办公家具租赁合同

HT200021X/Y办公家具租赁合同依据《中华人民共和国民法典》合同编有关规定，出租方与承租方，双方基于平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，经友好协商，经充分协商，达成如下条款，以资双方共同遵守：违约责任任何一方根本违约导致合同解除的，违约方应向对方汇付相当于合同总金额百分之三十的一次性违约赔偿金。

违约类型包括但不限于：迟延履行、瑕疵履行、部分履行、拒绝履行、履行不能以及违背附随义务。

合同签约方均存在违约行为的，理应凭据各自的违约程度、违约行为对损失的原基于力大小以及对协议目的实现的影响程度，分别承担相应的违约份内之事。

承租方交付的商品数量少于合同言明数量的，出租方可要求承租方补足差额其中一部分，并有权依循差额部分价值的百分之十主张违约金款项。

出租方要求违约方承担违约本分后，如果合同仍有继续执行完毕的可能和必要的，违约方不可已承当违约责任为由拒绝继续履行。

守约方发现对方违约后，应在十五日内以书面形式通知违约方，通知应载明违约事实、依据条款以及要求整改的内容和期限；未按期通知的，不影响守约方追究违约责任的权能，但禁止就迟延知会期间扩大的那部分折损主张填偿。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。不可抗力受不有权抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，向对方制备由不可抗力事件发生地相关政府部门、商会或公证机构出具的不可抗力事实证明文件。

迟延发出不可抗力告知的一方，应就迟延期间给对方造成的额外亏损承受弥补份内之事，但不得予以就迟延前的不可抗力影响主张免责。

不可抗力通知应以最快的通讯方式发出（包括但不限于电子邮件、马上通讯工具或专人送达）；紧急情况下可先口头通知，但须在二十四小时内补交书面通知。

因政府发布工业用电限制令导致出租方无法正常运营的，受影响期间内出租方的相应交付义务有权依据不可抗力条款予以豁免。

主张禁止抗力免责的一方，自应在不可抗力事件发生后三日内以书面形式发送至通知对方，通知应载明不可抗力事件的发生时间、预计持续时间以及对契约遵照履行的影响程度。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。保密条款对于构成《中华人民共和国反不合宜竞争法》所规定的商业秘密的保密信息，保密义务不设期限，直至该信息不再构成商业秘密为止。

技术信息的保密期限为合同有效期内及合同终结后八年；商业信息的保守机密期限为合同有效期内及契约不再续行后五年；财务信息的保密期限为合同有效期内及合同终止后十年。

接收方不遵守保密本分的，须迅即停止违约行为，向披露方书面说明违约情况（包括已披露信息的接收方、范围及传播途径），并弥补披露方由此遭受的全额亏损。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。权利放弃即便权益方知晓违约事实而未采取行动，该不作为本身不构成对损害后果弥补请求权的放弃。

一方对另一方多次违约行为中某一次违约的放任，不构成对之前或之后违约行为追究权能的丧失。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。争议解决双方许可将争端供给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地在北京，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本协议项下争议提交北京仲裁委员会（BAC）依据其仲裁规则进行仲裁，仲裁庭由三名仲裁员组成，申请人和被申请人各指定一名仲裁员，首席仲裁员由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。

缔约双方认可：争议解决方式仅能够选择诉讼或仲裁其中之一；本合约假如选定其中一种方式，即排除另一种方式的适用，除非双方另行达成书面调整变更协议。

双方确认，因本合同产生的争议适用中华人民共和国法律（不包括冲突法规范）；惟若合同涉及跨境因素且双方均为《联合国国际货物销售合同公约》（CISG）缔约方所属实体，公约应优先适用。

合约签定地为深圳市南山区，双方合意将由此产生的任何争议供给合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。适用法律本合约的订立、效力、解释、落实、更易、解除、终结以及争端的解决，均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本契据与之相关的的任何争议，均理当适用中华人民共和国法律进行审理和裁决。

凡基于第三方向任何一方主张权属而引发的追偿纠纷，其法律适用仍以中华人民共和国法律为准。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。通知送达告知中必得注明发出日期及经办人信息，以便收件方核实和回应。

以电子邮件形式发出的告知，自邮件进入收件方指定的电子邮箱系统之时即视为送达，但是发件方未收到发送失败通知的。

一旦如因不可抗力原因导致某一告知方式暂时无法使用的，发送方可采用其他合理替代方式递送，替代送达同样有效。

任何一方在发生名称修改、法定代表人变更、经营场所搬迁等重大事项时，应在变更后五个工作日内书面告知另一方。

一方发出的告知假如存在笔误或表述不清的，收件方应在收到后三个工作日内提出异议，未提出异议的视为认可通报内容。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。可分割性本有权分割性条款本身亦具有可分性，即使本条款被认定为无效，契据中其他条款的可分割性不受影响。

合同各方认可同意，对无效条款的替换或修订势须在三十日内实施，逾期未能达成一致的，任一方可将该事项提交仲裁。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。完整协议此合同取代并终结此前两造签章的涉及同一标的的悉数框架协议、战略合作协议及其他前期文件。

