小区雨水花园土建施工方案

小区雨水花园土建施工方案我作为本次小区海绵城市改造项目的土建施工负责人，结合小区实际积水问题和设计要求，制定本施工方案。本小区建成已有十余年，西北角原有一块近2000平方的闲置绿地，因为地势低洼、排水不畅，每到雨季就会形成大面积积水，不仅滋生蚊虫，还会倒灌到周边步道甚至临近单元的地下室，业主反映了多年都没有彻底解决。本次我们要把这块闲置绿地改造成下沉式雨水花园，既解决小区内涝积水问题，又给业主增加一处休闲公共空间，本方案只针对土建施工部分，所有要求都结合小区现场实际情况制定，以下是具体内容。1工程概况1.1项目建设背景本项目属于老小区海绵改造的子工程，核心目标是消纳小区西北角及周边路面的雨水，通过下渗、滞蓄解决积水问题，同时优化小区公共空间环境。设计要求雨水花园整体下沉，年径流总量控制率达到70%以上，完全符合当地海绵城市建设的要求，也完全匹配小区现有排水体系，不会增加市政管网的排水压力。说句实在话，干了这么多年小区改造，我最懂业主的痛点，这块地荒了快十年，业主早就盼着能改好，我们必须把活干得扎实靠谱。1.2施工范围与土建内容本次土建施工范围就是小区西北角原闲置绿地，总面积约1980平方，土建施工具体包含七个部分内容：一是原有场地清表、垃圾清运和原有设施保护；二是土方开挖、地形塑造；三是临近建筑侧防渗层施工；四是整体透水过滤层施工；五是种植土换填整理；六是周边路缘石、内部透水步道、溢水口等附属工程施工；七是施工后场地清理恢复。所有施工都不涉及原有大树移栽，场地中央保留的大香樟树我们已经调整了施工边界，完全绕开树体根系，满足业主保留大树的要求。2施工前期准备说完项目基本情况，接下来我讲讲施工前我们做的各项准备，老话讲磨刀不误砍柴工，准备做足了后面才不会出乱子。2.1技术准备进场第一天我就带着技术人员核对了设计图纸，又找物业要了小区完整的地下管线图，为了避免挖错管线，我带着班组骨干在现场挖了12个探坑，把所有埋在施工范围内的给水管、电缆、暖气管都标记出来，每个管线的走向、深度都记在本子上，还在现场插了彩色警示旗。我之前在别的项目吃过没探清楚管线的亏，一不小心挖断了自来水管，害得整栋楼停了大半天水，业主怨声载道，我们也耽误了工期，所以这次绝对不打无准备的仗。除此之外我们还提前给所有施工人员做了技术交底，把每一道工序的标高、坡度要求都讲得明明白白，测量用的水准仪、卷尺都提前送校好了，误差都控制在允许范围内，还提前取了原土样做了渗透测试，确定哪些原土可以留用，哪些必须换走。2.2人员、机具与材料准备我们一共安排了三个班组配合施工，土方班组8人，负责开挖和地形整理，瓦工班组6人，负责路缘石、步道、溢水口这些附属结构施工，杂工班4人，负责清垃圾、配合人工开挖，所有带班的都是跟我干了五六年以上的老人，干活踏实靠谱。机具方面我们准备了小型挖掘机一台、装载机一台、小型振动打夯机三台、压路机一台，还有全套测量工具，所有机具都提前检修好了，不会干到一半出问题掉链子。材料方面我们提前联系好了合格的供货商，膨润土防水毯、土工布、碎石、粗沙、路缘石、透水砖这些主材都提前报了检验，合格之后才允许进场，随时可以调货，不会耽误工期。2.3现场协调与准备因为小区还有几百户业主正常居住，所以我们进场第一件事就是用施工围挡把施工区域围起来，围挡高度1.8米，外面挂了温馨提示和警示标识，还给业主留了1.5米宽的临时人行通道，不会堵了大家进出的路。