2026《建筑工程工程量计算标准与江苏省建筑工程消耗量实务解析》

建筑工程工程量计算标准与江苏省建筑工程消耗量实务解析目录

CONTENTS0102032计算标准主要修编内容311.

附录表现形式的变化各附录最后一个小节为“其他规定”，将原“13规范”各个附表中的注解移至该小节中，形成对本附录各章节的文字条款。每个清单项目保留唯一计量单位。修改两个以上计量单位的情况，保证工程计量单位的唯一性，便于造价数据归集整理。4清单项目的计量单位和工程量计算规则是相对应的，因此在修编过程中，编制组考虑了设计文件和工程发承包的实际情况，每个清单项目保留了一个计量单位。需要注意的是附录P油漆、涂料、裱糊工程有一个特殊情况：金属面油漆小节保留了“13规范”的金属门油漆、金属窗油漆、金属面油漆，增设了“金属构件油漆”、“金属构件除锈”等项目。这是针对于金属构件的不同外观特征和实际发承包特点来进行项目设置的，金属面和金属构件的计量单位和计算规则都不相同，使用时需根据构件的外观特征选择清单列项，对同一构件不重复列项。2.

附录清单项目设置的增减变化删除原“13规范”附录R拆除工程，拆除的相关内容移至《房屋修缮工程工程量计算标准》中。增加有关装配式构件、成品构件的项目，以满足当前装配式结构、装配式装饰和施工现场成品构件安装的计价需求。5例如：附录E新增了装配式预制混凝土构件小节。附录L新增了装配式楼地面小节。附录M新增了单元式幕墙等项目。附录Q新增了成品柜架、成品暖气罩等项目。2.

附录清单项目设置的增减变化3.

删除了部分淘汰或者限制使用的工艺和做法。例如：附录C桩基工程中删除了按相关规定限制使用的“人工挖孔灌注桩”及相关的“挖桩孔土石方”项目。附录D砌筑工程中删除了“砖砌挖孔桩护壁”等项目。附录L楼地面工程中删除了“现浇水磨石楼地面”“菱苦土楼地面”等项目。4.

根据现行规范要求新增或者修改部分清单项目。6例如：附录B地基处理小节根据规范要求，修改某些桩名称为复合地基。附录E现浇混凝土构件小节中的“满堂基础”名称修改为“筏形基础”。而且根据设计规范的定义设置了“地下室外墙”“钢筋混凝土墙”，删除了“13规范”的直形墙和短肢剪力墙项目，与现行设计规范要求相匹配。5.

按照构件归类的原则调整项目设置，不再按定额设置项目，便于造价数据清洗和分析，促进造价数据的积累。7例如：在附录E混凝土及钢筋混凝土的现浇混凝土构件小节，取消了“13规范”的有梁板项目（请大家思考一下为什么），混凝土构件应按照梁、板分别列项计算；钢筋小节首次采用了按照构件名称归类设置项目，这样就形成了现浇混凝土构件的混凝土、模板、钢筋都需要按照构件列项计算，实现构件的差异化报价，也将有效促进数据按构件类型进行归集。本册附录的混凝土模板在附录E章节设项，但是也有一个特殊情况：附录B中钢筋混凝土支撑、腰梁、冠梁的模板项目按照附录B编码列项，不在附录E中进行列项。这也是充分考虑了实际工程的发承包情况和清单项目的使用方便。但是附录B中涉及到的钢筋制作、安装仍然需要按照附录E相应项目编码列项。2.

附录清单项目设置的增减变化3.

工作内容的修编1.与工作内容相关条文的修编：【条文】

4.1.2

工程量清单的项目特征应结合图纸的要求进行描述。本标准附录A～附录R项目的工作内容仅列出了主要内容，除另有规定和说明外，应视为已包含完成该清单项目所需的必要工作。8【要点说明】

本条在“13规范”3.0.5条的基础上修订。规定了工程量清单的项目特征描述应结合图纸，反映工程特点，尽量准确、清晰表述出影响清单综合单价的特征要素。清单工作内容仅列出了完成清单项目的主要工序，次要工序没有列出但不意味着不包含，如工序完成后的清理、材料的场内运输等。除特殊规定外，清单项目应包含图纸和相关规范要求的完成该清单项目的全部工作内容。在按标准编制清单时，不应随意增加或减少清单项目包含的工作内容，防止由于口径不统一造成争议。注：《建设工程工程量清单计价标准》的3.1.6条中也明确：工程量清单的清单项目综合单价及合价应为不含增值税的税前全费用价格

，由人工费、材料费、施工机具使用费

、管理费、利润等组成，包括相应清单项目约定或合理范围的风险费，以及不可或缺的辅助工作所需的费用。在“13规范”使用过程中，对工作内容部分争议比较大，主要争议集中在清单项目工作内容中未列出的工序是否需要单独计价。为避免此类争议，在条文中对工作内容有了进一步的解读。【条文】

4.1.3

本标准附录A～附录R的工程量清单项目，除另有说明外，工作内容均包含材料（半成品、成品）、构件或设备的场内运输。【要点说明】

本条与“13规范”相比，为新增内容，强调了工程量清单的工作内容均包含材料（半成品、成品）、构件或设备的场内运输，作为4.1.2条文的补充说明。【条文】

4.2.1

工程量清单应根据附录A～附录Q规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。9【要点说明】

本条保留“13规范”中条文，规定了组成分部分项工程工程量清单的五个要件，五大要件在工程量清单编制中缺一不可。应注意，虽然清单在表现形式上只有五大要件，但清单计量标准中的工作内容作为清单计量标准的重要组成部分，是在编制工程量清单时需考虑的重要内容。不应将工作内容中已经包含的工作拆分再列清单，比如挖基坑土方清单工作内容中已经包含基底钎探，不应再单列基底钎探清单。3.

工作内容的修编2.

对附录中清单项目的工作内容进行了梳理，与“13规范”相比增加了一种新的表示方法。10项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工作内容010102001挖基坑土方按设计图示基础（含垫层）底面积另加工作面面积，乘以挖土深度，以体积计算1.开挖、放坡010102002挖沟槽土方土类别开挖深度。基底处理方式m3基础沟槽土方按照设计图示基础（含垫层）底面积另加工作面面积，乘以挖土深度，以体积计算管沟土方按设计图示管底基础（含垫层）底面积另加工作面面积，乘以挖土深度，以体积计算；无管底基础及垫层时，按管外径的水平投影面积另加工作面面积，乘以挖土深度，以体积计算。管道线路上各类井的土方并入管沟土方内计算（若有）、挡土板围护（若有）2.装车场内运输清底修边基底夯实基底钎探例如：附录A

土石方工程，将可能发生的放坡、挡土板围护增加在相应工作内容中，其中“（若有）”表示如有发生时已包含在相应工作内容中，不再单独计算。这与土方工程量计算规则中不计算放坡，而由投标人综合考虑相对应。其他章节也有类似的表示方法，其使用方法和原理同上。表A.2.1

基础土石方（编码：010102）3.

工作内容的修编1.

