个人车位租赁合同

个人车位租赁合同合同双方出租方（甲方）：姓名：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________联系地址：____________________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。一、租赁标的1.甲方将其拥有（或有权出租）的位于________________________（物业名称/小区名称）_______区/栋_______号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.该车位的用途为停放机动车辆。乙方不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：__________________________账号：__________________________（或：以现金方式支付，甲方出具收据）四、押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施、违反小区管理规定等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费等，如有），甲方应在乙方返还车位并双方验收无误后_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责该车位及其附属设施在交付时的基本完好。3.有权按照本合同约定收取租金及押金。4.租赁期内，如该车位所有权发生转移，应提前_______日书面通知乙方，本合同对新的所有权人继续有效。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及押金。2.合理使用并爱护该车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.遵守物业管理公司（如有）关于车位使用的各项规章制度，服从管理。4.不得将该车位转租、转借、转让给第三方使用，除非事先获得甲方书面同意。5.不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品或违禁品。6.租赁期满或合同解除后，应将车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。7.乙方车辆在车位内停放期间，应自行负责车辆安全。甲方对车辆损坏或车内物品丢失不承担责任，除非该损坏或丢失是由于甲方的故意或重大过失造成。六、维修与保养1.租赁期内，该车位的正常维修责任由甲方承担（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。2.因乙方使用不当或过错造成车位损坏的，维修费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方减免相应租期或解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回车位，并没收押金。乙方已支付的租金不予退还。（2）未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或转让车位的，甲方有权解除合同，收回车位，没收押金，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。（3）乙方违反本合同第五条第（二）款第4、5项约定的，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，收回车位，没收押金。（4）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还车位的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付占用费，并承担由此给甲方造成的损失。八、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.出现本合同第七条约定的违约情形，守约方有权依法解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。重要提示本合同为范本，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。建议在签订合同前，仔细核实对方身份及车位权属证明，并了解清楚小区车位