写字楼推广活动合同

合同编号：HT090293-X-写字楼推广活动合同第一章总则第一.1条服务内容具体技术参数详见本协议附件二《技术规格书》，该附件为本合同不可分割的组成部分。标的技术参数涵盖但是不限于尺寸、重量、功率、精度等级等关键性能指标。合同价款为固定总价，除合同另有约定外不鉴于市场行情变化而调整。服务范围包括但是不限于方案设计、安装调试、技术培训和售后维护等内容。契约总价款为人民币言明的相应金额，该价款包包含产品本身价格、包装费、运输费及税费。服务期限从合同产生法律效力日开始至二十（20）日止，或至约定的服务目标一切实现之日止。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第一.2条服务标准客户方有权要求服务提供方供给的产品符合各方约定的质量标准。客户方有权在合理时间内对产品进行质量抽检，服务提供方须予以配合。质量标准的任何变更须当经各方书面确证，更易后可能增加的成本由签约方谈判分担。服务呈交方出具的产品须符合国家强制性标准和契据订明的技术要求，且不得予以存在危及人身和财产安全的任何不恰当危险。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第二章费用与支付第二.1条服务费用因客户方需求更易导致工作量增减的，新增或减少其中一部分的计价方式由甲乙两方参照合同原计价标准或市场公允价格谈判确定。本合同签订后二十（20）日内，客户方应向服务提供方给付合同总价款百分之五作为预付款，预付款在后续进度款中分期抵扣。客户方与服务提供方约定，本协议采用成本加酬金计价方式，价款由实际发生的可列支成本加上按成本百分之五计算的酬金构成，成本列支范围和标准详见契约附件。调价争执处理机制：客户方与服务提供方对价格调整幅度存在分歧的，可共同委托第三方造价咨询机构出具专业意见，咨询费用由甲乙双方分摊。最低保底价议定：如合同年度内客户方实际采购金额未达到人民币商定的相应金额的，客户方仍定须按该最低保底金额与已给付金额之间的差额向服务呈交方缴付补偿金。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第二.2条服务期限本合同有效期自签订之日起至合同约定的全部义务履行完毕之日止。第二.3条支付方式分期付款的，服务提供方须在每个付款节点到期前五个工作日向客户方发出书面付款提醒和对应节点的验收确认文件。本合同项下付款条件为Net90：客户方须在收到服务提供方发票和完整履约证明材料后九十日内完成付款；签约方确认该账期的约定是公平合理的商业安排。服务提供方在一切款项到账前，保留对合同标的物的所能够；客户方付清悉数款项且最终验收通过后，标的物所有权方转移至客户方。除合同价款外，客户方不担负任何因服务提供方收入产生的额外税负；如税务机关向客户方追缴应由服务提供方承当的税款，服务提供方应在收到客户方发送至通知后五个工作日内予以偿还并承担相关滞纳金。如客户方逾期付款超过六十日的，服务提供方除有权主张逾期利息和滞纳金外，还有权单方中止合约完成或解除合同，并要求客户方偿补服务呈交方的停工折损和资金占用成本。签订本合同即视为客户方予以确认付款本分已到期，客户方不得以未收到发票或采购审批未完结等事由延迟付款。经双方谈判一致，客户方能够银行承兑汇票方式缴付不超过协约价款50%的款项；承兑汇票的期限不准许超过六个月，贴现费用由客户方承担。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第三章双方权利义务与验收第三.1条双方权利义务服务提供方须对客户方提供的材料和设备进行验收，发现问题及时投递客户方。服务提供方自应为客户方供给必要的技术培训和操作指导服务。客户方交付材料和设备的，应承诺其符合合同要求并按时交付服务提供方使用。因客户方交付的资料错误导致服务提供方履约成果不符合要求的，服务制备方不承受义务。服务提供方完成履约本分不符合议定的，客户方得以合理选择要求其担负修理、重作、减少价款等违约义务。两造须本着诚实信用的原则落实合同义务，相互配合，共同推进合同目标的实现。双方鉴于履行合约发生的歧见，务必首先通过友好沟通协调解决。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第三.2条验收标准验收不合格的，客户方须出具书面验收意见，列明不合格的具体事项和处理建议。服务呈交方在验收过程中获知的客户方商业秘密应予以予以保密，不准泄露或用于其他目的。验收按议定标准和程序进行。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第四章违约责任第四.1条违约责任违约知会定须以特快专递、电子邮件或甲乙合同各方约定的其他书面方式送达；以电子邮件方式发送的，发送成功之日视为递送日。逾期付款违约金款项按照中国人民银行同期贷款市场报价利率（LPR）的四倍计算，自须付款日次日起至实际付款日止。遵照履行不符合商定的，守约方能够合理选择要求对方承受修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等补救措施。逾期付款违约赔偿金的累计上限为未付本金金额的百分之三十；达到上限后守约方禁止再依照逾期天数计收违约金，但仍可主张其他法定救济措施。客户方迟延交付合同标的物的，每逾期一日，应按逾期交付部分契约价款的万分之五向服务出具方拨付逾期违约弥补金。守约方在知道或理应知道对方违约后，应采取恰当措施防止损失额扩大；因未采取合理措施致使损失扩大的，不准就扩大的损失要求赔偿。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第四.2条知识产权服务提供方作出保证其出具成果中使用的任何字体、图像、音视频素材均已取得完整的商业使用授权，不侵犯任何第三方的著作权、商标权或肖像权。对于前景知识产权中的计算机软件，著作权登记由客户方自行办理，服务提供方须配合交付源代码和其他必要材料。服务提供方应对其在合同完成履约期间接触到的客户方全额知识产权信息担当保密本分，秘而不宣期限为合约予以终止后二十（20）日或法律规定更长的期限。服务供给方须在前景知识产权产生后二十（20）日内以书面形式向客户方报告，并提交完整的成果文件和开发过程记录。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第四.3条保密条款保密职责自接收方获取保密信息之日起产生法律效力，在本协议有效期内持续有效；合同终止或解除后，保密义务仍继续有效五年。