工地现场临时用地租赁协议 施工堆放场地合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所：

联系电话：乙方（承租方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法享有本协议项下租赁地块的完整使用权，有权对外出租该地块用于合法用途，不存在任何权利负担或权属争议。

2.乙方因[]项目施工需要，拟租赁甲方地块用于建筑材料堆放、施工设备临时存放等施工配套用途，已对租赁地块的位置、面积、现状、周边环境等情况进行充分实地踏勘，确认地块符合其使用需求。

3.甲乙双方经平等协商，就临时用地租赁事宜达成一致意见，自愿签订本协议并共同遵守履行。一、租赁地块基本情况租赁地块位置：

租赁地块面积：共计[]平方米（折合[]亩，四至范围详见附件1《租赁地块界址图》）。

租赁地块现状：为[]（空闲地/硬化场地/其他），甲方已向乙方完整告知地块的地下管线、周边限制条件等全部信息，乙方确认无异议。二、租赁用途乙方租赁该地块仅可用于施工材料堆放、施工设备临时存放、临时办公板房搭建（如需）以及其他与[]项目施工直接相关的配套用途，不得用于任何违法违规活动，不得从事易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的存放或加工，不得改变约定用途，不得将地块转租、转借、抵押给任何第三方。

乙方如需在租赁地块上搭建临时建筑物、构筑物或硬化地面，应提前将建设方案书面提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施，相关建设费用全部由乙方自行承担。乙方搭建的临时设施必须符合国家安全、环保、消防等相关规范要求，因临时设施导致的全部安全责任、环保责任由乙方自行承担。

如乙方违反本条约定使用地块，甲方有权立即单方解除本协议，已收取的租金、保证金不予退还，且乙方应向甲方支付相当于3个月租金的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿全部差额损失。三、租赁期限本协议租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]个月。

租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前30日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后双方另行签订租赁协议。如甲方未收到乙方续租申请或不同意续租，乙方应在租赁期限届满当日无条件撤离租赁地块，并将地块恢复原状后交还甲方。

租赁期限内，甲方因自身开发建设、政府征收征用或其他合理需求需要提前收回地块的，有权单方解除本协议，仅需提前15日向乙方发出书面通知即可，无需承担任何违约责任或补偿责任。甲方已收取的租金按照乙方实际使用天数折算后，将剩余未使用部分租金无息退还乙方，保证金在乙方履行完毕地块交还义务后无息退还。四、租金、保证金及支付方式租金标准：本协议项下地块租金按每月每平方米[]元计算，月租金总计为人民币[]元（大写：[]圆整），租金总额为人民币[]元（大写：[]圆整）。该租金标准为固定价，租赁期内不做任何调整。

支付方式：乙方应在本协议签订之日起3个工作日内，一次性向甲方支付全部租赁期限的租金。

保证金：乙方应在本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[]元（大写：[]圆整），作为乙方履行本协议全部义务的担保。租赁期限届满，乙方无违约行为且按约定将地块恢复原状交还甲方后10个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。

甲方收款账户信息如下：

开户名：

开户行：

账号：

乙方逾期支付租金或保证金的，每逾期一日，应按照应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权单方解除本协议，已收取的保证金不予退还，且乙方仍应支付逾期违约金及实际使用期间的租金。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定收取租金及保证金，有权对乙方使用地块的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为，有权按照本协议约定追究乙方违约责任。

（2）甲方应在本协议生效且乙方支付完毕首期租金及保证金后3个工作日内，将租赁地块按现状交付给乙方，双方签署《地块交付确认书》即视为交付完成。

（3）租赁期限内，除本协议约定的情形外，甲方不得无故干涉乙方正常合理的施工配套使用行为。

（4）甲方有权在租赁期限内根据自身需要进入租赁地块进行踏勘、测量等作业，乙方应予以配合，不得阻拦。2.乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途合理使用租赁地块。

（2）乙方应自行承担租赁地块使用过程中产生的水费、电费、燃气费、排污费、垃圾清运费等全部费用，如因乙方欠缴上述费用导致甲方被追索的，甲方有权从保证金中直接扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

（3）乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、环保、消防、市容卫生等相关规定，负责租赁地块范围内的安全管理、卫生保洁等工作，承担全部相关费用。如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染、消防事故或第三方索赔的，全部责任由乙方自行承担，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。

（4）乙方不得在租赁地块范围内从事任何违反法律法规或公序良俗的活动，不得干扰周边居民、单位的正常生产生活，如因乙方原因导致相关投诉、纠纷的，乙方应负责解决并承担全部费用。

（5）租赁期限内，如遇政府部门对租赁地块进行检查，乙方应予以配合，并承担因自身使用不符合规定产生的全部责任及罚款。

（6）乙方应妥善保护租赁地块的原有地貌、地下管线及周边设施，如因乙方使用造成损坏的，应负责维修或照价赔偿。六、地块的交还租赁期限届满或本协议提前解除的，乙方应在到期日或解除通知载明的交还期限内，完成租赁地块的清场工作，将自有全部设备、材料、临时设施拆除清运完毕，将地块恢复至交付时的原状（正常使用损耗除外），经甲方验收合格后交还甲方。

乙方交还地块时，如地块存在损坏或未恢复原状的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行整改，产生的全部费用从乙方保证金中扣除，不足部分由乙方承担。

乙方逾期交还地块的，每逾期一日，应按照本协议约定月租金标准的2倍向甲方支付地块占用费；逾期超过15日的，视为乙方放弃地块内遗留物品的所有权，甲方有权自行处置遗留物品，无需向乙方承担任何责任，处置产生的费用由乙方承担，且甲方有权继续向乙方追索逾期占用费及相关损失。七、违约责任除本协议另有约定外，乙方违反本协议任何约定的，甲方有权视违约情节轻重，要求乙方支付相当于1-3个月租金的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费等全部维权费用。

因乙方原因导致甲方被第三方索赔、行政处罚的，乙方应全额承担相关赔偿、罚款金额，并承担甲方因此产生的全部维权费用。

甲方除本协议明确约定的责任外，不承担任何其他违约责任，且甲方承担的所有赔偿责任总额最高不超过甲方已收取的租金总额的10%。八、争议解决因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