T-JXEA 007-2025 既有建筑电气改造工程施工安全与技术标准

T/JXEA007—2025既有建筑电气改造工程施工安全与技术标准ICS29.020CCSE48江西省工程师联合会团体标准T/JXEA007—2025既有建筑电气改造工程施工安全与技术标准ConstructionSafetyandTechnicalStandardsforElectricalSystemRenovationinExistingBuildings2025-11-05发布2025-12-18实施江西省工程师联合会发布前言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由江西省工程师联合会提出并归口。本文件起草单位：广东省工业设备安装有限公司、青岛惠中建设监理有限公司、广州市城市规划勘测设计研究院有限公司、炜达科技股份有限公司、广东融汇建筑工程有限公司、苏州吴中城投置业有限公司。本文件主要起草人：吴松华、隋玉晶、陈伟斌、杨少伟、刘文义、罗佛宽、王水全、陈明、陈秀红、陈平双、曾春华、李武军、毛伟仪、陈家发、马春龙。引言既有建筑电气系统是建筑正常使用的核心保障，随着使用年限增长、用电需求升级及相关标准更新，既有建筑电气改造工程日益增多。当前，既有建筑电气改造施工中存在安全管理不规范、技术操作不标准、质量控制不到位等问题，易引发电气火灾、人员触电等安全事故，影响建筑使用安全和使用寿命。为规范既有建筑电气改造工程施工行为，明确施工安全与技术要求，提升工程质量和安全水平，推动行业健康发展，为施工单位、设计单位及相关技术服务企业提供技术指导，为政府监管部门提供监管依据，构建安全、高效、绿色的建筑电气环境，特制定本标准。本标准的实施，将有助于统一既有建筑电气改造工程施工的安全与技术规范，减少安全隐患，提高工程质量，促进建筑行业转型升级和可持续发展。1范围本文件规定了既有建筑电气改造工程施工的安全与技术要求，包括施工准备、施工安全、施工技术、施工质量控制、验收与交付、维护与管理等方面的内容。本文件适用于既有建筑电气系统的改造工程，为施工单位、设计单位及相关技术服务企业提供技术指导。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB50054低压配电设计规范GB50194建设工程施工现场供用电安全规范JGJ46施工现场临时用电安全技术规范GB/T13869用电安全导则GB50303建筑电气工程施工质量验收规范GB/T50326建设工程项目管理规范GB50169电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB51348民用建筑电气设计标准GB55024建筑电气与智能化通用规范3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1既有建筑已建成并投入使用的建筑物。3.2电气改造工程对既有建筑内的电气系统进行升级、更换或增设的工程活动。3.3施工安全在施工过程中采取的各种措施，以防止人员伤亡、财产损失及环境污染等事故的发生。3.4施工技术在施工过程中采用的技术方法、工艺流程及操作规范等。3.5接地故障带电导体与大地之间意外出现导电通路。注：导电路径可能通过有瑕疵的绝缘，通过结构物（例如杆子、脚手架、起重机、梯子）或通过植物（如大树、灌木），并具有显著的阻抗。3.6等电位联结多个可导电部分间为达到等电位进行的联结。4施工准备4.1资料收集与审查资料收集应包括原设计图纸、电气系统图、设备清单等，确保资料的完整性和准确性，误差不超过±5%；施工方案编制需详细到每个施工步骤，并经相关部门审批，审批时间不超过7个工作日；人员培训与交底需记录全员签字确认；审查资料的完整性和准确性，必要时进行现场复核，复核点数不少于总点数的10%。4.2施工方案编制根据工程实际情况编制详细的施工方案，包括工程概况、施工内容、施工方法、安全措施等，方案应详细到每个施工步骤。施工方案需经相关部门审批，审批时间不超过7个工作日。4.3人员培训与交底对施工人员进行安全教育和技能培训，培训时间不少于8小时，确保其熟悉施工流程和安全操作规程。进行施工前技术交底，明确施工任务、质量要求及安全注意事项，交底记录需全员签字确认。4.4材料与设备准备根据施工方案准备所需的电气材料、设备及施工工具，材料设备进场前需进行验收，验收合格率需达到100%。对进场材料和设备进行验收，确保其质量符合GB50303等相关标准要求。5施工安全要求5.1一般规定施工现场应设置明显的安全警示标志，夜间应设红灯示警，警示标志设置间距不超过50米。施工人员应穿戴符合安全要求的个人防护装备，如安全帽、绝缘鞋、防护手套等，装备合格率需达到100%。施工过程中应严格遵守安全生产相关法律法规及本标准要求，建立健全安全生产责任制，明确各岗位安全职责。5.2临时用电安全临时用电线路应采用绝缘良好的导线，导线截面积应符合JGJ46中表5.1.1的规定，并设置漏电保护装置，漏电动作电流不超过30mA，动作时间不超过0.1s。配电箱、开关箱应设置在干燥、通风及常温场所，并采取防雨、防尘措施，箱体接地电阻不大于4Ω。严禁私拉乱接电线，禁止使用破损或老化的电器设备，设备绝缘电阻不低于0.5MΩ。