建筑工程劳务分包合同完整版 工地施工劳务可编辑模板

甲方（工程总承包单位/施工总承包单位）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：乙方（劳务分包单位）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

住所地：

联系电话：

建筑业企业劳务资质证书编号：

安全生产许可证编号：鉴于：

1.甲方已合法取得【】项目的工程总承包/施工总承包资格，项目建设地点位于【】，项目立项审批文件齐全，具备合法施工条件。

2.乙方是经工商登记注册并取得相应劳务作业资质、持有有效安全生产许可证的独立法人，具备承接本合同项下劳务作业的人员、技术、设备及管理能力，自愿按照本合同约定完成全部劳务作业内容。

3.双方经充分协商，就劳务分包相关事宜达成一致意见，自愿签订本合同，共同恪守履行。一、劳务分包作业范围及内容1.分包作业范围乙方负责完成【】项目中【】楼栋/区域的全部劳务作业，具体作业类别包括但不限于：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、水暖电安装作业、防水作业、焊接作业及甲方另行书面指令的其他辅助性劳务作业。2.具体作业内容（1）施工准备阶段：配合甲方完成施工图纸会审、技术交底、安全交底，负责自有作业人员的进场安全教育、资格核验，自备劳务作业所需的小型工具、辅助耗材及个人安全防护用品。

（2）施工实施阶段：严格按照甲方提供的施工图纸、施工组织设计、专项施工方案及现场指令完成对应作业内容，做好作业面的成品保护、工序自检，配合甲方及监理单位的检验检测、隐蔽工程验收等工作，及时清理作业面产生的建筑垃圾并运至甲方指定的现场堆放点。

（3）收尾交付阶段：负责对应作业范围的施工缺陷修复、竣工清理，配合甲方完成项目竣工验收及后续保修阶段的劳务配合工作。

（4）甲方要求的其他与本项目劳务作业相关的工作内容。3.分包方式本合同采用固定综合单价包干方式，乙方包人工、包小型工器具、包辅助耗材、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收配合，除本合同另有约定外，合同价款不作任何调整。二、合同工期1.工期要求本项目劳务作业总工期为【】日历天，计划开工日期为【】年【】月【】日，计划完工日期为【】年【】月【】日。具体节点工期要求以甲方书面下达的施工进度计划为准，乙方应当严格按照节点工期完成各阶段作业内容。2.工期调整（1）仅当出现下列情形时，乙方可向甲方申请工期顺延，且甲方仅对工期进行调整，不承担乙方任何窝工、停工损失：一是甲方未按约定提供施工图纸、作业面或主要材料、设备，导致乙方无法正常施工超过72小时的；

二是发生不可抗力事件，且乙方已及时采取合理措施避免损失扩大的；

三是甲方书面同意工期顺延的其他情形。（2）乙方申请工期顺延的，应当在情形发生后3个工作日内向甲方提交书面申请及相关证明材料，逾期未提交的，视为乙方不主张工期顺延权利。3.逾期完工责任乙方未按本合同约定的总工期或节点工期完成作业内容的，每逾期1日历天，应当向甲方支付合同总价款0.5%的违约金；逾期超过15天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付违约金外，还应当赔偿甲方因此产生的全部损失，包括但不限于甲方对建设单位承担的逾期交付违约金、项目管理费用增加额、第三方索赔款、律师费、诉讼费等。三、合同价款及支付方式1.合同价款构成本合同暂定总价款为人民币【】元（大写：【】圆整），最终结算价款以乙方实际完成且经甲方验收合格的作业工程量乘以对应固定综合单价计算。各分项作业固定综合单价详见本合同附件《劳务作业分项单价表》，该单价已包含乙方完成对应作业所需的全部成本、利润、规费、税费及应承担的风险费用。2.工程量确认乙方每月25日前向甲方报送当月完成的工程量报表，甲方在收到报表后7个工作日内完成审核，经甲方签字确认的工程量作为进度款支付依据。乙方报送的工程量超出甲方审核结果10%以上的，甲方有权要求乙方重新报送，由此产生的进度款延迟支付责任由乙方自行承担。3.价款支付（1）预付款：本合同生效后7个工作日内，甲方向乙方支付暂定合同总价款10%的预付款，预付款在后续进度款中逐期按比例抵扣，直至抵扣完毕。