施工方案不再作为清单编制和工程计量的依据。在工程项目的发包过程中，施工方案不属于发包人应提供的资料，因此取消了按照施工组织设计或施工方案计量的规则，但是常规的施工方案仍然是计量计价过程中应考虑的因素。【条文】

4.1.1编制工程量清单应依据下列内容：本标准和现行国家标准《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500；国家及省级、行业建设主管部门颁发的其他专业工程计量标准和计价规定、补充的工程量计算规则；建设工程设计文件及技术资料；与建设工程项目有关的标准、规范；招标文件；施工现场情况和地勘水文资料；其他相关资料。【要点说明】

本条规定了工程量清单的编制依据。与“13规范”相比，删除了以“常规施工方案”作为清单编制依据的要求，增加了“地勘水文资料”的要求。合理的施工方案是编制工程量清单时应考虑的因素，但不是依据。地勘水文资料反映了地质情况，不属于应由承包人承担的风险，部分清单项目特征中需描述地质情况。上述原则在清单项目的应用上也有体现。例如：附录D重新定义的“零星砌砖”中，删除了砖胎模项目。此部分属于按模板工程考虑的措施项目，由承包人根据自己的施工组织方案进行施工，所以不单独计列砖胎模项目。114.

工程计量以图纸和规范为基准2.

取消非设计要求的内容按签证计算的相关规则。12例如：附录E的钢筋工程中，删除“支撑钢筋（铁马）”“机械连接”等项目。此类项目依据设计文件没有具体数量，原“13规范”中的计算方法是：如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场签证数量计算。此次修编，这部分不确定的工程量不单独计算，应包含在相应钢筋项目的综合单价中考虑。钢筋工程的“其他规定”中还做了如下的说明：各钢筋项目除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接（如定尺搭接）不计算工程量。各钢筋项目均不计算非设计要求的马凳筋、斜撑筋、抗浮筋、垫铁等措施钢筋的工程量。应在相应项目的综合单价中考虑。非设计要求的植筋，均不单独列项计量。如设计有要求时，应按对应构件钢筋项目分别编码列项，并增加对植入要求的描述。4.

工程计量以图纸和规范为基准3.

项目特征中不再反映由施工单位自行确定的内容。这部分内容无法按设计图纸准确描述，应由投标人根据施工现场实际情况自行考虑。13例如：附录A

土石方工程中，删除各个项目中的“运距”、“来源”等。附录B

删除“成孔方法”、“注浆方法”等。附录C

删除了预制桩的“沉桩方法”、灌注桩的“成孔方法”和“沉管方法”、泥浆护壁成孔灌注桩的“护筒类型、长度”、沉管灌注桩的“复打长度”等。附录F

删除“单榀质量”、“安装高度”等由投标人自行考虑施工方法的项目特征。4.

工程计量以图纸和规范为基准4.

工程量计算规则指向设计已知条件，包含图纸及规范。14例如：修改了附录A中挖基础土石方的工程量计算规则，将工作面并入计算，工作面宽度应按设计要求进行计算，无设计要求时按照附录A中的附表进行计算；工程量中不计算放坡工程量，需由投标人在投标报价中综合考虑。相应的，附表不再体现放坡系数表。修改后的计算规则基于设计的尺寸和固定的工作面宽度计算出的工程量无可争议，而土方放坡则会与工程的坐落位置、土质情况、开挖方式、边坡支护等各种实际情况有关，其方式方法并不唯一，是应由投标人自行考虑的施工方式。所以在计算规则中不再考虑放坡因素。附录J：防水层、隔离层的搭接、拼缝、压边、留槎用量及为满足施工规范所需的附加层用量均不另行计算。但设计文件中标注具体尺寸的附加层，应计算工程量，并按附加层材质、做法等项目特征单独编码列项。附录M：外墙抹灰取消按投影面积计算的规则，外墙、内墙、柱面均按设计尺寸计算抹灰面积。取消不扣除踢脚线的计算规则，墙面抹灰应依据踢脚线部位的设计做法确定高度。有吊顶天棚的墙面抹灰高度，按设计要求进行计算。4.

工程计量以图纸和规范为基准5.

对分部分项工程量计算规则进行优化1.

对于“13规范”使用过程中，有争议的计算规则进行明确。15例如：附录A土石方的开挖、回填，均按开挖前的天然密实状态计算，不考虑不同密实状态的土、石体积折算。因此删除了土方、石方体积折算系数表。附录B中，同类桩的重复套打、截面咬合均不增加相应工程量。水泥土搅拌桩复合地基、地下连续墙、型钢水泥土搅拌墙等项目按照设计成墙或者成桩的体积进行计算。附录E中，现浇构件的钢筋项目计算规则修改为“按设计图示钢筋中心线长度乘单位理论质量计算。设计（包括规范规定）标明的搭接和锚固长度应并入计算”。附录H修改“窗帘”按设计窗帘覆盖面积计算。此处计算的不是窗帘本身的面积，而是窗帘在设计使用中所覆盖的面积。附录M修改墙、柱面块料面层和零星块料面层的计算规则为“按设计图示镶贴后表面积计算”，避免就镶贴表面积产生歧义。“墙、柱面饰面板”计算规则以饰面板外围尺寸进行计算，避免歧义。2.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。16例如：附录A

修改了沟槽、基坑土石方的划分（即A.4.5：基础土石方中，底宽≤3m且底长＞3倍底宽的为沟槽，超出上述范围的为基坑，其中底宽、底长均不包含工作面尺寸）；将管沟土方、管沟石方的挖和填分别并入挖沟槽土方、挖沟槽石方、回填方计算。新增的单独土石方项目，按原始地貌与预设标高之间的挖填尺寸，以体积计算。如单独土石方和基础土石方由同一单位连续施工时，不再单列平整场地清单项。注：房建册在土石方工程中的概念划分与其他册不同，各专业工程应该按照相应规则进行计算。5.

对分部分项工程量计算规则进行优化2.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。A.4.1

单独土石方项目，是指为使施工场地达到预设标高（设计室外标高/设计室外地面做法底标高/委托人指定标高）所进行的土石方工程。（对某一个工程项目来说有可能不发生）单独土石方A.4.2

基础土石方项目，是指预设标高以下为实施基础施工所进行的土石方工程。基础土石方只分为沟槽和基坑两种形式。基础土石方平整场地A.4.12

平整场地，是指基础土石方施工前，对建筑物所在场地标高±300mm之间的就地挖、填、运及平整。如单独土石方和基础土石方由同一单位连续施工时，不再单列平整场地清单项。175.

对分部分项工程量计算规则进行优化2.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。5.

对分部分项工程量计算规则进行优化18✽

附录D中的砖墙、砌块墙、石墙计算规则进行了较大的修改，但计算原理基本不变。“13规范”中砖墙计算规则见右图，修改后的计算规则见左图。修改后的计算规则按设计图示尺寸以体积计算，不再单独强调墙高，框架间墙不区分内外墙均按净长计算。精简了扣除部分和不扣除部分的内容。原来的计算规则理解起来比较繁琐，墙高算至板顶或者板底，然后再去扣减相应的混凝土构件。修改后的计算规则强调按设计图示尺寸进行体积计算，不再单独强调墙高。扣除的构件尺寸较为清晰，对于小面积的孔洞以及一些在墙体内不易计算的构件不扣除。同时因墙体厚度按照设计图示尺寸计算，此次修编也删除了“标准墙计算厚度表”。✽

附录E的现浇混凝土构件取消了有梁板的概念，构件按照名称各自归类，由此引发一系列计算规则的变化，尤其需要注意柱梁墙板等构件相交时的界线划分。阳台按现浇混凝土梁、板等相应构件分别编码列项。2.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。195.

