解除建设工程合同协议书

解除建设工程合同协议书一、协议各方基本信息协议书的开篇，应清晰、准确地列明合同解除所涉及的各方主体。通常包括：1.甲方（通常为发包人）：全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、统一社会信用代码、联系方式。2.乙方（通常为承包人）：全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、统一社会信用代码、联系方式。3.丙方（如涉及，可为监理单位、设计单位或其他相关方）：全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、统一社会信用代码、联系方式。*（各方信息应与原合同保持一致，确保主体同一性。）*二、原合同基本情况为明确解除标的，协议中需清晰指明：1.原合同名称：例如“XX项目建设工程施工合同”。2.原合同编号：准确填写原合同的唯一编号。3.原合同签订日期：年月日。4.原合同工程概况：简述工程名称、地点、内容、规模等，与原合同描述一致。5.原合同履行情况简述：截至本解除协议签订之日，原合同的履行进展，例如：工程形象进度、已完成主要工作内容、已支付款项情况等。此部分简述有助于后续结算等条款的理解与执行。三、解除原因及依据合同的解除必须具有合法依据或双方共识。此条款应客观、具体地阐述：1.解除原因：*如为协商一致解除，简述双方共同意愿及背景。*如为单方行使解除权，应明确指出对方违约行为的具体情形，或符合合同约定/法律规定的解除条件。*避免使用模糊或情绪化表述，力求事实清晰。2.解除依据：*依据《中华人民共和国民法典》第XX条（例如合同编关于合同解除的相关规定）。*依据原合同第XX条第XX款之约定。*（可同时列出法律依据和合同依据）*（明确的解除依据是保障协议合法性的关键，亦是避免后续争议的基础。）*四、合同解除的效力1.解除生效时间：本协议自各方签字盖章之日起生效，原合同即告解除。2.原合同权利义务终止：自本协议生效之日起，原合同中约定的双方权利义务（除本协议另有约定外）终止履行。3.不影响结算清理条款：原合同中关于结算、清理、争议解决、保密等独立性条款，在本协议生效后仍然有效，除非本协议另有明确约定。五、已完工程的确认与结算此为解除协议的核心条款之一，直接关系到各方经济利益，务必详尽、明确：1.已完工程量确认：*双方（可会同监理单位）应在本协议生效后日内，共同对乙方已完成的符合合同约定质量标准的工程量进行核实与确认，并形成书面的《已完工程量确认单》，作为结算依据。*对于质量不符合约定的工程部分，应明确处理方式（修复、拆除或折价）。2.工程价款结算：*依据双方确认的《已完工程量确认单》及原合同约定的计价原则、方法，进行工程价款结算。*双方应在工程量确认完成后日内，共同编制《工程结算书》，经双方审核确认后作为支付依据。*结算总价应包括但不限于：已完工程直接费、间接费、利润、税金、已发生的措施项目费等（根据实际情况列举）。3.结算款支付：*双方确认的结算总金额为：人民币（大写：）。*甲方已支付乙方工程款共计：人民币（大写：）。*甲方尚应支付乙方（或乙方应退还甲方）的款项金额为：人民币（大写：）。*支付（或退还）方式：（例如：银行转账）。*支付（或退还）期限：甲方应于《工程结算书》确认后日内向乙方支付完毕（或乙方应于日内退还甲方）。*收款账户信息（乙方提供）：户名、开户行、账号。六、材料设备的处理对于施工现场乙方已投入的材料、设备等，应明确处理方案：1.已用于工程的材料设备：已构成工程实体的，通常包含在已完工程结算款中，不再单独计价（除非另有约定）。2.现场剩余材料：*双方清点确认剩余材料的种类、数量、规格、单价等，形成《剩余材料清单》。*处理方式：（例如：乙方自行运回，甲方不承担费用；或甲方同意按价格收购，款项另行结算；或按双方协商的其他方式处理）。3.乙方自有机械设备：由乙方自行负责撤离，费用自理，撤离期限：。4.租赁设备：由乙方负责与出租方处理相关事宜，与甲方无关。七、人员及机械设备撤离1.乙方应于本协议生效后日内（或根据工程结算及款项支付情况约定更具体的期限），组织其所有施工人员、管理人员及自有机械设备、临时设施等全部撤离施工现场。2.乙方撤离时应保持施工现场的整洁，清理自身产生的建筑垃圾（自然损耗及甲方原因造成的除外）。八、违约责任的承担根据解除原因及原合同履行情况，明确各方责任：1.如因一方违约导致合同解除：违约方应承担原合同约定的违约责任。具体违约金额或计算方式：。此部分款项可与前述结算款一并处理或另行支付。2.如为双方协商一致解除，互不追究违约责任：双方确认，除本协议另有约定外，互不追究对方在原合同履行过程中的任何违约责任。3.（可选）其他补偿或赔偿：如一方存在实际损失，经双方协商一致，可约定具体的补偿或赔偿金额及支付方式。九、履约保证金（如有）的返还1.原合同约定乙方提交履约保证金的，金额为人民币（大写：）。2.返还条件：（例如：本协议生效且乙方完成人员设备撤离、场地清理、双方完成结算并支付完毕后）。3.返还时间：甲方应在上述条件满足后日内将履约保证金无息返还给乙方。4.返还账户：同本协议第五条第3款约定的乙方收款账户。十、保密义务鉴于合同履行过程中可能涉及的商业秘密及本解除协议内容，各方均应承担保密义务：1.任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容及在原合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等。2.本保密义务不因本协议的解除而终止，持续有效。十一、争议解决方式因本解除协议引起的或与本解除协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向甲方（或乙方）所在地人民法院提起诉讼。*（此条款应与原合同争议解决方式保持一致，或双方另行协商确定。）*十二、通知与送达本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首部列明的各方地址、联系方式进行送达。任何一方联系方式发生变更，应及时书面通知其他方。十三、其他约定1.知识产权：原合同履行过程中产生的知识产权归属，如有需要，在此明确。2.协议份数：本协议一式份，甲方执份，乙方执份，（丙方执份，如有），具有同等法律效力。3.附件效力：本协议附件（如《已完工程量确认单》、《工程结算书》、《剩余材料清单》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.文本：本协议以中文书写，如有其他语言文本，以中文文本为准。5.未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行友好协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十四、协议生效本协议自各方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日丙方（盖章，如有）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日---签订解除协议的注意事项：*协商一致是前提：尽可能通过友好协商达成一致，避免矛盾激化。*依据充分：解除原因和依据要清晰、合法，避免后续被认定为违法解除。*结算清晰：已完工程量确认和工程价款结算是核心，务必细致，必要时可聘请专业造价咨询机构介入。*履行期限明确：各项义务（如付款、撤离、返还等）的履行期限要具体，具有可操作性。*违约责任清晰：明确各方在解除协议项下的权利义务及违约责任，特别是针对不履行结算款支付、不按时撤离等情形。*书面形