我们提前跟物业对接好了施工用水用电，接电都做了接地保护，配电箱全部上锁，符合安全要求。原场地里面的建筑垃圾、废弃砖石我们提前运了一批出去，业主原来放在这里的旧健身器材，我们也跟物业和业主代表沟通好了，整体挪到了东侧不施工的空场上，没有随便丢弃。为了不打扰业主休息，我们提前贴了通知，把施工时间明确告知了所有业主，取得了大家的理解。3核心土建施工工艺及操作要求准备工作做完之后，就进入正式施工阶段，我们按照从场地整理到主体结构再到附属工程的顺序施工，每一步都严格按要求来，具体操作要求如下：3.1场地清表与原有设施保护首先我们把施工范围内的杂草、建筑垃圾、原有废弃灌木根系全部清理干净，一直清到原土层，清表深度统一控制在30厘米，清出来的垃圾全部装袋，每天下班前都运出小区，不会堆在小区道路上影响大家通行。对于场地中央业主要求保留的大香樟树，我们特意在树兜周围留了3米宽的保护范围，所有施工都绕开这个区域，不会动树的根系，也不会让工程机械碰树干，安排了专人看着，绝对不会伤到这棵大家都喜欢的大树。对于标记出来的地下管线，我们在管线两侧1米范围内全部采用人工开挖，绝对不允许挖掘机作业，防止挖坏管线。3.2土方开挖与地形塑造本雨水花园是下沉式设计，整体比周边现有路面低15到20厘米，整体地形要求是中间低、四周高，坡度控制在2%到5%，这样周边路面的雨水就能自然流进花园中心，不会积在路边。我们开挖的时候严格按照测量放线的标高来，每挖完一段我都会带着技术人员测一次标高，绝对不允许出现标高不对、坡度反坡的情况，挖出来的符合种植要求的好土我们堆在旁边留着用，不符合要求的黏重土、建筑垃圾土全部运出小区。整形完成之后，我们用小型打夯机轻轻压实基层，不会压得太实，不然会影响雨水下渗，压实度控制在80%就可以，完全满足设计要求。我每次检查都会特意走一遍整个场地，摸一下坡度对不对，要是哪里错了马上改，差个几公分都不行，坡度不对雨水流不进来，那这个雨水花园就白做了。3.3防渗层施工因为雨水花园北侧距离1号楼的地基只有不到4米，为了防止长期渗水影响地基安全，我们在靠近地基的一侧做1.5米宽的膨润土防水毯防渗层。施工前我们先把基层整平，把里面尖锐的石头、树根全部清理掉，防止勾破防水毯，防水毯铺设的时候搭接宽度不小于20厘米，用专用的固定钉固定，铺设完成之后我会一寸一寸检查，只要发现有破洞、裂口马上更换，之前有一次工人铺的时候被石头勾破了一个硬币大的口子，我要求他们马上换掉了整幅，绝对不留下隐患。防水毯铺好之后马上盖30厘米厚的土压实，防止被风吹走或者被雨水冲坏。3.4过滤层施工防渗层做完之后，整个雨水花园的底部都要做透水过滤层，首先铺一层反滤土工布，土工布要覆盖整个底部，搭接宽度不小于15厘米，还要把防渗层的边缘压住，防止水土流失。土工布铺好之后铺10厘米厚的碎石，我们选的碎石直径是2到5厘米，都是洗干净的，石粉含量控制在5%以内，石粉多了容易堵塞孔隙，影响透水效果，这都是我们干了这么多年总结出来的经验。碎石铺匀平整之后，再铺一层5厘米厚的粗沙，用来过滤雨水中带的泥沙，防止泥沙渗到碎石层堵塞孔隙，延长雨水花园的使用寿命。3.5种植土换填整理过滤层做好之后，上面填35厘米厚的种植土，我们用的种植土是园土加腐殖质加河沙按比例配的，透水性好，也足够肥沃，适合种花种草，我们提前做了渗透测试，完全符合设计要求。填的时候我们分层填，每填15厘米就轻轻压实一遍，不能压太实，最后按照设计的坡度整体找平，还是保持中间低四周高的坡度，确保雨水能顺利汇到中心。