对分部分项工程量计算规则进行优化2.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。20附录E的现浇混凝土构件中其他板（挑檐板、天沟板、雨篷板、凸飘窗顶（底）板、凸飘窗侧立板、下挂板、栏板、造型板等）的计算规则：按设计图示尺寸以构件净体积计算。依附其上的混凝土上翻、线条、外凸造型等并入板体积内。其他板与楼板、屋面板水平连接时，以外墙外边线为界；与梁水平连接时，以梁外边线为界；与梁、楼板竖向连接时，以梁、楼板上下表面为界。附录E的现浇混凝土构件中楼梯的计算规则：按设计图示尺寸以体积计算。嵌入砌体墙内的部分并入楼梯体积内。（“13规范”按水平投影面积计算，且不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算）5.

对分部分项工程量计算规则进行优化2.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。✽

附录E的现浇混凝土构件关于剪力墙的划分和计算规则：建筑物中，起挡土作用的地下室外围护墙按“地下室外墙”项目编码列项，其余现浇混凝土墙按“钢筋混凝土墙”项目编码列项。钢筋混凝土墙除剪力墙身（简称墙身）外，还包括剪力墙柱（简称墙柱）和剪力墙梁（简称墙梁）。墙柱指约束边缘构件、构造边缘构件、非边缘暗柱、扶壁柱，呈＋、T、Y、L、—字等形状，按柱式配筋，墙柱与墙身相连还可能形成工、［、Z字等形状；墙梁指连梁、暗梁、边框梁，处于填充墙大洞口或其它洞口上方，按梁式配筋。按照平法图集中的标注（如图），连梁、暗梁、边框梁皆为墙梁，不管其尺寸是否突出墙面，都应按钢筋混凝土墙清单编码列项。如剪力墙结构中标注为墙梁以外的梁，按照相应梁的清单编码列项。5.

对分部分项工程量计算规则进行优化212.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。✽

附录E的现浇混凝土构件关于异形柱和墙的界线划分：异形柱水平各方向上截面高度与厚度之比均大于4时，按“钢筋混凝土墙”项目编码列项。按照结构设计要求，异形柱截面各肢肢高与肢厚之比不应大于4，因此大于4时应按墙编码列项。✽

附录E的现浇混凝土构件关于墙与其他构件界线划分：墙与柱连接时墙算至柱边；墙与梁连接时墙算至梁底；墙与板连接时板算至墙侧。5.

对分部分项工程量计算规则进行优化222.

按照分项工程合理性和构件完整性修改计算规则，去除清单与定额的联系。23✽

附录M幕墙工程在“13规范”基础上将修改项目名称为构件式幕墙，并区分玻璃、石材、金属板、人造板分别设项。新增了“单元式幕墙”“点支承玻璃幕墙”和“幕墙开启扇”。因幕墙开启扇单独设置项目，所以相关幕墙的计算规则中需扣除开启扇面积。开启扇按照面层材料、驱动开启方式等进行特征描述。此外，幕墙工程中的玻璃采光顶和金属板幕墙顶按照附录J屋面及防水工程编码列项。5.

对分部分项工程量计算规则进行优化6.

措施项目的修编【条文】

4.3.1

编制工程量清单时，本标准附录R的措施项目应按规定的项目编码、项目名称和工作内容确定。【要点说明】

本条规定了措施清单项目的编制要求，与“13规范”相比，不再区分“能计量”和“不能计量”的项目，均按项计算，这是本次修编在计算规则上的重大调整。编制措施项目清单时，应按本规范规定的项目编码、项目名称、工作内容确定清单项目。措施项目的单位为“项”，不需要再对措施项目进行项目特征描述，采用什么施工方案由投标人自行考虑，包干报价。【条文】

4.3.2

发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，按本标准4.2节的规定编制工程量清单，列入分部分项工程量清单中。【要点说明】

本条与“13规范”相比，为新增内容，规定了如发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，应按照分部分项工程量清单的编制方法进行编制，列入分部分项工程量清单中，计量和计价均按照分部分项工程量清单的原则，不再作为措施项目清单列项。24根据上述条款，本附录取消单价措施项目，房建册除混凝土模板按分部分项计列外，其余全部按“项”计算，均为总价措施项目。（注：关于混凝土模板其他册与房建册不同，使用时请按各专业工程对号入座）1.

对于模板工程，考虑其工程量与混凝土数量直接相关，依据设计图纸的具体尺寸，混凝土的接触面积是可计量的，因此尽管模板工程属于施工措施不构成工程实体，但是从计量计价角度，需按照分部分项工程的清单计算原则进行计算。除模板工程之外，如“发包人提供设计图纸并要求承包人按图施工的措施项目，按本标准4.2节的规定编制工程量清单，列入分部分项工程量清单中”（详见条文4.3.2）。256.

措施项目的修编6.

措施项目的修编266.

措施项目的修编276.

措施项目的修编282301.

总体概述概述《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》

内容包括：

正文

、

附录

、条文说明三部分，

其中正文包括总则

、术语、工程计量

、工程量清单编制，

共计24项条款；

附录部分包括附录A到附录R共16个清单附录、472个清单项目。301.

总体概述——正文计量单位计量单位不再设立两个及以上单位，

只有唯一一个计量单位。编制依据与

“13规范”相比，

删除了以

“常规施工方案”作为清单编制依据的要求，

增加了

“地勘水文资料”的要求。合理的施工方案是编制工程量清单时应考虑的因素，

但不是依据

。地勘水文资料反映了地质情况，

不属于应由承包人承担的风险，部分清单项目特征中需描述地质情况。项目特征在

“13规范

”3.0.5条的基础上修订

。规定了工程量清单的项目特征描述应结合图纸，

反映工程特点，

尽量准确

、清晰表述出影响清单综合单价的特征要素

。

清单工作内容仅列出了完成清单项目的主要工序，

次要工序没有列出但不意味着不包含，

如工序完成后的清理、材料的场内运输等

。除特殊规定外，

清单项目应包含图纸和相关规范要求的完成该清单项目的全部工作内容

。在按标准编制清单时，

不应随意增加或减少清单项目包含的工作内容，

防止由于口径不统一造成争议

。

以下内容需要在相应清单的项目特征描述中写明：1、发包人提供材料的清单项目应在项目特征中说明主材由发包人提供；2、材料暂估价的清单项目应在项目特征中明确材料暂估价的金额；3、单价合同某清单项目总价包干的，

计量单位改为

“项

”，

并在项目特征描述中说明；4、总价合同不能准确计算工程数量的项目可按暂定数量编制，

并在项目特征中说明为暂定数量；5、清单调整计量规则或补充清单的，

应在项目特征中描述详细的计算规则。311.

