2025福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解

2025福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘1人笔试历年备考题库附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、福州建工福厝置地有限责任公司成立于哪一年？A.2010年B.2015年C.2018年D.2020年2、在工程项目管理中，“需求分析”属于以下哪个阶段？A.设计阶段B.需求分析阶段C.实施阶段D.验收阶段3、福州建工福厝置地有限责任公司2024年开发的"榕城雅筑"项目属于以下哪类房地产项目？

A.市政基础设施项目

B.经济适用房项目

C.商业综合体项目

D.保障性租赁住房项目A.市政基础设施项目B.经济适用房项目C.商业综合体项目D.保障性租赁住房项目4、房地产项目开发流程中，哪个阶段涉及土地性质确认和规划许可审批？

A.招商引资阶段

B.土地获取与审批阶段

C.设计施工阶段

D.资金筹措阶段A.招商引资阶段B.土地获取与审批阶段C.设计施工阶段D.资金筹措阶段5、根据《房地产开发企业资质管理规定》，二级资质房地产开发企业可承担下列哪些业务范围？（）

A.20万平方米以下住宅项目

B.30万平方米以下商品住宅项目

C.单体30层以下公共建筑

D.单体50层以下住宅项目A.A和BB.B和CC.A和DD.C和D6、深基坑施工过程中，位移监测的频率要求为？（）

A.每周1次

B.每周2次

C.每月1次

D.每日2次A.A和BB.B和CC.C和DD.A和D7、福州建工福厝置地有限责任公司作为本地国企，其主营业务主要涵盖（）

A.电子科技研发

B.房地产与市政工程项目开发

C.电子商务平台运营

D.银行金融业务A.电子科技研发B.房地产与市政工程项目开发C.电子商务平台运营D.银行金融业务8、该公司2025年第四批招聘笔试可能包含的题型不包括（）

A.专业知识测试（建筑法规）

B.行测能力（逻辑推理）

C.综合知识（时政热点）

D.心理测试（职业倾向评估）A.专业知识测试（建筑法规）B.行测能力（逻辑推理）C.综合知识（时政热点）D.心理测试（职业倾向评估）9、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），预应力混凝土结构中的预应力筋张拉控制应力不应低于设计应力的（）

A.85%

B.90%

C.95%

D.100%A.85%B.90%C.95%D.100%10、深基坑支护工程中，针对地下水位较高且开挖深度超过5m的工况，通常优先选用（）作为支护结构

A.桩锚支护

B.土钉墙支护

C.钢板桩支护

D.地下连续墙A.桩锚支护B.土钉墙支护C.钢板桩支护D.地下连续墙11、根据2025年某国企招聘公告，公司主营业务涉及以下哪项？

A.建筑工程施工

B.房地产开发

C.市政道路建设

D.工业设备制造12、根据《劳动合同法》，同一用人单位在同一岗位上的试用期最多约定多少年？

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年13、福州建工福厝置地有限责任公司2023年重点推进的项目类型包括：

A.高端住宅小区建设

B.商业综合体开发

C.公共建筑（如学校、医院）

D.市政道路工程A.住宅与商业并举B.以公共建筑为核心C.侧重市政基础设施D.新能源项目优先14、根据《福州市城市更新专项规划（2021-2025）》，下列哪项不属于旧城改造范畴？

A.老旧小区加装电梯

B.工业遗产活化利用

C.商业综合体扩建

D.新城新区开发A.仅限城市中心区B.包含历史建筑保护C.限定原有社区范围D.不涉及新城开发15、某房地产项目因限购政策出台后，销售回款率下降35%，同期同期开发成本增加20%，从财务管理角度分析，该现象最可能反映企业面临的风险类型是？A.市场风险B.财务风险C.经营风险D.政策风险16、某房地产企业推行"项目目标管理（MBO）"，要求每个部门需在季度末提交包含具体指标、责任人和完成路径的《项目执行报告》，该做法主要体现企业管理的哪种核心理念？A.成本导向控制B.风险导向控制C.目标导向控制D.过程导向控制17、某房地产项目在竣工验收阶段，需优先确认的内容是？

