饭店转让合同

饭店转让合同前言本合同由以下双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就饭店转让事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、合同各方当事人转让方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________受让方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________（以下简称“双方”，单独称为“一方”）二、转让标的1.饭店基本信息：甲方将其合法拥有经营权的位于________________________（详细地址）的饭店（以下简称“该饭店”）转让给乙方。该饭店工商登记名称为“________________________”（如为个体工商户，则为营业执照登记的经营者姓名），经营范围为________________________。2.转让范围：本次转让包含但不限于：（1）该饭店的整体经营权、品牌使用权（如有，需另行明确品牌名称及使用范围、期限）；（2）该饭店经营所需的全部固定资产，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、收银系统、监控设备等（详见本合同附件一《固定资产清单》）；（3）该饭店经营所需的现有存货，包括但不限于食材、酒水、调料等（详见本合同附件二《存货清单》，其价值以双方共同清点确认的交接日市值为准，或另行约定）；（4）该饭店已办理的相关经营证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等（详见本合同附件三《证照清单》）的变更过户权益；（5）该饭店的客户资源、供应商信息及其他与经营相关的商业信息。3.租赁场地：（1）该饭店经营场所系甲方通过租赁取得，租赁期限至____年____月____日。甲方应确保其转让行为已获得出租方书面同意（详见本合同附件四《出租方同意转让函》），或协助乙方与出租方重新签订租赁合同。（2）若无法获得出租方同意或无法重新签订租赁合同，则本合同自动解除，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担由此给乙方造成的实际损失。三、转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商一致，该饭店转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________整）。此价格已包含本合同第二条第二款所列全部转让标的的价值。2.支付方式：（1）定金：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。（2）第二笔款项：在双方完成该饭店主要固定资产及存货的清点交接，并甲方开始协助乙方办理证照变更手续后____日内，乙方向甲方支付转让款人民币________________________元（大写：________________________整）。（3）尾款：在该饭店所有相关证照（至少包括营业执照、食品经营许可证）变更至乙方或乙方指定人名下，且双方完成全部交接手续（包括场地、人员、财务、经营资料等）后的____日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币________________________元（大写：________________________整）。3.支付账户：甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________四、标的交接与证照变更1.交接日期：双方约定于____年____月____日（以下简称“交接日”）开始办理标的交接手续。2.交接内容：（1）甲方应向乙方移交本合同附件一、二所列的全部固定资产及存货，双方共同清点并签署交接清单，作为交接凭证。（2）甲方应向乙方移交该饭店的全部经营资料，包括但不限于财务账簿（近____年）、供应商合同、员工资料、会员卡信息、钥匙等。（3）甲方应结清交接日之前该饭店所产生的全部费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业费、员工工资、税费、供应商货款等。如有未结清款项，由甲方承担。3.证照变更：（1）甲方应负责协助乙方办理该饭店所有相关经营证照的变更过户手续，所需费用由____方承担。（2）办理变更手续所需时间预计为____个工作日，自双方完成资产交接并乙方支付第二笔款项后开始计算。（3）若因甲方原因导致证照无法在约定期限内完成变更，乙方有权选择继续履行合同（甲方应承担逾期责任）或解除合同（甲方应退还已付款项并赔偿损失）。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取转让价款。（2）保证其对所转让的饭店及相关资产拥有合法的所有权或处分权，并保证该饭店不存在任何抵押、质押、查封、产权争议或其他权利限制。（3）保证向乙方提供的与饭店经营相关的信息真实、准确、完整，不存在重大遗漏或虚假陈述。（4）负责在交接日前结清所有应由其承担的费用。（5）全力协助乙方办理证照变更手续，并提供必要的文件和信息。（6）在交接后____日内，应乙方要求，可提供必要的经营指导和协助，为期____日。2.乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定接收转让标的并获得饭店经营权。（2）应按照本合同约定按时足额支付转让价款。（3）应按照本合同约定接收转让标的，并配合甲方办理交接及证照变更手续。（4）自交接日起，该饭店的经营风险由乙方承担，经营所得归乙方所有。（5）应遵守国家法律法规，合法经营。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未能按时交付饭店资产或办理完毕证照变更手续，每逾期一日，应按转让总价款的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同。（2）若甲方违反本合同第五条第1款第（2）、（3）项约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（如已付）或退还已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利与义务：（1）若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，已收取的定金不予退还。（2）乙方应按照合同约定接收转让标的，无故拒绝接收或延迟接收给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该饭店所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。2.员工安置：关于饭店原有员工的安置问题，双方约定如下：________________________（可选择留用、遣散或其他方式，并明确费用承担方）。3.债权债务：交接日之前产生的一切债权债务由甲方享有和承担；交接日之后产生的一切债权债务由乙方享有和承担。4.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的联系方式进行送达。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。5.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同修改与补充：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签订书面协议，该协议与本合同具有同等法律效力。7.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，（涉及备案或审批的，可根据需要增加份数），具有同等法律效力。8.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方）签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（受让方）签字/盖章：日期：____年____月____日---附件清单：附件一：《固定资产清单》（需双方签字确认）附件二：《存货清单》（需双方签字确认）附件三：《证照清单》（需双方签字确认）附件四：《出租方同意转让函》或新签订的《租赁合同》（其他根据实际情况需要的附件，如品牌授权书、关键供应商合同等）---重要提示：1.本合同为范本，仅供参考。实际签