总体概述——附录概况此次修编将拆除工程全部删除，

移入房屋修缮工程中

。

变化比较大的附录有土石方工程

、

混凝土及钢筋混凝土工程

、

措施项目，

装饰项目的变化相对少一些。322.

附录A土石方工程332.

附录A土石方工程变化情况1、省执行文增加

“建筑垃圾外运”清单项目，

工程内容包括装卸

、外运

、消纳，

“按建筑垃圾质量计算”以t计量，

项目特征中仅需描述

“建筑垃圾类别

”。按照《建筑垃圾处理技术标准》（CJJ/T134-201

9），

建筑垃圾分为工程渣土

、工程泥浆

、工程垃圾

、拆除垃圾

、装修垃圾五类，

本

“建筑垃圾外运”清单所指

“建筑垃圾”包含工程垃圾

、拆除垃圾

、装修垃圾三类，

工程渣土

、工程泥浆按照计算标准中余土（石）

、泥浆外运（弃置）

的相关规定执行。2、主要调整了土石方的划分，

扩大了基坑的定义范围，

清除了计价定额的影响，

不再以基坑面积大小来定义，

仅以开挖基础土方后的状态区分沟槽与基坑，

并将场地土方的开挖

、

回填定义为单独土石方。3、删除各个项目中的

“运距”、

“来源”等无法按设计图纸准确描述

、

由投标人需要根据施工现场实际情况自行考虑的特征描述。4、将可能发生的放坡

、挡土板围护增加在相应工作内容中，

其中

“（若有）

”表示如有发生时已包含在相应工作内容中，不再单独计算

。

因此，

土方工程量计算规则中不计算放坡，

而由投标人综合考虑相对应。5、新增的单独土石方项目，

按原始地貌与预设标高之间的挖填尺寸，

以体积计算。6、计算挖基础土石方的工程量时，

将工作面并入计算，

工作面宽度应按设计要求进行计算，

无设计要求时按照附录A中的附表进行计算；

工程量中不计算放坡工程量，

需由投标人在投标报价中综合考虑

。相应的，

附表不再体现放坡系数表。7、计算挖基础土方的开挖深度时，

自预设标高算至基础（含垫层）

底标高，

下有石方的算至土石分界线

。基础石方开挖深度，

按石方开挖前标高至基础（含垫层）

底标高计算。342.

附录A土石方工程8、计算基础土石方回填时，

将基础回填改为：

按设计图示基础（含垫层）

底面积另加工作面面积乘以回填深度，

减去回填范围内建筑物（构筑物）

、基础（含垫层）

、管道，

以体积计算

。管沟的回填按照

“基础回填”的计算规则进行计算。将原

“13规范”的

“室内回填”修改为

“房心回填”，

按回填区的净体积计算

。所谓净体积，

指的是扣除掉回填范围内各种障碍物后的填土体积。9、增加了单独土石方

、基础土石方的定义，

并调整了基础土石方中沟槽

、基坑的计量界限定义：单独土石方项目，

是指为使施工场地达到预设标高（设计室外标高/设计室外地面做法底标高/委托人指定标高）

所进行的土石方工程

。基础土石方项目，

是指预设标高以下为实施基础施工所进行的土石方工程。沟槽的定义相对于

“13规范”有所微调，

是指底宽≤3m（原规范为7m）

且底长>3倍底宽的基础土石方，

底宽

、底长均不包括工作面尺寸。基坑是指超过上述沟槽定义范围的基础土石方，

相对于

“13规范”，

取消了原说明中关于底面积≤150m2

的限制，

只论部位功能，

不分大小。10、基础施工所需工作面宽度，

相对于“13规范”做了部分调整。11、调整了土石方体积按天然密实体积计算的规则，

调整为

“计算土石方的开挖

、

回填工程量时，

均不考虑不同密实状态的土

、石方体积折算”，

相应的删除了

“土方体积折算系数表”。352.

附录A土石方工程13规范24标准13规范24标准挖基坑土方挖基坑土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算按设计图示基础（含垫层）底面积另加工作面面积，乘以挖土深度，以体积计算平整场地平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时，其突出部分的建筑面积合并计算余方弃置余方弃置按挖方清单项目工程量减利用回填方体积（正数）计算按挖方清单项目工程量减回填清单项目工程量（可利用）计算，以体积计算沟槽、基坑土石方的划分底宽≤7m且

底长>3m

底宽为沟槽；底长≤3倍

底宽且底面积≤150㎡为基坑；超出上述范围则为一般土方沟槽、基坑土石方的划分：基础土石方中，底宽≤3m且底长＞3倍底宽的为沟槽，超出上述范围的为基坑。底宽、底长均不包含工作面尺寸363.

附录B地基基础与边坡支护工程373.

附录B地基基础与边坡支护工程变化情况1、地基处理小节简化合并了部分清单，

并根据其他相关规范调整统一了部分清单名称，

基坑与边坡完善了冠梁

、腰梁的清单条目，并增加了混凝土构件相应现浇混凝土模板的清单条目。2、删除

“成孔方法”、“注浆方法”等图纸中无设计要求而由投标人自行考虑施工方法的描述

。但如设计文件指定成孔方式的，清单编制时应增加

“成孔方式”的描述。3、修改

“地下连续墙”的工程量计算规则，

原

“13规范”中

“按设计图示墙中心线长乘以厚乘以槽深以体积计算”，

调整为

“按设计图示墙体尺寸以体积计算”。4、新增

“型钢水泥土搅拌墙”按设计图示成墙截面尺寸乘以桩长以体积计算

。新增

“钢筋混凝土腰梁

、冠梁”按设计图示尺寸以体积计算；

新增

“钢筋混凝土支撑的现浇混凝土模板”、

“钢筋混凝土腰梁

、冠梁的现浇混凝土模板”按现浇混凝土钢筋与现浇混凝土构件的接触面积计算；

新增

“钢腰梁

、冠梁”与原有的

“钢支撑”计算规则相同

。新增

“泥浆外运”按成槽

、成孔尺寸，以体积计算。5、钢筋混凝土支撑

、腰梁

、冠梁的现浇混凝土

、模板项目按照附录B编码列项。

喷射混凝土

（砂浆）

的钢筋网

、钢丝网按本标准附录E中

“钢筋网片”、“钢丝网”项目列项；

地下连续墙和混凝土桩的钢筋笼，

按本标准附录E中

“钢筋笼

”项目列项

。钢筋混凝土支撑

、冠梁

、腰梁的钢筋，

按本标准附录E中

“现浇混凝土基础及联系梁钢筋”项目列项

。

以上钢筋制作

、安装使用附录E相应项目编码列项时均需描述使用部位。383.

附录B地基基础与边坡支护工程变化情况1、附录B中，同类桩的重复套打、截面咬合均不增加相应工程量。393.

附录B地基基础与边坡支护工程13规范24标准13规范24标准无水泥土搅拌桩复合地基无按设计图示桩体尺寸以体积计算深层搅拌桩无按设计图示尺寸以桩长计算无无钢筋混凝土支撑的模板无按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算无钢筋混凝土腰梁、冠梁的模板无按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算404.

附录C桩基工程414.

