拆除、加固监理实施细则

一、总则1.1编制目的为规范拆除、加固工程的监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保工程质量、施工安全、工期进度及投资控制目标的实现，特制定本细则。本细则旨在为项目监理机构开展拆除与加固工程监理工作提供具体、可操作的指导。1.2编制依据本细则的编制严格遵循国家及地方现行的法律、法规、标准、规范以及相关合同文件，主要包括但不限于：*《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规；*《建筑拆除工程安全技术规范》、《混凝土结构加固设计规范》、《砌体结构加固设计规范》、《钢结构加固设计规范》等相关技术标准与规范；*经批准的工程设计文件（含图纸、设计说明及变更）；*建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同；*经审批的施工组织设计或专项施工方案。1.3适用范围本细则适用于各类既有建（构）筑物的拆除工程及结构加固工程的施工阶段监理工作。若工程中涉及特殊工艺或有特定技术要求，应结合具体情况进行补充和细化。1.4监理工作目标*质量目标：严格监督施工过程，确保工程质量符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，验收合格。*安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，减少一般事故，确保施工安全。*工期目标：监督施工单位按批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。*投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程投资控制在合同约定范围内。二、监理组织与职责2.1监理组织项目监理机构应根据拆除、加固工程的规模、复杂程度及技术特点，配备具备相应专业知识和经验的总监理工程师、专业监理工程师及监理员，明确各岗位职责。针对拆除工程的高风险性和加固工程的技术复杂性，宜配备具有相关经验的专业监理人员。2.2监理职责*总监理工程师：全面负责项目监理工作，审批施工组织设计及专项施工方案，组织监理规划和本细则的编制与实施，协调各方关系，签署重要文件。*专业监理工程师：负责本专业监理工作，审查施工方案中本专业内容，监督施工工艺和质量，检查进场材料、设备，参与隐蔽工程验收和分部分项工程验收，做好监理日记。*监理员：在专业监理工程师指导下，负责现场巡视、旁站，检查施工工序，见证取样，做好监理记录。三、施工准备阶段监理3.1施工图纸会审与设计交底监理工程师应协助建设单位组织施工图纸会审和设计交底工作。重点审查拆除范围、拆除顺序、结构安全措施、加固方案的可行性、节点构造的合理性以及新旧结构连接等关键问题。督促施工单位充分理解设计意图，对图纸中的疑问及时提出并得到明确答复。3.2施工组织设计及专项方案审查*审查施工单位编制的施工组织设计和拆除、加固专项施工方案。专项方案应具有针对性和可操作性，特别是拆除工程的安全技术措施、应急预案，加固工程的材料选用、施工工艺、质量保证措施等。*对于危险性较大的分部分项工程，如高大模板支撑、深基坑支护（若涉及）、大型构件拆除等，必须审查其专项施工方案是否经过专家论证。*审查施工单位的质量管理体系、安全管理体系和保证措施。3.3施工现场及周边环境核查*核查施工现场的“三通一平”情况，以及施工临时用水、用电、排水设施是否满足施工需求。*督促施工单位对施工现场及周边环境进行详细勘查，明确周边建筑物、构筑物、地下管线、架空线路等情况，并制定相应的保护措施。*检查施工单位是否已办理夜间施工许可、渣土清运等相关手续。3.4施工单位资质及人员审查*审查施工单位的资质等级、安全生产许可证是否符合要求，特种作业人员（如焊工、起重工、爆破工等，若涉及）是否持证上岗。*审查项目经理、技术负责人、安全员等管理人员的资格及到位情况。3.5进场材料、设备检查与验收*材料：对进场的加固材料（如结构胶、钢筋、钢板、碳纤维布、植筋胶、混凝土等）的规格、型号、性能等进行检查，核查产品合格证、出厂检验报告，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。严禁使用不合格材料或过期材料。*设备：检查施工单位投入的机械设备是否满足施工要求，性能是否完好，特种设备是否有合格证和定期检验报告。3.6开工条件审查当上述准备工作就绪，各项审查均符合要求后，总监理工程师应签署开工报告，同意工程开工。