房产代管服务合同范本二篇

房产代管服务合同范本二篇篇一甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（代管方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“代管房产”），甲方因故无法亲自管理，现委托乙方代为管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代管房产的基本情况1.代管房产位于：____________________2.代管房产面积：____________________3.代管房产产权证号：____________________4.代管房产权属情况：____________________二、代管服务内容1.乙方负责代管房产的日常维护，包括但不限于房屋清洁、绿化养护、设施设备保养等。2.乙方负责代管房产的出租事务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。3.乙方负责代管房产的租金收入管理，定期向甲方支付租金。4.乙方负责代管房产的物业管理，包括但不限于物业费缴纳、公共区域维护等。5.乙方负责代管房产的税务申报，确保甲方权益不受损害。三、代管费用及支付方式1.代管费用按季度支付，甲方应于每季度最后一个工作日前向乙方支付下季度代管费用。2.代管费用总额为：____________________元/季度。3.代管费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。四、租金收入及分配1.租金收入由乙方代为收取，并在每月末向甲方支付。2.租金收入为：____________________元/月。3.租金分配方式：甲方与乙方协商确定，可按比例分配或由乙方代为保管。五、代管期限1.本合同代管期限为：____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.如双方同意，代管期限可延长，但需签订补充协议。六、违约责任1.甲方未按时支付代管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日代管费用总额的1%计算。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的1%计算。3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向代管房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（委托方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（代管方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“代管房产”），甲方因故无法亲自管理，现委托乙方代为管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代管房产的基本情况1.代管房产位于：____________________2.代管房产面积：____________________3.代管房产产权证号：____________________4.代管房产权属情况：____________________二、代管服务内容1.乙方负责代管房产的日常维护，包括但不限于房屋清洁、绿化养护、设施设备保养等。2.乙方负责代管房产的出租事务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。3.乙方负责代管房产的租金收入管理，定期向甲方支付租金。4.乙方负责代管房产的物业管理，包括但不限于物业费缴纳、公共区域维护等。5.乙方负责代管房产的税务申报，确保甲方权益不受损害。三、代管费用及支付方式1.代管费用按季度支付，甲方应于每季度最后一个工作日前向乙方支付下季度代管费用。2.代管费用总额为：____________________元/季度。3.代管费用支付方式：甲方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。四、租金收入及分配1.租金收入由乙方代为收取，并在每月末向甲方支付。2.租金收入为：____________________元/月。3.租金分配方式：甲方与乙方协商确定，可按比例分配或由乙方代为保管。五、代管期限1.本合同代管期限为：____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.如双方同意，代管期限可延长，但需签订补充协议。六、违约责任1.甲方未按时支付代管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日代管费用总额的1%计算。2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的1%计算。3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向代管房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签