2026年钢结构厂房销售合同

2026年钢结构厂房销售合同合同双方甲方（出卖人）：________________________________________________________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________________________________________________________乙方（买受人）：________________________________________________________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________________________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的钢结构厂房出售给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。标的物基本情况本合同项下出售的标的物为位于__________的钢结构厂房（以下简称“该厂房”）。该厂房的具体情况如下：建筑面积共计__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月日止。该厂房已取得《不动产权证书》，证号为：_______。甲方保证对该厂房享有完全的、合法的所有权和处分权，不存在任何抵押、查封、租赁、权属纠纷或其他权利限制。转让价款及支付方式该厂房的转让总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价款为固定总价，已包含厂房、土地及其附属设施、设备的所有权转让费用以及相关税费。乙方同意按以下第_种方式支付转让价款：第一种方式，一次性付款。乙方应于本合同签订之日起_日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。第二种方式，分期付款。第一期，本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币__________元，该定金在最后一期付款时抵作转让价款；第二期，在甲方完成本合同约定的交付义务且乙方查验无误后_日内，乙方向甲方支付人民币_______元；第三期，在不动产权属转移登记手续办理完毕当日，乙方向甲方支付剩余尾款人民币__________元。甲方指定收款账户信息如下：开户名：__________，开户行：__________，银行账号：__________。交付与产权转移甲方应于收到本合同约定的全部转让价款后_日内，将该厂房及《不动产权证书》等相关权属证明文件原件交付给乙方，并保证该厂房处于可正常使用的状态，附属设施、设备清单详见附件。双方应在本合同约定的交付之日起_日内，共同向不动产登记机构申请办理该厂房的不动产权属转移登记手续。办理权属转移登记所产生的一切税费，双方同意按以下第____种方式承担：第一种方式，由甲方承担；第二种方式，由乙方承担；第三种方式，按国家及地方现行规定由双方各自承担。无论何种方式，双方均有义务提供办理登记所需的一切文件资料。若因一方原因导致登记迟延，该方应承担相应的违约责任。双方的权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取转让价款。甲方应保证所出售厂房的合法性、真实性，并保证第三人不得向乙方主张任何权利。甲方应于交付日前结清该厂房所欠付的一切费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等。甲方应配合乙方完成该厂房的交付及不动产权属转移登记手续。乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定取得该厂房的所有权。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。乙方应在接收该厂房时进行查验，如有异议应当场提出。乙方在取得该厂房所有权后，应遵守国家及地方关于厂房管理、安全生产、环境保护等方面的法律法规。违约责任若甲方出现下列情形之一，视为甲方根本违约，乙方有权单方解除本合同，甲方应在收到乙方解除通知之日起_日内，双倍返还乙方已支付的定金（若适用）或已付款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：甲方无权处分该厂房或该厂房存在未披露的权利限制，导致合同目的无法实现；甲方逾期交付该厂房或办理权属转移登记超过_日；甲方违反其在本合同中的陈述与保证。若乙方出现下列情形之一，视为乙方根本违约，甲方有权单方解除本合同，乙方已支付的定金（若适用）不予返还，已支付的其他款项在扣除相当于总价款百分之_的违约金后无息退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失：乙方逾期支付任何一期款项超过_日。任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。免责条款因不可抗力（包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争以及法律法规或政策重大变化等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致本合同不能继续履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因城市规划、国家征收等政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的全部款项（不计利息）。争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，均具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中，对于往来通知应以书面形式（包括但不限于电子邮件、短信、传真）送达对方。以下地址为双方有效的送达地址，任何一方变更地址应提前_日书面通知对方，否则按原地址发出的通知视为有效送达。甲方送达地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。乙方送达地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。合同签署甲方（盖章）：________________________________________________________________________法定代表人/委托代理人（签字）：__________签署日期：