临时用电应实行分级配电、分级保护，严禁超负荷用电。5.3高空作业安全高空作业应搭设稳固的脚手架或操作平台，平台承载力不小于2.5kN/m²，并设置防护栏杆和安全网，栏杆高度不低于1.2米。作业人员应系好安全带，安全带应高挂低用，挂钩牢固可靠，并遵守高空作业安全操作规程。高空作业所用工具、材料应放置在安全位置，严禁抛掷工具、物料，防止高空坠物伤人。5.4防火安全施工现场应配备足够的消防器材，每100平方米至少配备2具4kg干粉灭火器，并设置明显的防火标志。电气设备的安装和使用应符合防火要求，电缆穿墙或楼板时应采用防火堵料封堵，禁止在易燃易爆场所使用明火。施工现场严禁吸烟，严禁存放易燃易爆物品，如需使用易燃易爆材料，应严格遵守相关安全管理规定，设置专门存放区域并配备相应防护措施。5.5安全检查与整改定期进行施工安全检查，每周至少一次全面检查，每日进行班前安全检查，及时发现并消除安全隐患。对检查中发现的问题应立即整改，整改完成时间不超过24小时，并记录整改情况，检查内容示例见表1。检查项目检查内容检查方法检查结果整改措施临时用电线路绝缘电阻使用绝缘电阻测试仪测量≥0.5MΩ/不合格立即更换破损线路高空作业脚手架稳固性摇晃测试及目视检查稳固/不稳固加固脚手架，增加斜撑防火安全消防器材配备目视检查及数量统计齐全/不齐全补充4kg干粉灭火器2具6施工技术要求6.1电缆敷设电缆敷设前应检查电缆型号、规格及绝缘电阻是否符合要求，绝缘电阻不低于0.5MΩ/km。电缆敷设路径应避开热源、腐蚀性物质及机械损伤区域，最小弯曲半径应符合GB50303中表7.1.5的规定。电缆敷设时应留有适当余量，避免过度拉伸或弯曲，余量长度不小于电缆总长度的5%。电缆敷设后应进行固定，固定间距应符合相关规范要求，避免电缆松动、磨损。6.2电气设备安装电气设备安装前应进行外观检查及性能测试，确保其完好无损，设备绝缘电阻不低于1MΩ。电气设备安装应牢固可靠，接线正确无误，并符合防火、防爆要求，设备水平度偏差不大于2‰。开关、插座等电气元件安装应平整、牢固，接线端子连接紧密，无松动现象，接地保护可靠。6.3接地与防雷接地装置应连接可靠，接地电阻应符合设计要求，一般不大于4Ω，防雷接地电阻不大于10Ω。防雷装置应安装到位，并定期进行检测和维护，检测周期不超过1年。既有建筑原有接地装置应进行检查和测试，不符合要求的应进行改造升级，确保接地可靠。配电房内低压开关柜的外壳应进行等电位联结，房间里所有外界可导电部分和外露可导电部分应与环形导体相连。6.4调试与试验电气系统调试前应编制调试方案，明确调试步骤及安全措施，调试方案需经审批后方可实施。调试过程中应记录各项参数，确保系统运行正常，参数记录应详细完整。调试完成后应进行必要的试验，如绝缘电阻测试（不低于0.5MΩ）、耐压试验（试验电压为额定电压的1.5倍，持续时间1分钟）等，试验合格后方可进入下一环节。7施工质量控制7.1材料与设备质量控制对进场材料和设备进行严格验收，确保其质量符合GB50303等相关标准要求，验收合格率需达到100%。对不合格材料和设备应立即退场，并记录处理情况，退场记录需保存完整。材料和设备应按规定存放，做好防潮、防尘、防损坏措施，确保其性能不受影响。7.2施工过程质量控制施工过程中应严格按照施工方案和技术规范进行操作，操作符合率需达到100%。对关键工序和隐蔽工程应进行质量检查和验收，确保施工质量符合要求，验收合格后方可进行下一道工序。施工过程中应做好施工记录，详细记录施工工序、施工参数、质量检查结果等信息，确保施工过程可追溯。7.3质量检查与验收施工完成后应进行全面的质量检查，确保各项指标符合设计要求和本标准规定。质量检查应包括电气系统性能测试、外观质量检查、接地电阻测试等内容，检查结果应记录存档。质量验收应组织施工、设计、监理等相关单位共同参与，验收合格后签署验收报告。8验收与交付8.1验收条件电气改造工程施工完成后，施工单位应自行组织验收，验收合格后向监理单位提交验收申请，监理单位审核通过后，组织相关单位进行竣工验收。竣工验收应具备以下条件：施工全部完成，符合设计要求和本标准规定；施工记录、调试记录、材料设备验收记录等资料完整齐全；电气系统运行正常，各项测试指标合格。8.2验收流程竣工验收应按照资料审查、现场核查、性能测试、综合评定的流程进行。资料审查：核查施工方案、施工记录、调试记录、材料设备合格证等相关资料的完整性和规范性。现场核查：检查电气设备安装、电缆敷设、接地与防雷等施工质量，确保符合设计要求和本标准规定。性能测试：对电气系统进行绝缘电阻测试、耐压测试、接地电阻测试等，确保系统性能达标。综合评定：根据资料审查、现场核查、性能测试的结果，对工程质量进行综合评定，合格的签署验收报告，不合格的提出整改意见，整改完成后重新验收。8.3交付工程竣工验收合格后，施工单位应向建设单位交付工程及相关资料，包括施工图纸、施工记录、调试记录、验收报告、材料设备合格证等。交付时应办理交付手续，明确双方责任，确保工程顺利移交。9维护与管理9.1维护要求建设单位应建立电气系统维护管理制度，定期对电气系统进行维护保养，维护周期不超过6个月。维护内容包括电气设备检查、电缆检查、接地与防雷装置检查、系统性能测试等，及时发现并处理设