附录C桩基工程变化情况1、删除了预制桩的

“沉桩方法”、灌注桩的

“成孔方法”和

“沉管方法”、泥浆护壁成孔灌注桩的

“护筒类型

、长度”、沉管灌注桩的

“复打长度

”等图纸中无设计要求而由投标人自行考虑施工方法的描述

。但设计有要求时，

应在项目特征中增加相关描述。2、各桩型的工作内容中增加

“空孔回填”，

空心桩的工作内容中增加

“桩芯取土”，

截凿桩头的工作内容中增加

“钢筋整理”。3、项目特征及工程量计算规则中的

“桩长”应包括桩尖（若有），

空桩长度=孔深－桩长，

孔深为自然地面至设计桩底的深度。4、打试验桩和打斜桩应按相应项目单独编码列项，

并应在项目特征中注明试验桩或斜桩(斜率)。5、修改灌注桩的计算规则按设计截面面积乘以设计桩长以体积计算，

截面局部扩大部分体积并入计算。6、

内夯沉管灌注桩按

“沉管灌注桩”编码列项，

外管封底部分体积并入桩工程量内。424.

附录C桩基工程13规范24标准13规范24标准预制钢筋混凝土方桩预制钢筋混凝土实心桩以米计量,按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算以立方米计量,按设计图示截面积乘以桩长(包括桩尖)以实体积计算以根计量,按设计图示数量计算按设计图示尺寸以桩长计算预制钢筋混凝土管桩预制钢筋混凝土空心桩无静钻根植桩无按设计图示尺寸以植入桩桩长计算钻孔压浆桩钻孔压浆桩以米计量，按设计图示尺寸以桩长计算以根计量，按设计图示数量计算按设计图示尺寸以桩长计算无声测管无按设计图示尺寸以桩长乘以根数计算435.

附录D砌筑工程445.

附录D砌筑工程变化情况1、相比原

“13规范”，

根据执行过程中的问题做了增补，

减少了不符合规范要求的

、不常用的条目，

并新增

“轻质墙板

”小节，解决原标范中预制墙板缺项的问题

。第4小节

“垫层”移至附录E，

与原混凝土垫层合并为一个新的小节。2、砖墙

、砌块墙项目增加了

“墙体厚度

”的特征，

砖柱

、砌块柱项目增加了

“柱截面尺寸

”的特征

。墙体项目特征中的

“墙体类型”可描述为直形

、弧形等，

也可按外墙

、

内墙

、女儿墙

、

围墙等墙体部位进行描述。3.

砖散水、地坪、砖石地沟明沟项目的工作内容中删除了“土方挖、填、运”，

如有发生采用附录A

土石方工程条目列项，相应删除了土石方有关的“土壤类别、运距”的清单特征。4、新增项目

“轻质墙板”需描述墙板材质

、厚度，

安装部位，

连接方式，

填缝及填充要求；

“轻质保温一体板”在此基础上增加对保温材料规格

、材质的特征描述

。其中的安装部位，

可以按外墙

、

内墙

、女儿墙等墙体部位描述。5、砖墙

、砌块墙

、石墙计算规则进行了较大的修改，

具体如下：1

）

计算原理基本不变：

“按设计图示尺寸以体积计算”；扣除规则中规定扣除嵌入墙内的柱

、梁，

原

“13规范

”的不扣除规则中规定

“不扣除柱头

、梁头

”，

两者划分不太清晰，本次不扣除的规则中不再包含

“柱头

、梁头”；对于凸出墙面的腰线

、挑檐

、压顶等，

原

“13规范”中规定为

“凸出墙面部分的体积不增加”，

本次修改为

“凸出墙面部分的体积不并入计算”，

要按零星砌砖项目单独计量

。

因此，

对于砖砌腰线

、挑檐

、压顶

、窗台线

、虎头砖

、

门窗套等，

只是凸出墙面的部分需按

“零星砌砖”编码列项，

没有凸出墙面的部分，

仍并入砖墙工程量；由于计算规则中仅约定

“按设计图示尺寸以体积计算”，

故删除了有关墙高的计算规则，

但保留了墙长度的计算规则。456.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程466.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程变化情况1、相比原

“13规范”做了重大调整，

混凝土构件部分清单项目不区分构件形状（直形

、异形

、有梁

、无梁），

现浇混凝土钢筋按不同构件做了划分，

并将混凝土模板工程做为分部分项工程列入本章。2、E.1

小节共2个项目，

分别为基础垫层和楼地面垫层，

由

“13规范

”附录D中的

“垫层

”项目和附录E中的

“垫层

”修编而来，进一步明确了使用的部位。3、E.2小节共33个项目，将“13规范”附录E中所有现浇构件合并至本小节，并按照由基础到柱、墙、梁、板、楼梯，再到二次构件、其他构件、后浇带的顺序设置项目。4、独立基础

、条形基础

、筏板基础的项目特征中增加了

“基础类型”。其中，

独立基础的

“基础类型”可描述为普通

、杯口、独立桩承台等；

条形基础的

“基础类型”可描述为板式

、梁板式等；

筏形基础的

“基础类型”可描述为平板式

、梁板式等。原

“13标范”中的

“桩承台基础”项目被删除，

新标准中，

独立桩承台按

“独立基础

”项目编码列项，

承台梁应按

“基础联系梁

”项目编码列项，

整片浇筑的桩承台应按

“筏形基础”项目编码列项。筏形基础项目，

工程量计算规则中增加说明，

“与筏形基础一起浇筑的，

凸出筏形基础上下表面的其他混凝土构件的体积，并入相应筏形基础体积内”。476.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程变化情况5、计算规则中的柱高为柱基上表面至柱顶之间的高度，

其楼层的分界线为各楼层楼板上表面，

其与柱帽的分界线为柱帽下表面

。地下室外墙

、钢筋混凝土墙项目，

增加墙高的计算规则，

“墙基上表面至墙顶之间的高度，

与板相交时，

内

、外墙高度均算至板顶

”。钢筋混凝土梁项目，

除

“13规范

”中矩形梁

、异形梁

、弧形

、拱形梁外，

还包含有梁板中的梁，

故明确了梁高的计算规则，

“梁顶部与板相交时，梁高算至板顶；梁中部

、底部与板相交时，

梁高不扣除板厚”。6、阳台应按现浇混凝土梁

、板等相应构件分别编码列项，

不区分凹阳台

、挑阳台。7、原

“13规范”中的有梁板

、无梁板

、平板

、拱板

、薄壳板合并为

“实心楼板”项目，

工程量计算规则为，

“按设计图示尺寸以体积计算

。不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞所占体积，

伸入砌体墙内的板头以及板下柱帽并入板体积内

。板与现浇墙

、梁相交时，板尺寸算至墙

、梁侧面”。8、原

“13规范”中的天沟挑檐板

、雨篷

、悬挑板

、

阳台板清单项目删除，

挑檐板

、天沟板

、雨篷板

、

凸飘窗顶(底)板

、

凸飘窗侧立板

、下挂板

、栏板

、造型板等应按

“其他板”项目分别编码列项，

使用时在项目特征中描述

“板名称”，

并根据不同的板名称分别编码列项

。

阳台应按现浇混凝土梁

、板等相应构件分别编码列项，

不区分凹阳台

、挑阳台。其他板项目，

工程量计算规则为

“按设计图示尺寸以构件净体积计算

。依附其上的混凝土上翻

、线条

、外凸造型等并入板体积内

。其他板与楼板

、屋面板水平连接时，

以外墙外边线为界；

与梁水平连接时，

以梁外边线为界；

与梁

、楼板竖向连接时，

以梁

、楼板上下表面为界”。486.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程变化情况9、原“13规范”中的直形楼梯