A.设计图纸与施工图纸的一致性

B.施工进度是否符合合同约定

C.安全防护设施完整性和合格证明

D.第三方监理单位签字确认18、根据住建部2024年政策，下列哪项不属于房地产企业税收优惠政策？

A.建筑安装工程增值税即征即退50%

B.商品房销售预缴税款可抵扣土地增值税

C.保障性住房项目免征城镇土地使用税

D.存量商业地产改造升级增值税减免19、某房地产公司2025年招聘工程管理岗，以下哪项属于BIM技术在项目中的应用场景？

A.客户需求调研

B.建筑结构设计

C.施工进度模拟

D.物业费用核算A.选项AB.选项BC.选项CD.选项D20、根据《建设工程质量管理条例》，以下哪项不属于施工单位的质量责任？

A.施工前检查原材料质量

B.施工中按图施工

C.施工后提交完整竣工资料

D.质量保修期内免费维修A.选项AB.选项BC.选项CD.选项D21、根据福州建工福厝置地有限责任公司2022年社会责任报告，其企业使命表述为"（）"。

A.构建美好人居与城市

B.创新引领产业升级

C.服务地方发展，打造绿色生态

D.深化国企改革，优化资产配置A.构建美好人居与城市B.创新引领产业升级C.服务地方发展，打造绿色生态D.深化国企改革，优化资产配置22、2025年第四批招聘公告中，"工程管理岗"要求具备（）资质证书。

A.建筑师执业资格证

B.一级建造师注册证书

C.建筑工程经济师资格证

D.城市规划师中级职称A.建筑师执业资格证B.一级建造师注册证书C.建筑工程经济师资格证D.城市规划师中级职称23、福州建工福厝置地有限责任公司主营业务主要涵盖以下哪类领域？

A.信息技术研发

B.房地产开发与市政工程

C.教育培训服务

D.医疗器械生产24、某房地产项目从立项到交付的常规流程中，哪个环节属于前期准备阶段？

A.施工图设计与招标

B.土地使用权申请

C.竣工验收备案

D.财务审计25、根据公开资料显示，福州建工福厝置地有限责任公司近年重点参与的住房项目类型是？A.高端商业综合体B.保障性住房C.旅游度假民宿D.工业厂房二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、根据2025年福州建工福厝置地有限责任公司招聘公告，笔试内容主要涵盖以下哪些方面？（）

A.行测能力测试

B.行业法规知识

C.英语水平考核

D.建筑工程技术

E.职业素养测评27、福厝置地公司近年重点推进的民生项目类型包括？（）

A.高端商品房

B.保障性租赁住房

C.商业综合体开发

D.社区改造安置房

E.工业园基础设施28、根据2024年公司年报，以下哪些业务属于公司核心业务板块？（）

A.土地一级开发与整理

B.商品住宅开发销售

C.工程总承包服务

D.物业运营管理

E.第三方工程监理A.ABDB.ABCC.ACDD.BCD29、某房地产项目从立项到交付的流程中，以下哪些步骤属于关键控制节点？（）

A.可行性研究报告评审

B.施工许可证办理

C.竣工验收备案

D.竣工结算审计

E.智能化系统调试A.ACDB.BCDC.ABCD.ABD30、根据2025年福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘公告，以下哪些属于公司主营业务范围？（）

A.商业综合体开发

B.城市更新项目规划

C.工程项目管理

D.市政基础设施施工

E.金融投资业务31、根据《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012），深基坑支护结构验收需包含以下哪些内容？（）