接收方由于法律法规、司法机关或行政监管机构的强制性要求而理应披露保密信息的，应在披露前及时通报披露方，并仅在法定最低限度内披露，同时应配合披露方采取保护措施。合同终止后第三年内，接收方仍应遵照本合同保密条款的要求继续遵照履行保密义务；第三年期满后，接收方对构成商业秘密的保密信息仍担负永久保密义务。接收方主张保守机密信息属于其在披露前已知悉的，须交付书面证据证明该等事先知晓的事实；无法证明的，该信息仍视为披露方的保密信息。各方的保密职责不因本合约的结束履行、解除或被认定无效而终止，保密期限为永久，直至该守密信息基于法规进入公共领域为止。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第四.4条不可抗力不可抗力事件结束后，双方应本着诚信原则重新协商正当的履约期限；受影响方断不可以不可抗力为由无限期拖延执行完毕。不可抗力事件影响消除后，受影响方定须在五个工作日内书面发送至对方，并明确恢复完成的具体时间表和调整方案。严禁抗力事件持续超过九十日，导致合同目的确定无法实现的，合同各方均有权不经协商直接书面通报对方解除合同；合同解除后，双方应就已履行其中一部分进行结算，互不追究违约职责。不可抗力事件持续超过六十日且双方在沟通协调期限内未能达成一致的，任何一方均能够以书面通知方式单方解除本协议，解除通知到达对方之日约定书即告解除。因严禁抗力导致合同解除的，客户方已划付但服务提供方尚未交付对应标的物的款项，服务制备方应在合同解除后十五日内全额无息返还客户方。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五章争议解决与法律适用第五.1条争议解决各方承认：争议解决方式仅可选择诉讼或仲裁其中之一；本协议一旦选定其中一种方式，即排除另一种方式的适用，除非双方另行达成书面调整变更协议。合同订立地为深圳市南山区，各方合意将由此产生的任何争议提交合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。本合同项下争端提交北京仲裁委员会（BAC）依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，申请人和被申请人各指定一名仲裁员，首席仲裁员由甲乙缔约双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。经慎重考虑，各方一致选择以仲裁作为争议解决的唯一且最终方式，放弃就仲裁事项向任何法院提起诉讼的权能（申请仲裁裁决的撤销或不予实施的除外）。双方确认，鉴于本订明书产生的争议适用中华人民共和国法律（不包括冲突法规范）；但如合约涉及跨境因素且双方均为《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）缔约方所属实体，公约应优先适用。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五.2条适用法律甲乙缔约双方一致允准，本协议的订立与完成以中华人民共和国现行有效法律法规为准则。本协议项下各方的权限和职责，以及契约条款的含义，均依中华人民共和国法律加以协定。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第五.3条通知送达交付送达中须注明发出日期及经办人信息，以便收件方核实和回应。任何一方在发生名称变更、法定代表人调整变更、经营场所搬迁等重大事项时，定须在变更后五个工作日内书面通报另一方。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第六章合同变更与转让第六.1条合同变更若补充协议的内容与本约定书条款存在不一致之处，以补充协议的协约为准。任何一方不准口头保障或实际行为方式单方面变更本合同的任何条款。合约改动事项涉及政府审批或备案的，签约方务必相互配合在法定期限内执行涉及的手续。甲乙双方认可同意，补充协议作为本约定书不可分割的组成其中一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第六.2条转让限制任何一方均不得将本合同作为其向第三方融资的担保物，但是经另一方书面同意的除外。未经另一方书面许可，任何一方不准许在其一切或部分资产出售、股权转让或控制权更易中转让本合约。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第六.3条权利放弃甲乙缔约双方明确订明，一方放弃追究某一违约行为的权利，不代表放弃追究后续同类违约行为的权利。单一或其中一部分地行使某项权利，严禁排除权利方此后对该合法权益或其他权利的任何进一步行使。任何权利的放弃均理应以书面形式明示作出，口头或默示行为不产生放弃权利的法律效果。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七章附则第七.1条可分割性各方准许，对无效条款的替换或修订须在三十日内完成，逾期未能达成一致的，任一方可将该事项提交仲裁。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.2条完整协议本完整协议条款不排除一方由于另一方欺诈行为而凭据法规享有的撤销权或损害弥补请求权。甲乙两方肯认，本约定书的签订并不依赖于任何口头保障或未纳入合同的商业安排。双方议定，任何有关约定书条款包含义的争端，应以合同文本的文字表述为唯一解释依据。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.3条特别约定甲乙缔约双方在此明确，本合同的解释不应引入对起草方不利的规则，每一方均被视为共同参与合同的起草。双方在此明确，如本合同任何条款有两种或两种以上解释的，须作出不利于备妥格式条款一方的解释。特别声明：合约附件中涉及的技术标准、质量规范和验收方法，与本协议正文具有同等法律效力。

双方确认，前述条款的理解与适用应以合同整体目的为指引。第七.4条合同生效各方议定本合同附生效条件，即服务备妥方在签约后三十日内取得涉及的行政许可，逾期未取得的，本合同不生效。本协议于合同合同各方完成签字盖章手续当日零时起发生法律效力。如法律法规要求此约定书应经审批或登记方可生效，则以涉及的审批或登记完成之日为产生法律效力日。双方特此声明，签定