、弧形楼梯合并为

“楼梯”项目，

项目特征中增加

“楼梯形式”的描述，

可描述为直形

、弧形

、螺旋

、板式

、梁式

、单跑

、双跑

、三跑等

。楼梯包括楼梯梯段

、楼梯梁

、楼梯休息平台

、平台梁

。

当楼梯与楼板无楼梯梁连接时，以楼梯的最上一级踏步边缘加300mm为界

。楼梯项目的计量单位不再保留

“m2”，

仅以

“m3”计量，

工程量计算规则为

“按设计图示尺寸以体积计算

。嵌入砌体墙内的部分并入楼梯体积内”。架空式混凝土台阶应按

“楼梯”项目编码列项。10、关于现浇构件的上翻部分，

板的上翻归并到板中计算，

如某些挑板的上翻沿

（检修口）；

上翻部位按梁设计的则按梁计算，此时板算至上翻梁侧面，

如住宅卫生间部位墙体下面的混凝土上翻梁（止水坎）

。11、E.3小节共16个项目，

将

“13规范”附录E中所有预制构件合并至本小节，

并按照柱

、梁

、屋架

、板

、其他构件顺序设置项目。12、预制混凝土构件或预制钢筋混凝土构件，

设计图纸标注做法见标准图集时，

在项目特征中描述标准图集的编码

、页号及节点大样编号即可。13

.

E.4小节为新增小节，

共16个项目全部为新增项目，

按照柱

、梁

、板

、墙

、楼梯

、其他构件

、后浇混凝土顺序设置项目

。装配式构件安装包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除。E.5小节共20个项目，

由

“13规范

”的措施项目中移至本节

。按照现浇混凝土构件的项目设置顺序设置本小节模板项目。除构造柱外的其他清单项目，

工程量计算规则均统一为

“按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算”，

构造柱的工程量计算规则为

“按混凝土外露宽度乘以柱高以面积计算

。与砌体嵌接处按混凝土外露面最大宽度计算”。墙面

、板面模板中增加扣除洞口

、增加洞侧壁的规则，

与原“13规范”规则相同。496.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程变化情况16、注意原

“13规范

”中楼梯

、

台阶模板的计算规则是按水平投影面积计算，

本标准中调整为

“按模板与现浇混凝土构件接触面积计算

”，

计算工程量时要计算底面

、侧面

、踢面的面积

。虽然本节未明确说明，

但架空式混凝土台阶模板，

应按混凝土构件的划分方式，

按楼梯模板计量列项。17、新增的叠合构件后浇混凝土模板，

工程量计算规则中仅说明

“按模板与现浇混凝土构件接触面积计算

”。

目前，

模板方案有满铺模板和仅后浇板带处铺设模板的两种方案，

需注意。18、钢筋清单项目设置时，

可结合《江苏省建筑与装饰工程消耗量》子目的钢筋直径步距合并，

不需要每个钢筋直径都列项。19、删除

“预制构件钢筋

”，

一般预制构件和装配式预制构件都已包含构件的钢筋，

不单独计算

。

删除

“支撑钢筋

（铁马）

”、“机械连接”项目，

此类项目依据设计文件没有具体数量，

因此应在相应钢筋项目的综合单价中考虑。20、钢筋项目的工作内容均应包含相应的措施钢筋、

钢筋的全部制作工序、

钢筋的全部安装工序；

钢筋的连接包含搭接、焊接

、机械连接

、检查清理等全部连接工序。21、现浇构件的钢筋项目计算规则修改为

“按设计图示钢筋中心线长度乘单位理论质量计算

。设计

（包括规范规定）

标明的搭接和锚固长度应并入计算”。各钢筋项目除设计(包括规范规定)标明的搭接外，

其他施工搭接(如定尺搭接)不计算工程量；

各钢筋项目均不计算非设计要求的马凳筋

、斜撑筋

、抗浮筋

、垫铁等措施钢筋的工程量。非设计要求的植筋，

均不单独列项计量

。如设计有要求时，

应按对应构件钢筋项目分别编码列项，

并增加植入要求的描述

。现浇混凝土结构中的后浇带部位的钢筋不单独列项计量，

其工程量并入与其对应的现浇构件钢筋工程量中。506.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程5113规范24标准13规范24标准垫层基础垫层按设计图示尺寸以体积计算。不扣除伸入承台基础的桩头所占体积按设计图示尺寸

以体积计算。不扣除伸入垫层的桩头所占体积无楼地面垫层桩承台基础无无独立基础独立基础按设计图示尺寸以体积计算。不扣除伸入桩承台的桩头所占体积与筏形基础一起浇筑的，凸出筏形基础上下表面的其他混凝土构件的体积，并入相应筏形基础体积内带形基础条形基础满堂基础筏形基础设备基础设备基础按设计图示尺寸以体积计算基础梁基础联系梁按设计图示尺寸以体积计算。伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面按设计图示截面面积乘以梁长以体积计算梁长：所联系基础之间的净长度无钢筋混凝土柱无按设计断面面积乘以柱高以体积计算。扣除劲性钢骨架所占体积，附着在柱上的牛腿并入柱体积内。柱高：柱基上表面至柱顶之间的高度，其楼层的分界线为各楼层楼板上表面其与柱帽的分界线为柱帽下表面无劲性钢筋混凝土柱无无钢筋混凝土梁无按设计图示尺寸以体积计算。扣除劲性钢骨架所占体积，伸入砌体墙内的梁头、梁垫并入梁体积内梁长：梁与柱相交时，梁长算至柱侧面主梁与次梁相交时，次梁长算至主梁侧面梁高：梁顶部与板相交时，梁高算至板顶；梁中部、底部与板相交时，梁高不扣除板厚无劲性钢筋混凝土梁无6.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程5213规范24标准13规范24标准无楼梯无按设计图示尺寸以体积计算。嵌入砌体墙内的部分并入楼梯体积内构造柱构造柱按设计图示尺寸以体积计算柱高:有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算框架柱的柱高:应自柱基上表面至柱顶高度计算构造柱按全高计算,嵌接墙体部分(马牙槎)并入柱身体积依附柱上的牛腿和升板的柱帽,并入柱身体积计算按设计断面面积乘以柱高以体积计算。与砌体嵌接部分（马牙槎）并入柱体积内柱高：非通长构造柱高度，自其生根构件（基础、基础圈梁、下部梁、下部板等的上表面算至其锚固构件（上部梁、上部板等）的下表面通长构造柱高度自其生根构件的上表面算至柱顶圈梁圈梁按设计图示尺寸以体积计算。伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内梁长：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面按设计图示截面面积乘以梁长以体积计算。遇洞口变截面部分并入圈梁体积内圈梁与构造柱连接时，梁长算至构造柱（不含马牙槎）的侧面过梁过梁按设计图示截面面积乘以梁长以体积计算梁长按设计规定计算，设计无规定时，按梁下洞口宽度两端各加250mmE.7