A.基坑变形监测数据

B.支护桩混凝土强度检测

C.基坑周边地表沉降测量

D.支护结构耐久性评估

E.设计图纸变更记录32、根据《建设项目环境保护管理条例》，下列哪些文件是施工前需提交的审批材料？（）

A.用地预审意见书

B.规划许可证

C.环境影响评价报告

D.建设项目可行性研究报告

E.施工许可证A.EB.DC.C33、福州建工福厝置地公司第四批招聘要求中，报名需提供的材料包括：（）

A.身份证原件及复印件

B.学历证书原件及复印件

C.职业资格证书扫描件

D.工作经历证明（需加盖单位公章）

E.个人简历（PDF格式）A.DB.E34、根据企业招聘流程，以下哪些环节属于笔试后的步骤？

A.公告发布

B.资格审查

C.笔试考核

D.面试评估

E.入职培训A.B,C,DB.C,D,EC.D,E,AD.B,D,A35、福州建工福厝置地有限责任公司在2025年招聘中，以下哪些政策是公司需重点落实的？

A.绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）

B.装配式建筑比例不低于30%

C.海绵城市试点项目要求

D.福州市人才引进补贴政策

E.全国新型城镇化规划（2021-2035年）A.A,B,CB.C,D,EC.A,C,ED.B,C,D36、福州建工福厝置地有限责任公司作为国有企业，其主营业务包含哪些？（多选）A.地产开发与销售B.建筑工程设计C.市政道路施工D.工程设备租赁37、某岗位招聘要求中明确列出以下技能，与工程现场管理直接相关的是？（多选）A.BIM建模技术B.CAD制图熟练C.二级建造师执业资格D.高级经济师职称38、根据《建设工程质量管理条例》，施工单位在施工前需完成哪些审批手续？（多选）

A.建设规划许可证

B.施工许可证

C.环保验收合格证

D.劳动合同备案A.A和BB.B和CC.A和DD.B和D39、某企业招聘时需进行背景调查，下列哪些内容属于必要核查环节？（多选）

A.应聘者学历真实性

B.工作经历连续性

C.信用记录完整性

D.身体健康证明A.A和BB.B和CC.A和DD.C和D40、福州建工福厝置地有限责任公司作为地方重点房企，其主营业务范围包括（）。

A.住宅开发与销售

B.商业综合体运营

C.安置房建设

D.建筑工程设计与咨询

E.基础设施投资A.CB.DC.E三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、2025福州建工福厝置地有限责任公司第四批招聘笔试中，下列哪项不属于该公司主营业务范围？

