同执行，乙方应对次承租人的行为承担连带责任。7.合同的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将未实际发生的租金及押金退还乙方。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定时间交付该房屋超过______日的；（2）交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；（3）未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋超过______日的；（4）甲方擅自提前收回房屋的。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付租金超过______日的；（2）擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋设施设备拒不修复的；（3）利用该房屋从事违法违规活动的；（4）擅自转租、转借该房屋的；（5）逾期腾退房屋超过______日的。7.5租赁期满，本合同自动终止，乙方应于租赁期满当日将该房屋恢复原状后腾退给甲方。乙方如需续租的，应于租赁期满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。8.违约责任8.1甲方未按约定时间交付该房屋的，每逾期一日应按照当期租金的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。8.2乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应按照逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施设备拒不修复的，甲方有权解除本合同，乙方应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4租赁期满乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日应按照当期租金的______倍向甲方支付房屋占用费。8.5任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3甲乙双方的联系地址、电话等信息发生变更的，应及时书面通