本地化战略房地产项目开发合同_第1页
本地化战略房地产项目开发合同_第2页
本地化战略房地产项目开发合同_第3页
本地化战略房地产项目开发合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

本地化战略房地产项目开发合同甲方（开发商）：_________乙方（合作方）：_________签订日期：_________签订地点：_________第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二条合同目的甲方与乙方经友好协商，本着平等互利的原则，共同开发位于__________的房地产项目，特订立本合同。第三条合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并交付使用之日止。第四条合同解除1.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行或继续履行对双方均无益，经双方协商一致，可解除本合同。第二章项目基本情况第五条项目名称项目名称为：__________第六条项目位置项目位于：__________第七条项目用地性质项目用地性质为：__________第八条项目规模项目总占地面积：__________平方米；总建筑面积：__________平方米。第三章合作方式第九条合作比例甲方与乙方按以下比例合作：-甲方：__________%-乙方：__________%第十条投资比例双方按照以下比例进行投资：-甲方：__________%-乙方：__________%第十一条资金投入方式1.甲方负责筹集项目开发所需全部资金。2.乙方以实物、土地使用权或现金等形式投入项目。第四章开发程序第十二条项目审批1.甲方负责办理项目所需的所有政府审批手续。2.乙方积极配合甲方办理相关审批手续。第十三条工程设计1.甲方负责项目的工程设计，确保项目符合相关设计规范。2.乙方对设计方案提出意见，并参与项目设计方案的修改。第十四条工程承包1.甲方负责选择合适的施工单位，并与施工单位签订施工合同。2.乙方对施工单位的选择提出意见，并对施工过程进行监督。第五章利润分配与风险承担第十五条利润分配项目竣工并交付使用后，产生的利润按以下比例分配：-甲方：__________%-乙方：__________%第十六条风险承担1.因不可抗力导致项目无法按期竣工或造成损失的，双方根据实际情况分担责任。2.因乙方原因导致项目延期或造成损失的，由乙方承担全部责任。第六章违约责任第十七条违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反法律法规；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十八条违约责任1.违约方应承担对方因此遭受的全部经济损失；2.违约方还应承担相应的法律责任。第七章争议解决第十九条争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八章其他第二十条合同变更本合同的任何变更，均需双方书面同意并签订补充协议。第二十一条通知本合同项下的通知，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址。第二十二条合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：___

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论