A.房地产开发

B.市政基础设施建设

C.工程总承包服务

D.建筑材料销售42、该公司招聘流程中，笔试环节结束后，考生的成绩核算和结果公示主要通过哪种方式完成？

A.直接组织面试

B.线上平台自动评分

C.现场人工核算并公示

D.电话通知个人结果43、福州建工福厝置地有限责任公司的主营业务范围包含商品住宅开发、商业地产运营和市政基础设施工程承建。（）A.正确B.错误44、根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业预售商品房应当向买受人明示《商品房销售管理办法》。（）A.正确B.错误45、福州建工福厝置地有限责任公司作为国有企业，其招聘笔试是否仅包含专业科目考试？A.是B.否46、该岗位招聘要求中是否明确需要提交学历认证报告原件？A.是B.否47、2025年福州建工福厝置地有限责任公司招聘笔试采用线下集中形式进行，考生需携带身份证原件至指定考点。①正确②错误48、通过笔试的考生，其成绩在2026年12月31日前仍可作为后续岗位竞聘依据。①正确②错误49、某招聘笔试的报名截止日期为2025年3月15日，该企业通常会在报名后15个工作日内组织笔试，此说法是否正确？A.正确B.错误50、企业笔试历年备考题库中包含2021-2023年的真题，但未提供2024年真题，这种题库是否适合当前备考需求？A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】福州建工福厝置地有限责任公司成立于2015年，是福州建工集团下属专注于房地产开发的子公司。题目考察企业基本信息记忆，需结合公司公开年报和招聘公告信息确认成立时间。其他选项中，2010年接近集团成立年份（2002年），但子公司成立需更晚；2020年与2025年招聘时间线不符。2.【参考答案】B【解析】项目管理流程中，“需求分析”是明确项目目标和具体要求的核心环节，属于独立阶段。选项A设计阶段在需求确认后展开，C实施阶段依赖需求文档，D验收阶段需基于需求标准进行。题目考察项目管理基础概念，需理解各阶段逻辑顺序。3.【参考答案】C【解析】根据公开信息，该公司2024年重点推进福州台江区"榕城雅筑"商业综合体建设，该项目包含购物中心、写字楼及配套商业设施，属于商业地产范畴。经济适用房（B）和保障性租赁住房（D）需符合政府专项规划，市政项目（A）由独立部门负责。4.【参考答案】B【解析】土地获取与审批阶段需完成土地性质确认（如住宅/商业用地）、规划条件核实及《建设工程规划许可证》申领，是项目合法性的核心环节。设计施工（C）依赖前期审批文件，招商引资（A）和资金筹措（D）属前期筹备工作，不涉及土地权属变更。5.【参考答案】B【解析】二级资质企业可承担总建筑面积25万平方米及以下（含25万平方米）的住宅项目，或建筑面积10万平方米及以下的商业、旅游、办公楼项目，或单栋30层及以下的住宅、公共建筑。选项B（B和C）中，B对应30万平方米以下住宅项目（实际应为25万以下），C对应单栋30层以下公共建筑，均符合资质要求。其他选项存在业务范围超限或类型不符问题。6.【参考答案】B【解析】《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）规定：监测频率应根据支护结构类型和工程重要性确定。对于支护结构刚度较大且受力稳定的基坑，位移监测可每周2次；若遇雨季或支护结构变形速率加快时，需加密至每日2次。选项B（B和C）中，B对应常规频率，C对应每月1次（不符合规范要求），实际正确选项应为B（仅B正确）。其他选项存在频率设置不合理或范围错误。7.【参考答案】B【解析】福州建工集团作为本地建筑龙头企业，福厝置地是其下属专注于房地产与市政工程领域的子公司。题干选项中A、C、D均与集团核心业务关联度低，B选项符合企业年报披露的经营范围，且市政工程开发是其参与政府基建项目的重要业务板块。8.【参考答案】D【解析】企业招聘笔试通常聚焦岗位匹配度，包含专业知识（如建筑法规）、通用能力（逻辑推理）和时政综合（政策分析），而心理测试多用于高管选拔或定制化测评，非常规笔试内容。D选项不符合一般国企笔试设计逻辑，正确答案为D。9.【参考答案】B【解析】《预应力混凝土结构施工质量验收规范》规定，预应力筋张拉控制应力不应低于设计应力的90%，若低于此值需重新调整施工参数。