活动临时用地合同

活动临时用地合同甲方（出租方）：XX市XX区XX村集体经济组织，住所地XX市XX区XX村XX号；乙方（承租方）：XX文化传播有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号。一、用地基本情况1.用地位置：XX市XX区XX路与XX街交叉口西北侧地块，四至范围为东至XX路红线，西至XX社区公园边界，南至XX街红线，北至XX河道防护栏，用地面积共计1500平方米（以实际测量为准）。2.土地性质：集体建设用地（空闲地块），甲方对该土地享有合法使用权，无权属争议、抵押或其他权利限制。3.土地现状：地块为平整空地，无地上建筑物及构筑物，仅存在少量原生杂草，地下无管线或其他障碍物（乙方使用前需自行核实，甲方提供现有资料）。二、用地期限本合同项下临时用地期限自2024年5月10日8时起至2024年5月15日18时止，共计5日（含活动搭建、举办及拆除清理时间）。乙方需在期限届满前完成所有临时设施拆除及场地恢复工作。三、用地用途乙方仅可将该地块用于“2024XX城市音乐节”活动的临时舞台搭建、观众区域设置、后勤服务保障（含临时卫生间、休息区）及相关配套设施布置，不得改变用途用于其他商业或非商业活动。四、费用及支付方式1.土地使用费：人民币50000元（大写：伍万元整）。2.场地恢复保证金：人民币30000元（大写：叁万元整），用于担保乙方按约定恢复场地原状。3.支付方式：乙方应于本合同签订之日起3日内，将土地使用费及保证金共计80000元一次性支付至甲方指定银行账户。4.保证金退还：活动结束后，甲方应在3日内对场地恢复情况进行验收，验收合格的，于验收通过后5日内无息退还保证金；验收不合格的，甲方有权扣除相应费用用于场地恢复，不足部分由乙方补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方对土地的使用情况，制止乙方违反本合同约定的行为；2.应于2024年5月8日8时前将符合约定的土地交付乙方使用；3.协助乙方办理临时用地所需的相关备案手续（如需要），但相关费用及责任由乙方承担；4.保证该土地权属清晰，若因权属问题导致乙方无法使用土地，应退还已收费用并赔偿乙方实际损失（含搭建材料损失、活动筹备费用等）。（二）乙方权利义务1.有权在约定期限内按约定用途使用土地；2.应遵守国家及地方关于临时用地、环境保护、消防安全等相关法律法规，办理活动所需的审批手续（如大型群众性活动安全许可、临时用地审批等）；3.不得在用地范围内搭建永久性建筑物或构筑物，不得破坏土地表层（如挖掘、碾压导致土壤结构改变）及地下设施，不得污染土壤及周边环境（如倾倒油污、化学废弃物）；4.活动期间应做好安全保障工作，设置明显警示标志，配备足够的安保人员及消防器材，防止发生安全事故，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；5.活动结束后，应在2024年5月15日18时前拆除所有临时设施（含舞台、围栏、临时建筑等），清理所有垃圾及废弃物（包括可回收物、有害垃圾），平整土地至使用前状态，恢复原生杂草覆盖（若有破坏）；6.承担用地期间产生的水电费、垃圾处理费等相关费用。六、场地恢复标准及验收1.恢复标准：（1）临时设施全部拆除，无任何遗留物（包括螺丝、铁丝等小型构件）；（2）场地平整，无明显坑洼或凸起（误差不超过5厘米）；（3）无垃圾、油污或其他污染物残留，土壤pH值与使用前一致（以甲方提供的检测报告为准）；（4）原生植被（杂草）覆盖率不低于使用前水平（以甲方拍摄的使用前照片为参考）；（5）未对周边道路、绿化及公共设施造成损坏。2.验收流程：乙方完成恢复工作后，应书面通知甲方验收；甲方应在收到通知后3日内组织验收，验收结果以书面形式确认。七、违约责任1.乙方未按约定支付费用的，每逾期一日，按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过5日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失（含土地闲置损失）。2.乙方违反约定改变用地用途或破坏土地的，甲方有权立即解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿土地修复费用及其他损失（如第三方索赔）。3.乙方未按约定时间恢复场地或恢复不符合标准的，每逾期一日，按保证金的10%支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权自行组织恢复，费用从保证金中扣除，不足部分由乙方补足。4.甲方未按约定交付土地的，每逾期一日，按土地使用费的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收费用及赔偿实际损失（含活动延期损失）。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本