正规借款合同担保物权实现方式协议

正规借款合同担保物权实现方式协议合同编号：__________甲方（借款人/抵押人/出质人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________乙方（出借人/抵押权人/质权人）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________丙方（担保人，如有）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________联系地址：__________鉴于甲方与乙方已签订编号为__________的《借款合同》（以下简称“主合同”），为确保主合同项下债权的实现，甲方（或丙方）自愿以其合法拥有的财产提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，各方经平等协商，就担保物权的实现方式达成如下协议，以资共同遵守。第一条担保范围及担保物确认1.1担保范围：本协议项下的担保范围涵盖主合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及乙方为实现债权和担保物权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费等）。1.2担保物详情：（1）抵押/质押财产名称：__________（2）权属证书编号：__________（3）坐落/存放地点：__________（4）评估价值：人民币（大写）__________元整。各方确认，上述担保物权属清晰，不存在任何权属争议、被查封、扣押或已设立其他担保物权的情形（或已设立的其他担保物权情况已如实披露并经乙方认可）。第二条担保物权实现的条件发生下列任一情形时，乙方有权行使担保物权：2.1主合同约定的债务履行期限届满（包括被宣布提前到期），甲方未依约履行还款义务的；2.2甲方或丙方违反主合同或本协议项下的任何声明、保证或承诺，导致担保物价值减少、毁损、灭失，或乙方认为债权可能受到损害的；2.3甲方或丙方卷入重大诉讼、仲裁或行政程序，或发生解散、破产、清算等情形，危及乙方债权安全的；2.4法律规定的其他可以实现担保物权的情形。第三条担保物权实现方式各方一致同意，当第二条约定的实现条件成就时，乙方有权选择以下一种或多种方式实现担保物权，甲方及丙方承诺无条件配合：3.1协议折价（1）乙方有权与甲方（或丙方）协商，将担保物以公平合理的市场价格折价抵偿债务。（2）折价金额应参考当时市场公允价值，且不得损害其他债权人的利益。如折价金额超过债权数额，超出部分归甲方（或丙方）所有；不足部分，乙方仍有权向甲方继续追偿。3.2拍卖（1）自行拍卖：经各方协商一致，可委托具有合法资质的拍卖机构对担保物进行公开拍卖。（2）司法拍卖：乙方有权直接向人民法院申请拍卖担保物。甲方及丙方承诺在收到法院通知后，积极配合法院的评估、拍卖工作，不得故意拖延或阻碍。3.3变卖（1）如担保物不适于拍卖，或各方协商同意不进行拍卖的，乙方可以将担保物变卖。（2）变卖应当参照市场价格，以合理的价格出售。（3）对于动产质押，若符合法律规定及合同约定，乙方有权自行变卖质物，并就所得价款优先受偿。3.4特别程序若各方对担保物权本身无实质性争议，且符合法律规定的条件，乙方有权直接向担保财产所在地或担保物权登记地基层人民法院申请实现担保物权。甲方及丙方承诺放弃对该特别程序的异议权，并接受法院作出的准予拍卖、变卖担保财产的裁定。第四条价款清偿顺序担保物折价、拍卖或变卖所得的价款，按下列顺序进行清偿：4.1支付处分担保物所产生的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）；4.2支付主合同项下应由甲方承担的违约金、损害赔偿金；4.3支付主合同项下的利息、罚息、复利；4.4支付主合同项下的借款本金；4.5清偿上述款项后仍有剩余的，退还给甲方（或丙方）；所得价款不足以清偿全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿不足部分。第五条担保物的保管与处分限制5.1在担保物权实现前，甲方（或丙方）应妥善保管担保物，确保其价值不减损。如因甲方（或丙方）的行为导致担保物价值减少，乙方有权要求恢复价值或提供相应担保。5.2未经乙方书面同意，甲方（或丙方）不得将担保物赠与、转让、出租、再抵押、质押或以其他方式处分。第六条违约责任6.1本协议生效后，任何一方违反本协议约定，均构成违约。6.2若甲方或丙方阻碍乙方行使担保物权，或擅自处分担保物，除应赔偿乙方因此遭受的全部损失外，还应向乙方支付主合同借款本金__________%的违约金。第七条争议解决7.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地（或合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议作为主合同的从合同，与主合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，按照主合同及相关法律法规执行。8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，其余用于办理登记备案手续，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月_______