其他规定E.7.4

现浇钢筋混凝土梁、板说明：1

梁坡度≥20％时，需描述坡度。2

钢板上浇筑的混凝土板应按“实心楼板”项目编码列项，计算工程量时应扣除钢板所占体积，并计算因压型钢板板面凹凸造成的混凝土体积增减；3

空心板内置筒芯、箱体是指在混凝土浇筑前，为形成现浇空心楼盖的内部空腔而预先安装放置玻纤增强复合筒芯、叠合箱、蜂巢芯等。屋面板坡度＜20%时，按实心楼板编码列项，坡度≥20%时，按“坡屋面板”项目编码列项，并描述坡度。坡道板是指满足通行要求的架空式坡道，其“坡道形式”可描述为直线式、曲线式、组合式等。7

挑檐板、天沟板、雨篷板、凸飘窗顶(底)板、凸飘窗侧立板、不挂板、栏板、造型板等应按“其他板”项目分别编码列项。6.

附录E混凝土及钢筋混凝土工程13规范24标准13规范24标准构造柱构造柱模板4．构造柱按图示外露部分计算模板面积按混凝土外露宽度乘以柱高以面积计算。与砌体嵌接处按混凝土外露面最大宽度计算楼梯楼梯模板按楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板的连接梁）的水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm

的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另计算，伸入墙内部分亦不增加按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算台阶台阶模板按图示台阶水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。架空式混凝土台阶，按现浇楼梯计算按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算现浇构件钢筋现浇构件钢筋按设计图示钢筋(网)长度(面积)乘单位理论质量计算按设计图示钢筋中心线长度乘单位理论质量计算，设计（包括规范规定）标明的搭接和锚固长度应并入计算537.

附录F金属结构工程547.

附录F金属结构工程变化情况1、各类钢构件清单项目的项目特征中，

删除

“单榀质量

”、

“安装高度

”、

“螺栓种类

”的描述要求，

将

“防火要求

”调整为

“构件涂（镀）

层要求”。

同时应注意，

此涂镀要求是指半成品加工过程中的刷漆要求，

钢构件施工过程中刷油漆及防火涂料等，应按本标准附录P油漆

、涂料

、裱糊工程中相关项目编码列项。2、各钢构件项目均按半成品编制，

工作内容不包含构件制作

。金属制品按成品现场安装编制，

工作内容也不包含金属制品的制作

。若构件为现场制作，

应按本附录

“钢构件制作”项目编码列项。3、将

“13规范”计算规则中

“螺栓不另增加质量

”修改为

“普通螺栓不另增加质量

”。高强螺栓

、支座

、剪力栓钉的质量不计入相应钢构件的工程量中，

应区分不同种类单独编码列项

。增设

“高强螺栓”“支座”“剪力栓钉”按设计图示尺寸以数量计算。4、本附录未列项且不依附于主钢构件的单独金属构件，

应按本附录

“零星钢构件”项目编码列项。557.

附录F金属结构工程13规范24标准13规范24标准钢网架钢网架按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼的质量焊条、铆钉等不另增加质量螺栓质量要计算按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼的质量，焊条、螺钉（或销子）等不另增加质量钢板墙板钢板墙板按设计图示尺寸以铺挂展开面积计算。不扣除单个面积≤0.3m²的梁、孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另加面积按设计图示尺寸以铺挂展开面积计算。扣除门窗洞口所占面积，不扣除单个面积

≤0.3m²

的梁、孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另加面积568.

附录G木结构工程57本章概况1、本附录共计1

0个小节8个清单项目，在“1

3规范”基础上新增1

个项目，

减少1

个项目。删除“钢木屋架”项目，

将“1

3规范”的“木屋架”修改为“屋架”。增设“装配式木楼梯”项目。变化情况1、新增“装配式木楼梯”按设计图示尺寸以水平投影面积计算，

不扣除套管、线盒及宽度≤300mm的楼梯井所占的面积，

伸出梯板的连接件面积亦不增加。2

、删除“屋面木基层”的工作内容中关于顺水条和挂瓦条的相关内容。此部分内容与瓦屋面有关，

应按附录J屋面及防水

工程中有关规则进行列项。9.

附录H门窗工程589.

附录H门窗工程59变化情况1、

保留唯一的计量单位，

设置了相对应的计算规则。2、修改“窗帘”按设计窗帘覆盖面积计算。此处计算的不是窗帘本身的面积，

而是窗帘在设计使用中所覆盖的面积。窗帘打褶等工艺可在“其他工艺要求”中进行描述。3

、单独制作、安装木门框应按“木门框”项目编码列项，

单独安装门锁应按“门锁安装”项目编码列项。否则不需单独编码列项，在相应的门窗安装中已经包含。10.

附录J屋面及防水工程6010.

附录J屋面及防水工程变化情况1、瓦屋面项目中增加了铺设及搭接

、卧瓦层

、持钉层

、顺水条挂瓦条等特征

。瓦屋面的

“瓦品种”可描述为块瓦

、沥青瓦、波形瓦等，

如设计为卧瓦，

应对卧瓦层进行描述；

如设计为挂瓦，

应对顺水条

、挂瓦条及持钉层进行描述；

如设计为直接钉瓦，

应对持钉层进行描述，

以屋面木基层或钢筋混凝土基层作为持钉层的，

持钉层可不描述。2、阳光板屋面

、玻璃钢屋面的屋架

、屋檩等支承结构应按本标准附录F金属结构工程

、

附录G木结构工程中相关项目编码列项，相应的删除了阳光板屋面

、玻璃钢屋面项目中工作内容中的骨架制作安装相关内容，

项目特征中删除关于骨架的描述要求，

修改为屋面板固定方式的描述。玻璃采光顶

、金属板幕墙顶项目的特征与幕墙工程的特征类似，

应包含骨架的特征，

相应的工作内容中也应包括骨架制作安装相关内容

。使用时应注意，

随幕墙工程设计的

“金属板幕墙顶”应按本附录编码列项，

其他形式的金属板屋面应按本标准附录F金属结构工程

“钢屋面板”项目编码列项。3、屋面工程中的找平层

、保护层及刚性隔离层应按

“屋面刚性层”项目编码列项，

并在

“刚性层作用”项目特征中进行描述；种植屋面过滤层应按本附录

“屋面柔性隔离层

”项目编码列项，

描述其材料种类

、厚度

、做法等；

屋面保温材料形成的找坡层

、屋面防水保温一体化工程应按本标准附录K保温

、

隔热

、防腐工程

“保温隔热屋面”项目编码列项。4、“屋面卷材防水

”、

“屋面涂膜防水

”的计算规则，

“不扣除房上烟囱

、风帽底座

、风道

、屋面小气窗和斜沟所占面积

”与“13规范”保持一致，

增加

“相应上述部位上翻不增加”。屋面女儿墙

、伸缩缝

、设备基础和天窗等处的上翻部分并入屋面工程量

。6111.

