临时仓储空间租赁协议

临时仓储空间租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：XX仓储服务有限公司地址：XX市XX区XX路XX号承租方（以下简称“乙方”）：XX贸易有限公司地址：XX市XX区XX街XX号一、租赁标的1.1甲方将位于其仓库内XX区域XX号仓位（以下简称“标的空间”）出租给乙方使用，标的空间面积为XX平方米，具体位置以甲方提供的仓库平面图为准。1.2标的空间仅限乙方存放【填写合法货物类型，如：普通日用百货、非危险化学品】，不得用于存储易燃易爆、有毒有害、放射性物质、管制刀具、违法物品及国家禁止流通的物品。1.3甲方保证标的空间具备基本仓储条件：地面平整、墙面无渗漏、消防设施（灭火器、烟雾报警器）完好有效，且符合国家仓储安全标准。二、租赁期限2.1租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX天/月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前15日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，双方另行签订续租协议。若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在期满当日内清空并返还标的空间。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币XX元/平方米/月（或XX元/天），总租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。3.2押金：乙方应在本协议签订后3日内支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整），作为乙方履行本协议的担保。租赁期满，乙方无违约行为且标的空间无损坏的，甲方应在3日内无息退还押金。3.3支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金及押金，甲方账户信息如下：账户名称：XX仓储服务有限公司开户银行：XX银行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXX3.4乙方应在本协议签订后3日内一次性支付全部租金；若租赁期限超过3个月，可分季度支付，每季度首月5日前支付当季租金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1.1甲方有权按本协议约定收取租金及押金，有权对标的空间及乙方存储的货物进行定期检查（检查前需提前24小时书面通知乙方）。4.1.2甲方应保证标的空间的正常使用，定期维护消防、安保设施（如监控系统、门锁），确保仓库公共区域的清洁与安全。4.1.3甲方不得擅自进入标的空间，除非发生紧急情况（如火灾、漏水），且应在事后24小时内书面通知乙方。（二）乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用标的空间，有权要求甲方及时维修标的空间内的设施故障（如灯具损坏、门锁故障）。4.2.2乙方应遵守甲方仓库管理规定：-出入仓库需登记，提货时需出示乙方授权委托书及提货人身份证明；-不得擅自改变标的空间结构（如打孔、拆改墙面）；-不得在标的空间内吸烟、使用明火或存放与约定货物无关的物品；-自行负责存储货物的包装、防潮、防盗措施，如需特殊存储条件（如恒温、冷藏），应提前书面告知甲方，费用另行协商。4.2.3乙方应在租赁期满或协议解除后24小时内清空标的空间，将其恢复至租赁前状态（正常损耗除外）。五、仓储物安全与责任5.1乙方应对存储货物的合法性、安全性负责。若因乙方存储违禁品导致甲方仓库受损、第三方损失或行政处罚，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金（金额为押金的2倍）。5.2因甲方仓库消防设施故障、安保措施不到位导致乙方货物被盗、损毁的，甲方应按货物实际价值赔偿（乙方需提供货物购买凭证或保险单作为依据）。5.3因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致标的空间或货物受损的，双方互不承担责任，但甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取补救措施。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方立即清空标的空间。6.2乙方擅自转租标的空间或改变用途的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。6.3甲方未按约定提供标的空间或未及时维修设施导致乙方无法正常使用的，应退还已付租金，并支付相当于押金金额的违约金。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：XX仓储服务有限公司