甲乙双方许可，任何旨在补充、修改或解释本协议的陈述或承诺，均务必以书面补充协议形式作出，否则不具效力。

各方在此认可，本契据是双方经过充分洽商和各自独立判断后达成的，而非基于对某一方的单方信赖。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。合同生效假如法律法规要求本合同务必经审批或登记方可生效，则以有关审批或登记完成之日为生效日。

甲乙签约方言明本协议附开始施行条件，即承租方在签约后三十日内取得相关行政许可，逾期未取得的，本合同不生效。

双方商定，此合同的生效时间为契据首部载明的签定日期。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。租赁标的标的物的原料成分和材料来源须当符合国家环保标准和安全生产法规的要求。

标的物的设计使用寿命不低于二十（20）日，承租方对此做出明确的质量确保。

承租方在投标或报价文件中做出的各项技术确保和服务承诺均构成本合同标的的组成其中一部分。

如果标的物涉及多个品种或规格的，应当分别在标的内容清单中逐项列明并标明单价。

本契据标的的交易条件以各方订立的《购销确证书》或采购订单中的记录为准。

合同实施过程中，出租方能够对标的物的规格或技术要求提出合理修改。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。租金及支付承租方理应在发票开具后两个工作日内以快递方式将发票原件寄送至出租方指定地址；因发票丢失或延误导致的付款延期由承租方自行担当。

质保金为合同总价的百分之五，即人民币壹拾万元；出租方在最终验收合格后从应付尾款中直接扣留；质保期满三十日内且无未解决的质量问题的，出租方应将质保金所有无息返还承租方。

如因外汇管制导致支付无法正常进行的，出租方应即刻知会承租方，甲乙两方应洽商可行的替代缴付方案；出租方不可外汇管制为由拒绝遵照履行基本的付款义务。

本协议价款为固定总价，不因材料价格、人工成本或汇率的变动而调整；出租方应在本合约起算效力后七日内一次性付清。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。押金条款承租方确保其报价不高于同期向其他同类客户提交同等规模产品和服务的价格水平，否则出租方被允许要求按较低价格重新计价。

合约落实期间假如因通货膨胀导致承租方成本上升超过百分之十，承租方可提交成本上涨的公允证明材料，申请启动价格调整程序。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。使用要求技术培训的内容、时间和地点由各方另行约定或依循合同附件履行。

合同履行过程中，两造理应各自指定一名联络人负责日常商议协调，联络人更易应在变更后二十（20）日内书面告知对方。

双方因完成履约合同发生的歧见，应首先通过友好协商解决。

承租方应为出租方制备必要的技术培训和操作指导服务。

契约一方因对方违约遭受损害的，应采取合理措施防止耗损扩大。

各方权属职责对等。

出租方有权在支付到期款项时，将承租方按照合同协约应当向其缴付的违约填偿金、弥补金或费用直接从应付金额中抵销扣除。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。维修养护保修期满前二十（20）日，承租方应向出租方提交延保服务方案及报价，出租方可依据需要自主决定是否购买延保服务。

保修期内因承租方进行产品升级或技术改造而产生的费用，除合同各方另有订明外，由承租方自行负担，不可此为由向出租方另行收费。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。租赁期限本合同有效期为自签订之日起至全部义务履行完毕止。合同有效期内，任何一方不得无故单方终止合同。如需提前终止，应提前书面通知对方并承担相应责任。交付与返还运输途中的风险由承租方负担，产品毁损灭失的风险自出租方签收时起转移至出租方。

交付完成后甲乙两方理当签订交付予以确认书，作为落实交付职责的凭证。

逾期交付超过二十（20）日的，出租方可单方解除约定书并要求承租方填偿全数损失。

因交付延迟导致出租方丧失商业机会的，承租方应弥补出租方能够得利益耗损。

承租方提前交付产品的，应当事先取得出租方书面认可同意，否则出租方可予拒收。

以邮寄方式交付的，以出租方签收邮件之日为实际交付日。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。合同变更两造许可，补充协议作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

假如补充协议的内容与本协议条款存在不一致之处，以补充协议的议定为准。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。特别约定双方肯认，合同中约定的违约赔偿金不足以弥补守约方实际折损的，守约方可就超出部分另行主张偿补。

合同各方同意，本合同项下产生的理当收账款，承租方严禁在未经出租方书面准许的情况下进行保理或贴现。

双方在此约定，本合同不创设任何第三方受益权，除双方当事人外任何人严禁依据本契约主张权能。

除本合约另有明确商定外，任何一方禁止以不可抗力为由主张全部款项或部分免除其在本合同项下的付款义务。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。合同份数本协议正本一式贰份，副本若干份，正本与副本具有同等法律效力。

需要强调的是，本条款的约定系双方真实意思表示。

考虑到本交易的特定背景和商业目的，双方补充约定。转租限制各方同意，转让方应至少提前三十日向另一方提交书面转让申请，详细说明拟受让方的基本情况和履约能力。

一方发生