四、施工过程监理4.1拆除工程监理拆除工程具有较高的安全风险，监理工作应将安全放在首位。4.1.1拆除顺序与方法控制*监督施工单位严格按照经审批的拆除方案确定的顺序和方法进行施工。一般应遵循“自上而下、分层拆除、先非承重后承重”的原则。*严禁立体交叉作业，严禁超载作业，严禁采用破坏性拆除方法（如爆破拆除需有专项许可和方案）。4.1.2安全防护与文明施工监督*检查施工现场是否设置明显的安全警示标志，划定危险区域，设置围挡，非施工人员不得进入。*检查施工人员是否按规定佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。*监督施工单位对拆除区域的管线（水、电、气、通讯等）进行有效隔离和保护，必要时应联系相关单位进行迁移或切断。*监督施工单位采取降尘、降噪措施，控制施工对周边环境的影响。拆除垃圾应及时清运，保持现场整洁。4.1.3结构稳定性监控*在拆除过程中，监理工程师应加强巡视，密切关注被拆结构及周边建筑物的变形情况。若发现异常沉降、裂缝等情况，应立即要求施工单位停止作业，采取应急措施，并报告建设单位和设计单位。*对于需要保留的结构部分，应监督施工单位采取可靠的临时加固措施，确保其在拆除过程中的安全。4.1.4拆除物堆放与清运*监督拆除物的堆放应远离基坑、边坡及建筑物，堆放高度应符合安全要求。*拆除垃圾应分类堆放，及时清运出场，不得在现场长期积压。4.2加固工程监理加固工程技术要求高，监理工作应注重细节控制，确保加固效果。4.2.1基层处理质量控制*对原结构表面的清理、凿毛、修补等基层处理工序进行严格检查。要求表面平整、坚实、无油污、无浮尘、无松动颗粒，满足加固材料与原结构的粘结要求。*对于植筋、粘钢、粘贴碳纤维布等工序，其基层处理质量直接影响加固效果，必须严格把关。4.2.2材料配制与使用控制*监督施工单位严格按照产品说明书或设计要求进行材料（如结构胶、植筋胶、灌浆料等）的配制，控制配合比、搅拌时间和使用时间。*检查材料的拌合是否均匀，是否在规定的初凝时间内使用完毕。4.2.3关键工序施工质量控制*植筋工程：检查钻孔直径、深度、清孔质量、钢筋表面处理、胶液灌注、钢筋植入深度及固化养护等。*粘钢/粘碳纤维布工程：检查钢板/碳纤维布的裁剪、表面处理、胶粘剂涂抹的均匀性与厚度、粘贴的密实度、加压固定及固化养护等。*增大截面工程：检查钢筋绑扎、模板安装（尺寸、标高、稳定性）、混凝土浇筑与振捣、养护等。*注浆加固工程：检查注浆孔位、孔径、孔深、注浆压力、注浆量、浆液配比及扩散半径等。*对隐蔽工程，监理工程师应进行旁站监理并及时组织验收，签署验收记录。4.2.4施工工艺过程监督*监督施工单位严格按照经审批的施工方案和技术规范进行操作，对违反操作规程的行为及时制止并要求整改。*检查各道工序的施工质量，上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。4.2.5养护过程监督*监督施工单位对加固构件进行必要的养护，确保材料达到设计强度。养护条件（温度、湿度）和养护时间应符合规范要求。五、竣工验收阶段监理5.1竣工资料审查审查施工单位提交的竣工资料是否齐全、真实、有效，包括：施工记录、隐蔽工程验收记录、材料出厂合格证及检验报告、试验报告、分项分部工程质量评定资料、竣工图等。5.2实体质量验收*组织或参与对加固工程的外观质量、尺寸偏差、结构性能等进行现场检查和实测实量。*对于重要的加固构件或有怀疑的部位，可建议进行抽样检测或荷载试验，以验证加固效果。5.3参与竣工验收协助建设单位组织设计、施工、监理等单位进行工程竣工验收。对验收中提出的问题，督促施工单位及时整改。验收合格后，签署工程质量评估报告。六、安全与文明施工监理6.1安全监理*督促施工单位建立健全安全生产责任制，落实安全管理措施，配备专职安全员。*定期或不定期进行安全巡查，重点检查施工用电、高处作业、起重吊装、防火防爆等安全措施的落实情况。*对发现的安全隐患，及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；对严重安全隐患，应签发工程暂停令，并及时报告建设单位。6.2文明施工与环境保护监理*监督施工单位做好施工现场的封闭管理，保持场容场貌整洁。*监督施工单位采取有效措施控制施工扬尘、噪音和污水排放，减少对周边环境的影响。*监督施工单位做好建筑垃圾的分类、收集和清运工作。七、监理资料管理监理工程师应及时、准确、完整地记录监理工作情况，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、监理日记、材料检验记录、隐蔽工程验收记录、分项分部工程验收