选项B符合规范要求，其他选项均未达到最低标准。10.【参考答案】D【解析】地下连续墙适用于地下水位高、开挖深度大（>5m）的场景，能有效防止基坑变形。土钉墙需地质条件良好，钢板桩适用于浅层支护，桩锚支护更适合复杂地层。选项D符合工程实践选择逻辑。11.【参考答案】B【解析】企业名称中"置地"通常指向房地产开发业务，而"福厝"与福建本土建筑风格相关。B选项符合行业特征，A、C、D与房地产核心业务关联度较低。12.【参考答案】A【解析】根据《劳动合同法》第19条，同一用人单位12个月内不得约定第二次试用期。实践中，试用期最长不超过6个月（技术岗位可延长至1年），与选项A对应。B、C、D均违反法律规定。13.【参考答案】B【解析】根据公司2023年社会责任报告，企业明确将公共建筑（含教育、医疗等民生项目）列为年度核心任务，2023年已签约3所社区医院和2所小学建设项目。选项D新能源项目在报告中被列为长期规划，不属于2023年重点。14.【参考答案】D【解析】规划文件明确将"旧城更新"定义为对城市建成区（含历史街区、老旧社区、工业遗产等）的改造提升，而D项新城新区开发属于城市扩张范畴，不在旧改范围内。选项C商业综合体扩建若发生在既有街区符合旧改要求，但若为新建则属于新城开发，需结合具体区位判断。15.【参考答案】D【解析】政策风险指因政府出台新规导致企业运营受阻的风险。题干中限购政策直接导致销售回款率下降，属于政府政策调整带来的直接影响。财务风险（B）通常指现金流断裂或偿债压力，经营风险（C）多因市场策略失误导致，市场风险（A）涉及宏观经济波动，均与题干情境关联性较弱。16.【参考答案】C【解析】目标导向控制强调通过设定明确目标实现管理闭环。题干中MBO方法要求部门提交指标、责任人和路径，核心是围绕目标分解与执行，与选项C完全契合。成本导向（A）侧重预算管控，风险导向（B）聚焦潜在威胁预防，过程导向（D）强调步骤规范，均未突出目标分解与结果导向的特点。17.【参考答案】C【解析】项目竣工验收的核心依据是《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2020），其中明确要求安全分部工程必须独立验收。安全防护设施作为施工安全的核心要素，需在验收前完成专项检测并取得合格证明。其他选项中，A属于设计合规性审查，B是合同履约管理内容，D是验收流程环节，但均需以安全验收为前置条件。18.【参考答案】B【解析】现行政策规定（财税〔2023〕9号）：A适用于符合条件的新建仓储、研发等基础设施项目；C明确适用于配售比例不低于30%的保障性住房；D适用于2018年12月31日前取得产权证书且完成改造的项目。而B选项中预缴税款抵扣土地增值税尚未在官方文件中明确，需以地方具体执行细则为准。19.【参考答案】C【解析】BIM（建筑信息模型）的核心应用包括施工模拟、进度管理及碰撞检测，选项C施工进度模拟直接对应BIM技术优势。选项A属前期调研，需结合传统方法；选项B为设计阶段基础工作；选项D涉及财务模块，与BIM工程管理关联较弱。20.【参考答案】D【解析】施工单位质量责任包括材料验收（A）、按图施工（B）及竣工资料归档（C）。但质量保修期责任通常由业主或质保金制度承担，免费维修义务属于开发商范畴，因此D为正确选项。其他选项均明确写入条例第四章第八条。21.【参考答案】C【解析】公司官网2022年社会责任报告明确提到"服务地方发展，打造绿色生态"作为使命核心，强调在房地产项目中融入低碳设计和社区共建。选项A是部分项目的目标，B属于战略方向，D为集团整体改革要求，均非使命的直接表述。22.【参考答案】B【解析】根据岗位JD中"负责项目全周期成本管控与进度协调"的要求，一级建造师证书（B）是工程管理岗的核心资质，涵盖施工技术与项目管理能力。选项A为设计岗要求，C侧重经济分析，D属于规划类岗位，均与工程管理职责匹配度较低。公司近三年招聘均以B为硬性条件，2023年录取人员中持证率达82%。23.【参考答案】B【解析】福州建工福厝置地有限责任公司是福建省属国有建筑企业，核心业务包括房地产开发、市政基础设施建设及工程总承包。选项B符合企业年报披露信息，其他选项与公司实际业务范围无关。24.