正规房屋租赁合同押金退还协议

正规房屋租赁合同押金退还协议出租方（甲方）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________承租方（乙方）：_________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲乙双方此前已签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现租赁期限届满（或双方协商一致提前终止），就乙方承租的位于_________________________的房屋押金退还事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条押金基本情况押金金额：双方确认，乙方在签订原合同时已向甲方支付房屋租赁押金人民币________元整（¥________）。押金性质：该押金主要用于担保乙方在租赁期间履行原合同约定的义务，包括但不限于房屋及附属设施的完好、费用的结清等。第二条房屋交接与验收房屋返还：乙方已于______年____月____日将房屋腾空并交还给甲方，同时交还了房屋钥匙/门禁卡共计______把/张。设施验收：甲乙双方已共同对房屋及其附属设施、设备、装修状况进行了现场查验。经确认，房屋主体结构及附属设施完好，符合原合同约定的返还标准。对于房屋自然折旧、老化等正常损耗，甲方予以认可，不要求乙方承担赔偿责任。（如有损坏需赔偿）双方确认房屋存在以下非自然损耗损坏：_________________________，经协商，乙方同意赔偿/维修费用人民币________元，该费用将从押金中直接扣除。第三条费用结算费用结清：乙方承诺在房屋交付日前已结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等。读数确认：水表读数：____________；电表读数：____________；燃气表读数：____________。如后续发现乙方有未结清的上述费用，乙方应在收到甲方通知后3日内补足，否则甲方有权从押金中扣除或向乙方追偿。第四条押金退还方式与期限退还金额：根据上述验收及结算情况，甲方应退还乙方押金人民币（大写）__________________元整（¥______）。计算公式：应退金额=原押金总额-设施损坏赔偿金（如有）-未结费用（如有）。退还期限：甲方应于本协议签署之日起______个工作日内（或于______年____月____日前），将上述款项全额无息退还至乙方指定账户。乙方收款账户信息：户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________第五条违约责任若甲方未按本协议约定时间退还押金，每逾期一日，应按未退还金额的______%向乙方支付违约金。若乙方隐瞒未结费用或房屋存在隐蔽的人为损坏，甲方有权在退还押金后继续向乙方追偿相关损失。第六条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他本协议作为原合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。本协议约定与原合同不一致的，以本协议为准；本协议未尽事宜，按原合同及法律规定执行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________