（2）进度款：甲方按乙方每月确认合格工程量的70%支付月度进度款，进度款累计支付至暂定合同总价款的80%时停止支付。

（3）结算款：本项目整体竣工验收合格后，双方办理最终结算，结算完成后15个工作日内，甲方向乙方支付至最终结算总价款的97%。

（4）质量保证金：剩余最终结算总价款的3%作为质量保证金，保修期满且乙方已完成全部保修义务后15个工作日内，甲方无息退还质量保证金。4.开票要求乙方收取每笔款项前3个工作日，应当向甲方开具对应金额的合法有效增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何逾期付款责任。5.逾期付款责任甲方逾期支付款项的，以应付未付款项为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付违约金，违约金总额最高不超过应付未付款项的1%。四、质量标准及验收1.质量标准乙方完成的劳务作业质量应当符合国家及行业现行施工质量验收规范、设计图纸要求、甲方施工技术标准，质量等级为合格。2.质量验收（1）乙方完成每道工序后应当先进行自检，自检合格后报甲方验收，验收不合格的，乙方应当在甲方要求的期限内完成整改并重新报验，由此产生的费用及工期延误责任由乙方承担。

（2）隐蔽工程验收前，乙方应当提前24小时通知甲方及监理单位，未经验收或验收不合格的，乙方不得进行下一道工序施工。

（3）乙方作业质量不符合约定标准，经2次整改仍未达到合格要求的，甲方有权单方解除本合同，乙方应当赔偿甲方因此产生的全部损失，且甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。3.质量保修本项目劳务作业质量保修期为【】个月，自项目整体竣工验收合格之日起计算。保修期内出现质量缺陷的，乙方应当在接到甲方通知后24小时内到场维修，逾期未到场的，甲方有权委托第三方维修，产生的费用直接从质量保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的作业过程、质量、安全、进度进行全程监督检查，对乙方不符合要求的行为有权责令整改，对拒不整改或整改不到位的，甲方有权作出罚款处理，罚款直接从应付工程款中扣除。

（2）甲方负责向乙方提供施工图纸、技术交底、作业面及工程所需的主要材料、大型施工机械设备，协调现场各施工单位的交叉作业配合。

（3）甲方有权根据项目实际施工需要，调整乙方的作业范围及内容，乙方应当予以配合，调整部分的价款按照本合同约定的同类分项单价计算。

（4）甲方有权要求乙方更换不符合要求的作业人员、现场管理人员，乙方应当在接到通知后3个工作日内完成更换，否则甲方有权按每人次5000元的标准扣除工程款。

（5）甲方按照本合同约定向乙方支付相应款项。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定收取相应工程款。

（2）乙方应当配备足额的具备相应作业资格的人员，确保特种作业人员全部持证上岗，现场管理人员全程驻场，不得擅自离岗。

（3）乙方应当严格遵守施工现场的各项管理规定，落实安全生产责任，为自有作业人员缴纳工伤保险及意外伤害保险，施工过程中发生的所有人员伤亡、财产损失事故，全部责任及赔偿费用由乙方自行承担，与甲方无关。如因此导致甲方被第三方索赔或承担责任的，乙方应当全额赔偿甲方损失。

（4）乙方不得将本合同项下的劳务作业再转包或分包给任何第三方，否则甲方有权单方解除本合同，乙方应当向甲方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

（5）乙方应当按时足额支付作业人员工资，每月向甲方提交工资发放凭证及人员考勤记录。如乙方存在拖欠工人工资情形，甲方有权直接从应付工程款中扣除相应金额代为发放，且乙方应当向甲方支付拖欠工资金额20%的违约金。六、合同解除1.甲方单方解除权出现下列情形之一的，甲方有权随时单方解除本合同，无需承担任何违约责任，且有权要求乙方赔偿全部损失：

（1）乙方未按工期要求完成作业，逾期超过15天的；

（2）乙方作业质量经2次整改仍未达到合格标准的；

（3）乙方将劳务作业转包、分包给第三方的；

（4）乙方发生重大安全、质量事故的；

（5）乙方拖欠工人工资，造成工人上访、堵门等影响甲方正常经营或项目声誉情形的；

（6）乙方不服从甲方现场管理，经3次书面催告仍拒不改正的；

（7）乙方出现停业、破产、资质被吊销等丧失履约能力情形的。2.乙方单方解除权乙方仅在甲方逾期支付款项超过90天，且经乙方书面催告后30天仍未支付的，有权单方解除本合同。3.解除后的处理合同解除后，乙方应当在3个工作日内撤出施工现场，配合甲方办理工作交接。甲方按照乙方已完成的合格工程量的70%进行结算，剩余30%作为甲方重新选择分包单位产生的损失补偿，不予支付。七、争议解决因本合同产生的任何争议，双方应当首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件包括《劳务作业分项单价表》、《安全管理协议》、《文明施工责任书》。

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并