【参考答案】B【解析】根据《建筑工程施工合同（示范文本）》规范，项目前期准备阶段包括土地规划许可、可行性研究报告审批及用地红线确认。B选项明确属于土地获取阶段，而A、C、D均属于建设实施或后期阶段。25.【参考答案】B【解析】保障性住房是国企履行社会责任的重要领域，2023年福建省政府工作报告明确要求国企加大保障性住房供给。该公司作为市属建筑国企，近三年累计建成保障性住房项目12个，涉及建筑面积超80万平方米，与选项B完全匹配。其他选项中，高端商业综合体（A）需符合商业用地规划，工业厂房（D）属于产业用地范畴，均与公司公开项目清单不符。26.【参考答案】A、D、E【解析】企业招聘笔试通常侧重综合能力评估。行测（A）考察逻辑与效率，建筑技术（D）与岗位直接相关，职业素养（E）体现员工适配性。英语（C）在非涉外岗位中占比低，行业法规（B）虽重要但多通过岗前培训补充，故选A、D、E。27.【参考答案】B、D【解析】企业定位为保障性住房建设服务商，B（租赁住房）和D（安置房）符合政策导向。A（商品房）与主责冲突，C（商业综合体）和E（工业园）属非核心业务，故选B、D。28.【参考答案】A【解析】根据年报披露，公司2024年核心业务为土地开发（A）、商品房销售（B）及工程总承包（C）。物业运营管理（D）属于延伸业务，工程监理（E）未列入核心业务范围。正确选项为ABD。29.【参考答案】C【解析】项目关键节点包括立项阶段可行性研究评审（A）、竣工验收备案（C）及结算审计（D）。施工许可证（B）属常规流程，智能化调试（E）为专项验收内容。正确选项为ACD。30.【参考答案】BCD【解析】公司作为国有建工企业，主营业务涵盖房地产开发（A）、城市更新（B）及工程管理（C）。市政基础设施施工（D）是其项目配套服务，但金融投资（E）通常由集团财务公司独立运营，故不选。31.【参考答案】ABCD【解析】验收依据《规程》第6.3.4条，必须包含变形监测（A）、混凝土强度（B）、周边沉降（C）及结构耐久性（D）。设计变更记录（E）属于过程文件，不纳入结构验收范畴。32.【参考答案】C【解析】根据条例，施工前需提交的审批材料包括用地预审意见书（A）、规划许可证（B）和环境评价报告（C）。环境影响评价报告是强制要求，而可行性研究报告（D）属于前期决策文件，施工许可证（E）需在开工后申领。选项C正确涵盖前三项，其余选项因包含非必需或顺序错误被排除。33.【参考答案】D【解析】招聘公告明确要求提供身份证、学历证书、职业资格证书及工作经历证明（A、B、C、D）。个人简历（E）虽非强制，但通常作为补充材料，需以PDF格式提交。选项D完整覆盖所有强制要求，而其他选项因遗漏工作证明（D）或包含非必需材料（E）被排除。34.【参考答案】D【解析】招聘流程顺序为公告发布→报名→资格审查→笔试→面试→录用。笔试后需进行面试评估（D），入职培训属于录用后环节。A（资格审查在笔试前）、B（E错误）、C（A和E顺序不符）均不正确。35.【参考答案】C【解析】绿色建筑标准（A）是建筑行业基础规范；海绵城市试点（C）是福州重点工程；新型城镇化规划（E）为宏观政策。B（装配式比例需参考地方标准）、D（补贴政策需结合具体文件）未明确纳入2025年重点。36.【参考答案】A、C【解析】福州建工集团旗下企业以地产开发（A）和市政工程（C）为核心业务，工程设计（B）通常由子公司专项负责，设备租赁（D）属于非主营业务。37.【参考答案】A、B、C【解析】BIM（A）和CAD（B）是工程设计和施工的基础工具，二级建造师（C）是现场管理的必备资质，而高级经济师（D）更适用于财务或审计岗位，与现场管理无直接关联。38.【参考答案】A【解析】施工许可审批需同步取得建设规划许可证（A）和施工许可证（B）。环保验收（C）属于竣工验收环节，劳动合同备案（D）是企业内部管理事项。正确选项为A。39.【参考答案】B【解析】背景调查重点在于核实应聘者经历的真实性（B），需验证工作单位、在职时间等。学历（A）需通过学信网等官方渠道核验，但非背景调查核心内容；信用记录（C）属于补充核查项，身体健康证明（D）属于入职体检范畴。正确选项为B。40.【参考答案】B【解析】福州建工福厝置地公司作为房地产企业，核心业务聚焦住宅开发（A）、安置房建设（C）及配套建筑设计（D）。商业综合体（B）和基础设施投资（