租房合同范本

租房合同范本甲方（出租方）：姓名________，身份证号码________________________，联系电话________________；乙方（承租方）：姓名________，身份证号码________________________，联系电话________________。一、房屋基本情况甲方将位于________________________（详细地址，含楼栋、单元、房号）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，房屋内附属设施包括：________________________（如空调、冰箱、洗衣机、床等，可根据实际情况列明）。二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满当日腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________），租金不含水电费、燃气费、物业费、有线电视费等相关费用。2.乙方采取______（如按月/按季度/按半年）支付租金的方式，首次租金应于本合同签订当日支付，后续租金应于每期开始前3日支付至甲方指定账户：户名________，开户行________，账号________________________。3.乙方应按时足额支付租金，不得逾期。四、相关费用承担租赁期间，乙方承担房屋使用产生的水电费、燃气费、有线电视费、网络费、生活垃圾处理费；甲方承担房屋所属的物业费、房屋本体维修基金。上述费用的结算方式为：每月____日双方核对上月费用明细，乙方于核对后3日内将应付费用支付给甲方或直接向相关缴费部门缴纳。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏附属设施，不得利用房屋从事违法活动、存放危险物品或妨碍他人正常生活。2.租赁期间，房屋及附属设施因正常使用产生的损耗，由甲方负责维修；因乙方人为损坏或不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应维修费用。乙方发现房屋设施故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内安排维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。六、转租规定乙方不得擅自将房屋转租、转借或转让给第三方使用，如需转租，应提前15日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，乙方方可与第三方签订转租协议，且转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。七、合同解除1.若乙方出现下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋：（1）逾期支付租金超过15日的；（2）擅自改变房屋结构或损坏附属设施且拒不维修的；（3）利用房屋从事违法活动的；（4）擅自转租房屋的。2.若甲方需提前解除合同，应提前30日书面通知乙方，并向乙方支付相当于1个月租金的违约金；乙方需提前解除合同的，应提前30日书面通知甲方，并向甲方支付相当于1个月租金的违约金，若乙方已支付未到期租金，甲方应在乙方腾空房屋后3日内退还剩余部分。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按照未付租金的0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏附属设施的，应向甲方支付相当于______元的违约金，并负责恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按约定维修房屋设施造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提