合伙人房产购置协议

合伙人房产购置协议合同编号：【填写合同编号】甲方（名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】鉴于：甲乙双方就【填写交易背景与事由】事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用原则，经协商一致，达成如下协议。第一条标的房产坐落位于【填写房产坐落地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米，不动产权证书号为【填写不动产权证书号】，房产用途为【填写房产用途】。该房产的现状为【填写房产现状】。第二条数量标的数量为一套，即上述房产坐落位于【填写房产坐落地址】的房产。第三条质量与验收标准房产交付时须符合国家及地方相关法律法规和标准，具备正常居住条件。双方应在【填写验收期限】内对房产进行验收，如有异议，应在【填写异议期限】内提出，双方应协商解决。第四条价款或者报酬房产总价为人民币【填写金额】元，包括但不限于房产本身及附属设施。首付款为总价款的【填写比例】，即人民币【填写首付款金额】元，于本协议签订之日起【填写天数】日内支付至甲方指定账户；剩余款项于房产交付合格之日起【填写天数】日内支付至甲方指定账户。甲方应在收到全部款项后【填写天数】日内向乙方开具等额发票。第五条履行期限、地点和方式房产交付时间为【填写交付时间】，交付地点为房产坐落地址。甲方应在该日将房产钥匙及相关文件交付乙方。乙方应按照协议约定支付款项，甲方应按照约定交付房产。双方应签署书面交接确认书。第六条违约责任任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定标准的，应退还乙方已支付款项并赔偿损失。乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应按逾期付款金额的【填写比例】向甲方支付违约金。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条双方权利和义务甲方权利与义务：1按照协议约定交付符合标准的房产；2配合乙方办理房产过户手续；3保证其对所售房产拥有合法、完整的权利。乙方权利与义务：1按照协议约定支付房产款项；2配合甲方办理房产过户手续；3按照协议约定接收房产并妥善使用。第九条其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及。任何书面通知均应采用专人递送、挂号信或电子邮件方式送达。如一方变更联系地址及联系信息，应及时书面通知对方。第六条费用、税费与结算甲乙双方同意，本协议项下房产购置相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等，由甲乙双方按照其出资比例共同承担。具体费用分摊方式如下：购房款中，甲方应承担【填写具体内容】，乙方应承担【填写具体内容】；税费中，甲方应承担【填写具体内容】，乙方应承担【填写具体内容】；中介费等其他费用，由甲乙双方按照出资比例分摊。结算周期为每月【填写期限】日，双方应于结算周期前【填写期限】日内完成费用结算。甲方应于结算周期前将应承担的费用支付至乙方指定账户，乙方应于收到甲方款项后【填写期限】日内将应承担的费用支付至甲方指定账户。如任何一方未能按时支付费用，应向守约方支付每日【填写具体内容】的违约金。第七条知识产权本协议项下房产购置相关资料及文件，包括但不限于房产证、土地证、购房合同等，其知识产权归甲乙双方共有。双方均有权在遵守相关法律法规的前提下，使用本协议项下房产及相关资料。任何一方不得擅自转让、许可他人使用或用于其他非法目的。若因履行本协议产生新的知识产权，其归属及使用方式由甲乙双方另行协商确定。本章不适用。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：1甲方有权按照本协议约定享有房产购置相关收益。2甲方应按照本协议约定按时足额支付其应承担的费用。3甲方应配合乙方办理房产购置相关手续，提供必要的文件及信息。4甲方应保证其提供的资金来源合法，并有权监督资金的用途。乙方权利与义务：1乙方有权按照本协议约定享有房产购置相关收益。2乙方应按照本协议约定按时足额支付其应承担的费用。3乙方应配合甲方办理房产购置相关手续，提供必要的文件及信息。4乙方应保证其提供的资金来源合法，并有权监督资金的用途。第九条保密条款甲乙双方同意，对本协议项下及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后【填写期限】年内。若任何一方违反本条款约定，应向守约方支付违约金人民币【填写金额】元，并承担相应的法律责任。第十条陈述与保证甲乙双方均保证其在本协议项下提供的所有文件及信息真实、准确、完整。双方保证其具有履行本协议的合法资格及能力，并已获得必要的授权。如因一方提供虚假信息或违反本条款约定，导致守约方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。第十一条违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。若因甲方原因导致合同无法按期生效，甲方应向乙方支付合同金额【填写具体内容】的违约金，违约金总额不超过合同金额的【填写具体内容】；若因乙方原因导致合同无法按期生效，乙方应向甲方支付合同金额【填写具体内容】的违约金，违约金总额不超过合同金额的【填写具体内容】。任何一方逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期金额【填写具体内容】支付违约金，逾期超过【填写期限】日的，守约方有权解除本协议。若违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，但赔偿总额不应超过合同金额的【填写具体内容】。第十二条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【填写期限】日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【填写具体内容】人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律费用。若选择仲裁，仲裁机构为【填写具体内容】，仲裁规则适用【填写具体内容】，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条通知与送达双方在本协议中提供的地址为有效送达地址，任何通知或文件均应送达至该地址。若一方变更地址，应提前【填写期限】日书面通知对方。通过邮寄方式发送的通知，以挂号信发出后【填写期限】日视为送达；通过电子邮件发送的通知，以邮件发出时视为送达；通过传真发送的通知，以传真成功发送时视为送达。送达地址如有变更，应及时更新，否则原地址视为有效送达地址。第十五条合同的生效、变更与解除本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，若确需变更，应经双方协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。在以下情形下，守约方有权解除本协议：一方严重违反本协议约定，且在【填写期限】日内未能纠正；一方进入破产、清算或解散程序；不可抗力持续超过【填写期限】日。解除本协议后，双方应返还已收款项，并各自承担因违约造成的损失。第十六条附件本协议的附件包括但不限于：房产