附录k保温、隔热、防腐工程本章概况1、本附录共计3个小节1

6个清单项目，

与“1

3规范”相比较保持不变，

没有增减。仅将“1

3规范”“隔离层”的项目名称修改为“隔离层防腐”，

强调此处是为起到防腐作用的隔离层，

以免产生歧义。变化情况1、新增

“保温隔热材料性能”的特征，

设计对保温材料的导热、燃烧、吸湿、耐久等性能有明确等级要求的，

应进行描述。2、保温隔热层兼具装饰作用时，

应按装饰工程清单项目即附录L

、M、N

、O

、P中相关项目编码列项。3、防腐踢脚线，

应按本标准附录L楼地面装饰工程“踢脚线”项目编码列项。6212.

附录R措施项目63江苏省建筑与装饰工程消耗量3651.1

总体情况编 制 情 况《江苏省建筑与装饰工程消耗量》（2026年）

建筑工程专业编制组于201

9年上半年建立，

由省市工程造价管理部门、工程造价咨询单位及施工单位造价专家组成。在具体编制工作前，

省造价管理总站组织人员分定额专业到部分城市进行了调研，

并向各市工程造价管理部门征求和收集了有关修编意见，

具体的编制工作于2026年5月初完成。651.1

总体情况1.

总体情况1、《消耗量》共设置了21

章

、5个附录

。其中第一章至第十七章为分部分项项目，

第十八章至二十一章为措施项目，

另有部分难以用消耗量列出的措施项目，

则按照《江苏省建设工程费用参考》

中的规定进行计算。2、本消耗量的作用弱化，

也是适应造价改革的需要，

充分体现市场定价的原则

。具体作用有（1）

编制工程最高投标限价的参考；

（2）编制工程标底

、结算审核的参考；

（3）

工程投标报价

、

企业内部核算

、制定企业定额的参考；

（4）

编制建筑工程概算的参考；

（5）

建设行政主管部门调解工程价款争议

、合理确定工程造价的参考。3、本次表现形式为消耗量，

没有具体价格，

因此本消耗量由人工

、材料

、机械三项消耗量组成，

计价时应根据人工

、材料

、机械的市场价和参考《江苏省建设工程费用参考》

中管理费

、利润费率并考虑其他需考虑的因素后计算出综合单价。部分消耗量项目在引用其它项目消耗量时，

引用的项目消耗量列入材料一栏，

但其人工

、材料

、机械未做拆解分析，

使用中应予注意。661.1

总体情况67总体情况4、人材机编制口径本消耗量的人工以合计工日表示，

并分别列出普工

、

一般技工和高级技工的工日用量

。本消耗量按普工140元/工日，一般技工250元/工日，

高级技工340元/工日口径编制，

人工单价中已包括原规费中的五险一金。本消耗量项目中主要材料

、成品

、半成品均按合格的品种

、规格加附录中的操作损耗以数量列入，

次要材料以“其它材料费”按

“百分比”列入，

计算基数为除自身以外的材料消耗量费用合计。本消耗量中的混凝土

、砌筑砂浆

、抹灰砂浆

、地面砂浆及各种胶泥等，

均按半成品

（搅拌成型后）

消耗量以体积

“m³”表示。本消耗量中，

砂浆均按散装预拌干粉砂浆原材料考虑

。其中每m3砂浆

（搅拌成型后）

含1.75t干粉

（混）

砂浆及0.29t水。本消耗量的机械台班按《江苏省建设工程施工机具台班费用编制参考》（2026年）

口径编制。1.1

总体情况685、使用中注意点为确保与24计算标准的有效衔接，

本消耗量第五章混凝土及钢筋混凝土工程包括混凝土

、钢筋

、模板三部分内容，模板已作为分部分项工程，

不属于措施项目；

原14计价定额的构件运输安装章节按金属结构构件和混凝土结构构件分别列入金属结构章节和混凝土章节；

原14计价定额的超高费将包括内容作了剥离，

人工超高降效保留一章，

其他内容列入垂直运输费中考虑。本消耗量的垂直运输工程章节已包含了单位工程在定额工期内完成全部工程项目所需要的垂直运输机械台班消耗量。定额工期计算执行《江苏省建设工程工期定额》（2025年）

。本消耗量中，

除脚手架

、垂直运输项目已注明其适用高度外，

其余章节均按檐口高度在20m以内编制的

。超过20m或建筑物层高超过6层时，

另外计取超高人工降效费。本消耗量中的塔吊

、施工电梯基础

、塔吊电梯与建筑物连接件项目，

供编制施工图预算

、最高投标限价

、标底参考使用，

清单计价时和垂直运输机械进退场费一并纳入垂直运输清单项。本消耗量附录取消了混凝土构件的模板

、钢筋含量表，

模板按接触面积计算。1.1

总体情况69消耗量水平（2026版-2014版）

/2014版（代入2014计价定额同期价格比较）%序号单项工程名称总造价分部分项工程费措施项目费1综合办公楼-1.05-2.425.362教学楼2.421.168.063钢结构厂房5.625.71.124门诊楼-0.680.22-3.825标准厂房-1.94-2.35-0.426住宅地上部分4.33.516.987住宅地下室3.414.29-1.33消耗量水平1.2

土石方工程701、人工挖土的设置，

合并了一

、二类土，

并取消挖湿土子目，

在章节说明中明确：

“人工挖土按干土编制，

人工挖湿土时，

相应项目人工乘以系数1.18；

”。增加了

“2:8灰土”、

“3:7灰土”回填

、机械挖运淤泥流砂

、液压锤破石方

、支撑梁子目。2、平整场地是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖

、填

、运及找平

。挖填土方厚度超过±300mm时，

全部厚度土方按照挖填土方相应子目计算，

并另需计算平整场地。3、

本章增加挖掘机支撑下挖土的计算规则及适应情况说明

。支撑下挖土子目适用于有横支撑的深基坑开挖，

一般考虑因设置水平方向支撑，

土方开挖后无法直接外运，

需吊机运输或其他形式多次倒运至地面的情况

。挖掘机支撑下挖土工程量按基坑底面积乘以最上一道支撑梁的上表面至基坑底面的高度以体积计算。对于部分设置支撑，

如基坑只有四角做角撑，

未设支撑部分运输机械可开行至坡底的，

支撑下挖土方工程量按有支撑部分面积乘以最上一道支撑梁的上表面至基坑垫层底面的高度以体积计算。4、

将原

“管道体积扣除表”删除。1.2

土石方工程715、

余土外运

、缺土内运的工程量计算，

经常存在争议，

此次增加说明予以明确：

土方的挖

、推

、铲

、装

、运，均以天然密实体积

（m3）

计算，

填方按设计的回填体积计算

。对运土工程量的计算公式进行调整：

运土工程量=挖土工程量-回填土体积（按回填土工程量折合为天然密实体积）

。6、含水率超过液限，土和水的混合物呈现流动状态时为淤泥。例：

某工程挖土按省消耗量计算的工程量为10000m3，

回填土图示设计工程量为2000m3，

回填要求为夯填。计算其土