第十章建筑设备更新技术经济分析

第一节设备更新的特点和原则

一、设备更新的特点和原则

二、设备的磨损及补偿第二节设备大修及其经济界限

一、新增设备的经济分析

二、设备大修的经济界限第三节设备更新技术经济分析

一、设备更新的策略

二、设备经济寿命

三、设备原型更新分析

课堂讨论

课堂习题上一页下一页第十章建筑设备更新技术经济分析回目录

随着建筑需求的发展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产。对设备的需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械、搅拌机械等。一、设备更新的特点和原则1.特点（1）假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费用进行比较；（2）不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用进行比较年度费用=资金恢复费用+年度使用费（经营成本）2.原则（1）不考虑沉没成本（比较方案时，只计算现在价值，不管原值）上一页下一页回目录第一节设备更新的特点和原则（2）不能简单的按照直接现金流量比较，而应从一个客观立场去比较例题：相关P74。二、设备的磨损及补偿1.设备的有形磨损（1）第Ⅰ类：机械外力作用，摩擦，机械碰磨，热磨损等（2）第Ⅱ类：自然力作用，老化，锈蚀（3）度量磨损值=原样修复的费用R磨损程度αh=原样修复（达到完好）的费用R/修复时再生产价值K2.设备的无形磨损上一页下一页回目录（1）第Ⅰ类：设备制作工艺进步使生产成本降低（2）第Ⅱ类：技术进步，出现更先进的设备（3）度量磨损程度αh=（原始价值－讨论时再生产价值）/原始价值磨损数值=原值－再生产价值3.综合磨损（1）既有有形磨损，又有无形磨损（2）度量

W=原始值－再生产值+原样修复α=W/原始价值例题：小本P217上一页下一页回目录一、新增设备的经济分析1.购置与租赁的经济分析（1）购置设备的费用（2）租赁的费用2.自制与外购的经济分析（1）自制设备的条件（2）外购设备的条件二、设备大修的经济界限1.修理（1）不同构配件由不同材料制成，使用性质、功能不同，磨损不同，修理的种类也不同。（2）保养、小修、大修三种上一页下一页第二节设备大修及其经济界限回目录2.大修经济界限设备修理后，虽能正常工作，但其功能会有所下降，而且修理费用会大增。见课本图。（1）R≤P－L大修费≤重置价值－残值（2）另外，若大修后设备质量下降，生产成本比同类产品高，因此还应满足下式Cj（第j次大修后生产成本）≤C0（同功能新产品的生产成本）（见课本）上一页下一页回目录一、设备更新的策略（小本P231）1.落后设备（消耗高、性能差）应更换2.整体性好，局部缺陷，应限期改造3.更新不可仅按龄期，还应注意经济效益4.更新应注意质量、性能的提高，不能原水平更新5.设备大修后性能仍不能满足要求时，应更新二、设备经济寿命1.实际寿命2.技术寿命3.经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限年度费=资金恢复费用+年使用费（经营成本）

上一页下一页第三节设备更新技术经济分析回目录（1）静态（2）动态计算方法三、设备原型更新分析设备劣化，费用增加，分为规则增加和不规则增加两种经营成本：平均值：资金恢复费用：

上一页下一页回目录年总费用：求导上一页