粮油仓储租赁合同

粮油仓储租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就粮油仓储租赁事宜协商一致，订立本合同。一、仓储物详情1.1乙方储存的仓储物为粮油，具体种类包括：[如小麦、大米、大豆油等，可根据实际情况列明]，预估数量为[X]吨（实际数量以双方签字确认的《出入库单》为准）。1.2仓储物质量需符合国家相关标准（如GB1351-2008小麦标准、GB1354-2018大米标准、GB2716-2018植物油标准等），无霉变、虫蛀、异味等质量问题，包装应采用符合粮油储存要求的材料（如麻袋、食品级塑料桶等），标识清晰完整。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未通知的，甲方有权在期满后收回仓库。三、仓储地点及设施3.1甲方提供的仓储地点为：[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX仓库XX区域]，具体位置见附件《仓库平面图》。3.2仓库需具备粮油储存必备设施：通风系统（确保空气流通）、温控设备（温度维持在15-25℃）、湿度控制（相对湿度≤75%）、防虫防鼠装置（如防鼠板、防虫灯）、消防设施（符合GB50016消防标准），且设施处于正常运行状态。3.3甲方每月对仓库设施进行一次检查维护，发现故障24小时内修复（不可抗力除外）。四、费用及支付4.1仓储租金：按每吨每月[X]元计算，每月租金以当月实际储存数量为准。4.2管理费：含出入库操作、日常盘点、质量监测等，按每吨每月[X]元计算。4.3水电费：仓库产生的水电费由乙方承担，甲方每月提供缴费单据，乙方5日内支付。4.4保险：乙方为仓储物购买财产综合险（保额不低于实际价值）；甲方为仓库购买财产险及公众责任险。4.5支付方式：乙方每月10日前通过银行转账支付上月费用至甲方账户（开户行：[XX银行]，账号：[XXXXXX]，户名：[甲方全称]）。4.6逾期责任：逾期支付费用，每日按应付金额0.5%支付违约金；逾期超15日，甲方有权暂停服务，损失由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方5.1.1有权收取费用，监督乙方合规储存。5.1.2保证仓库设施达标，配合乙方出入库并签署《出入库单》。5.1.3保守乙方仓储信息秘密，不得泄露种类、数量等。（二）乙方5.2.1有权使用仓库，要求甲方维护设施正常。5.2.2按时付费，不得储存违禁品或不合格粮油。5.2.3每15日检查仓储物，记录温湿度及质量，发现问题立即通知甲方。5.2.4负责装卸工作，如需甲方协助，支付约定费用。5.2.5合同终止后5日内搬空仓储物，逾期按原租金150%支付占用费，甲方有权处置滞留物（提前10日通知）。六、违约责任6.1甲方设施故障导致粮油损坏，赔偿实际损失（第三方鉴定为准）。6.2甲方擅自解约，支付3个月租金违约金并赔偿损失。6.3乙方储存违禁品，甲方立即解约，乙方支付2个月租金违约金并承担全部损失。6.4乙方转租仓库，甲方解约，乙方支付1个月租金违约金。七、不可抗力因地震、洪水、政府征收等不可抗力导致合同无法履行，受影响方24小时内通知对方，双方协商解决，互不承担违约责任。八、争议解决协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他本合同自双方签字盖章生效，附件（仓库平面图、出入库单）与本合同具有同等效力。一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：______法定代表人/授