物业管理修订活动策划协议

物业管理修订活动策划协议合同编号：,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行物业管理修订活动策划，乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的策划服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、合同标的,1.品名/服务内容：物业管理修订活动策划2.规格型号/标准：按照甲方提供的物业管理现状和需求，乙方将提供符合行业标准的物业管理修订活动策划方案。3.数量：1份4.单价：人民币壹拾万元整5.总价：人民币壹拾万元整二、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应在乙方提交策划方案后5个工作日内完成审核，如需修改，应向乙方提出修改意见。（2）甲方应在合同约定的付款期限内向乙方支付策划费用。（3）甲方应积极配合乙方的策划工作，提供必要的资料和协助。2.乙方权利义务：（1）乙方应在合同约定的期限内完成策划方案的撰写，确保方案质量。（2）乙方应按照甲方要求，对策划方案进行修改和完善。（3）乙方在策划过程中应遵守国家相关法律法规，确保策划方案的实施可行性。三、付款方式1.甲方应在合同签订后5个工作日内支付策划费用的50%作为预付款。2.乙方完成策划方案后，甲方应在收到方案后5个工作日内支付剩余50%的策划费用。四、违约责任1.甲方未按时支付预付款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.乙方未按时完成策划方案，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签订日期：八、保密条款1.双方对本合同内容以及策划方案中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在策划过程中获取的甲方物业信息、客户资料等，未经甲方书面同意，不得用于其他项目或用途。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。九、知识产权1.策划方案中的知识产权归甲方所有，乙方不得将策划方案中的内容或创意用于其他项目。2.乙方在策划过程中使用的原创作品，甲方有权无偿使用，但不得侵犯第三方的知识产权。十、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十一、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。十二、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。附件：1.策划方案大纲2.物业管理修订活动策划费用明细表十三、费用支付1.乙方应在合同签订后5个工作日内提交详细的费用预算报告，经甲方审核同意后，双方签订费用支付协议。2.本合同约定的费用支付方式为分期支付，具体支付节点如下：3.甲方支付乙方费用时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户，并注明款项用途。十四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。十五、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商；如双方协商一致，可签订续签协议，续签期限为一年。十六、通知1.双方应确保合同履行过程中的通知及时、准确，以下为双方的通知方式：a.甲方：通过电子邮件、快递等方式发送至乙方提供的联系地址；b.乙方：通过电子邮件、快递等方式发送至甲方提供的联系地址。2.通知发出后，自发出之日起第三个工作日视为送达。十七、合同附件1.本合同附件如下：a.策划方案大纲；b.物业管理修订活动策划费用明细表；c.双方签字盖章的合同副本。十八、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内仍有效。十九、不可抗力1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、管理部门行为等）导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力事件发生后，受影响方应在五个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。二十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：北京XX房地产开发有限公司,1.策划方案大纲1.乙方将严格按照本合同约定的策划方案大纲执行活动，确保活动内容丰富、形式多样、富有创意。2.甲方将指派专人负责对乙方活动实施过程进行监督，确保活动质量达到预期效果。3.活动期间，乙方应确保现场安全、秩序井然，对可能出现的突发事件及时进行处理。二十二、活动效果评估1.活动结束后，乙方将向甲方提交活动总结报告，包括活动开展情况、参与人数、现场照片、视频等资料。2.甲方将对活动效果进行评估，包括活动满意度调查、现场反馈等，并将评估结果作为下次合作的重要参考依据。3.双方可共同委托第三方机构对活动效果进行评估，评估结果作为本合同履行情况的最终依据。二十三、费用支付与结算1.本合同约定的首期费用人民币50万元整，甲方应在签订合同后五个工作日内支付至乙方指定账户。2.后续费用根据实际发生情况，由双方另行协商确定，并按照约定的支付方式进行结算。3.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时提供相应的发票或收据。二十四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十五、合同解除1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同，但应承担不可抗力事件导致的实际损失。二十六、合同终止1.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定进行合同解除后的结算和清算工作。二十七、通知与送达1.双方应按照本合同约定的地址和联系方式进行通知和送达。2.任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。二十七、通知与送达2.任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。变更通知应在变更之日起三个工作日内送达对方，否则变更通知无效。二十八、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。二十九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。附件：,1.物业管理服务项目清单2.物业管理收费标准,3.甲方付款凭证4.乙方服务承诺书三十一、合同解除与终止1.合同期间，如甲方因故需提前终止合同，应提前三十日以书面形式通知乙方，并支付乙方合同期限内实际发生的物业管理费用。如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并各自承担由此产生的损失。三十二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。三十三、合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行期间，如发生任何争议，应以本合同为准。三十四、附件1.物业管理服务项目清单-楼宇及公共区域清洁：每日两次，确保环境卫生。-楼宇及公共区域绿化：每月一次，保持绿化美观。-楼宇及公共区域安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全。-设施设备维护：每月对电梯、消防设施等进行一次全面检查和维护。2.物业管理收费标准-