填的时候我们还特意安排人给种植土过筛，把里面混的砖头、石头、草根全部挑出来，不光方便后面绿化施工，也不会影响透水性。3.6附属土建工程施工种植土整理好之后，就做附属土建工程，首先是周边的路缘石，我们用的是预制芝麻灰路缘石，路缘石顶面比周边路面低3厘米，这样雨水就能顺利流进雨水花园，不会顺着路流走，路缘石安装的时候坐浆饱满，缝隙勾得平整严实，保证稳定不松动。然后是内部的休闲步道，我们做了总长120米的透水砖步道，方便业主进去散步，步道基础做10厘米厚的碎石垫层，上面铺透水性透水砖，缝隙留1厘米，用细沙填缝，下雨的时候步道本身也能渗水，不会积水打滑。最后是溢水口，我们把溢水口设在雨水花园西南角的最低位置，连接到小区原有雨水管网，万一遇到特大暴雨，雨水花园存满了，多余的水就能从溢水口排走，不会漫到周边路上，溢水口我们用C20混凝土做了收边加固，防止被雨水冲坏，原来设计溢水口位置挨着香樟树的根系，我们跟设计沟通之后调整了1米多，既不碰树根，排水效果也更好。4质量管控体系与保障措施活干得好不好，质量管控是关键，我们制定了严格的质量管控要求，确保每一步都合格。4.1分工序验收标准我们严格执行三检制，每一道工序干完之后，班组先自检，自检合格之后项目部复检，复检合格再报监理和甲方验收，上一道工序不合格绝对不进入下一道工序。具体验收标准是：标高误差控制在2厘米以内，坡度误差不超过0.5%，防水毯没有破洞、搭接宽度符合要求，土工布搭接不小于15厘米，碎石层厚度误差不超过1厘米，种植土渗透系数符合设计要求，路缘石稳定平整，步道没有积水、缝隙均匀。4.2全过程质量保障我每天早上开工前都会开10分钟的班前会，把当天施工的质量要求讲清楚，一天到晚我都在现场转，每一个环节都检查到，绝对不允许偷工减料。之前有一次工人铺碎石层，偷工少铺了两厘米，我发现之后马上要求他们补够了，不能省那点料坏了整个活。说句心里话，我们干土建的，不光是干完活拿工钱，也要对得起住在这里的老百姓，大家盼了这么多年改好这块地，我们绝对不能糊弄人，要做就做能用上几十年的好工程。5安全文明施工与扰民防控在小区里施工，安全和不扰民是第一位的，我们专门制定了相关要求。5.1现场安全管理所有工人进场都做了安全教育，施工的时候必须戴安全帽，施工围挡全天封闭，晚上挂警示红灯，防止有人不小心进去摔着。挖掘机施工的时候旁边有专人指挥，看到有业主靠近马上叫停，绝对不碰着人。施工用电都按规范接，配电箱上锁，没有乱拉乱接的情况，每天下班都断电，确保安全。5.2扰民防控措施我们明确规定，早上八点之前不开工，中午十二点到两点停工休息，下午六点之后停止噪音大的作业，周末和节假日只干整理材料、清理垃圾这种没有噪音的活，绝对不吵着业主休息。施工产生的垃圾每天都清走，路上洒了土马上打扫干净，遇到业主问路或者问施工的事，我们都好好回答，之前有个阿姨担心我们伤到那棵大香樟树，我特意带她到现场看了我们的保护措施，她看完之后放心了，还夸我们考虑得周到。6成品保护与工序交接所有土建施工完成之后，我们做好成品保护，铺好的过滤层和种植土不允许重车碾压，做好的路缘石和步道不允许堆放重物，防止碰坏变形。验收合格之后，我们马上把现场清理干净，所有施工垃圾全部清出小区，恢复周边的环境，然后把场地移交给绿化班组做植物种植，还给他们交代清楚地下管线的位置和成品保护要求，最后跟物业做整体交接，把相关的资料都交清楚。总结本方案