法律排他性保洁合同

法律排他性保洁合同鉴于委托方（以下简称“甲方”）需要聘请专业保洁服务，服务方（以下简称“乙方”）愿意提供专业保洁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容,1.1乙方同意按照甲方的要求，提供以下保洁服务：,（1）定期对甲方指定的场所进行清扫、消毒、整理等保洁工作；,（2）对甲方指定的家具、电器、墙面等进行清洁、保养；,（3）对甲方指定的卫生间、厨房等区域进行深度清洁；（4）对甲方指定的地毯、窗帘等进行清洗、消毒；（5）对甲方指定的场所进行绿化养护；（6）甲方要求的其他保洁服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、服务费用3.1乙方按照甲方要求提供保洁服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额如下：,（1）每月保洁服务费用为人民币元；（2）绿化养护服务费用为人民币元；（3）其他服务费用按实际发生计算。3.2甲方应于每月日前将服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供符合乙方要求的保洁场所，确保乙方能够正常开展保洁工作；（2）按照约定支付乙方服务费用；,（3）对乙方在提供保洁服务过程中遇到的问题给予支持和协助；（4）对乙方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，应及时与乙方沟通解决。4.2乙方权利义务：,（1）按照约定提供保洁服务，确保服务质量达到甲方要求；,（2）按照约定的时间、地点、标准完成保洁工作；（3）对甲方提供的场所、设施等进行爱护，不得损坏；（4）对甲方提供的个人信息进行保密；（5）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲方违约责任：,（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付%的违约金；（2）如甲方未提供符合乙方要求的保洁场所，应向乙方支付%的违约金；（3）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：,（1）如乙方未按时完成保洁工作，应向甲方支付%的违约金；,（2）如乙方服务质量不符合约定，应向甲方支付%的违约金；（3）如乙方损坏甲方提供的设施，应承担相应的赔偿责任。六、质量标准及验收方式6.1乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方要求。6.2甲方对乙方提供的服务质量进行验收，验收标准如下：（1）场所清洁、卫生、整洁；（2）家具、电器、墙面等清洁、保养到位；（3）卫生间、厨房等区域深度清洁；（4）地毯、窗帘等清洗、消毒到位；（5）绿化养护符合要求。七、保密条款7.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。,签订日期：年月日六、违约责任及赔偿5.1若甲方未能按照约定时间提供服务场所或所需物品，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的合理费用，包括但不限于交通费、住宿费等。5.2如乙方在服务过程中发生安全事故，造成甲方或他人人身伤害或财产损失，乙方应立即采取措施予以制止，并承担相应的法律责任及赔偿。5.3若乙方因故意或重大过失导致服务场所或甲方物品损坏，应立即停止使用，并赔偿甲方损失。若损失金额超过乙方当月服务费用，乙方应在合同约定的时间内支付差额部分。5.4如乙方违反合同约定，擅自停业或转包，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于剩余服务期限内全部服务费用的违约金。5.5若双方发生争议，应本着公平、合理原则协商解决。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。六、合同解除与终止6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方连续两次未能按约定时间提供服务，经甲方催告后仍未改正；（2）乙方违反合同约定，损害甲方利益，经甲方书面通知后仍不改正；（3）乙方擅自停业或转包，甲方有权解除合同。6.3有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：,（1）甲方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付；（2）甲方违反合同约定，损害乙方利益，经乙方书面通知后仍不改正。七、不可抗力7.1如因自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自不可抗力事件发生之日起自动解除。八、合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。八、合同生效8.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应按照合同约定支付服务费用，每月支付人民币10,000元，乙方应在每月15日前完成服务并提交服务报告。如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。九、保密条款9.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2若甲方或乙方因履行本合同产生纠纷，经法院判决，败诉方应承担对方因诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。十一、其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。鉴于甲方为提供保洁服务，乙方为承接保洁业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保洁服务事宜，达成如下协议：十二、保洁服务内容及标准12.1乙方负责甲方办公区域及公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、玻璃擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。12.2乙方应保证保洁质量达到甲方要求的卫生标准，具体标准如下：（1）地面清洁：每天至少擦拭2次，确保地面无污渍、无积水。（2）玻璃擦拭：每周擦拭2次，保持玻璃明亮、无指纹。（3）卫生间清洁：每天至少清洁2次，确保卫生间无异味、无污垢。（4）垃圾清运：每天至少清理1次，保持垃圾容器清洁。12.3乙方应配备至少2名保洁人员，确保保洁服务质量。十三、甲方责任及义务13.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得拖欠。13.2甲方应提供乙方必要的保洁工具及用品，包括但不限于清洁剂、扫把、拖把、垃圾桶等。13.3甲方应确保乙方在提供保洁服务过程中的人身安全，为乙方购买意外伤害保险。十四、乙方责任及义务14.1乙方应按照合同约定，按时、保质完成保洁工作。14.2乙方应负责保洁人员的管理，确保保洁人员遵守甲方规定。14.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高保洁技能。十五、违约责任15.1若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。15.2若乙方未按时完成保洁工作或保洁质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。15.3若乙方在提供保洁服务过程中造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。十六、合同解除16.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年。合同期满前一个月，双方如需续签合同，应另行协商。16.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。16.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。18.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。18.2乙方对甲方提供的客户信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄或用于其他商业目的。十九、争议解决19.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二十、其他20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。20.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.保洁服务项目清单2.保洁人员名单及资质证明,3.保洁服务收费标准4.保洁服务合同补充协议（如有）注：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。二十、其他20.4本合同签订后，乙方应在接到甲方通知之日起五个工作日内，将乙方指定的保洁服务人员名单及资质证明文件提交给甲方审核。20.5乙方应在合同约定的服务期间内，按照约定的服务内容和标准，完成甲方指定的保洁任务。若乙方未能按时完成保洁任务，每延迟一日，应向甲方支付相当于当日保洁服务费的10%作为违约金。20.6甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查。若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用。20.7本合同中约定的服务费用，甲方应在合同生效后五个工作日内支付给乙方。乙方在收到服务费用后，应及时开具正规发票。20.8本合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应相互理解，协商解决。如一方遭受不可抗力，应在五个工作日内通知对方，并提供相关证明。二十、附件附件1：保洁服务项目清单1.室内保洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的清洁、消毒、除螨等工作。2.外部保洁：包括楼梯、电梯、门厅、公共区域等区域的清洁、消毒、除冰等工作。3.