房屋转租合同模板

房屋转租合同模板合同编号：【填写合同编号】甲方（名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】鉴于：甲乙双方就【填写交易背景与事由】事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用原则，经协商一致，达成如下协议。第一条标的甲方同意将其合法拥有租赁的位于【填写房屋详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋建筑面积为【填写面积】平方米，结构为【填写结构类型】，户型为【填写户型】，现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋交接清单》。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已取得房屋出租所需全部合法手续。第二条数量该房屋为唯一转租标的物，无其他附属房屋一同转租。乙方仅获得该房屋的整体使用权，不得拆分或部分转租。第三条质量与验收标准乙方应在签订本合同后【填写天数】日内对该房屋进行验收。验收合格后，双方应签署《房屋交接清单》并签字确认。该房屋交付时状况符合《房屋交接清单》所列内容，如有异议，应在交接时提出，双方协商解决。乙方使用期间应合理爱护房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责维修或赔偿。第四条价款或者报酬乙方应向甲方支付房屋转租费，合同总租金为人民币【填写金额】元。租金支付方式为【填写支付方式，如押二付一】，首期租金应于本合同签订之日支付，后续每期租金应在每期开始前【填写天数】日内支付。甲方应在收到租金后【填写天数】日内向乙方开具等额发票。第五条履行期限、地点和方式本合同转租期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】，共计【填写月数】个月。转租期间，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前【填写天数】个月书面通知乙方，并退还剩余租金。履行地点为该房屋内，交付方式为甲方将房屋钥匙及《房屋交接清单》原件交付给乙方。第六条双方权利和义务甲方权利与义务：1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。2甲方应保证其出租行为的合法性，如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。3甲方负责该房屋的水、电、燃气等费用的缴纳，乙方应配合甲方完成相关缴费事宜。乙方权利与义务：1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并有权要求甲方提供必要的协助。2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，逾期支付的应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为日千分之【填写比例】。第七条违约责任1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按日租金的【填写比例】向甲方支付滞纳金，逾期超过【填写天数】日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条双方权利和义务甲方权利与义务：1甲方有权要求乙方遵守本合同约定的各项条款，并有权对乙方违约行为进行监督。2甲方应在合同期内保证对该房屋的占有权，如因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担违约责任。乙方权利与义务：1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权享受房屋的正常使用权。2乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。第九条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址为有效送达地址。任何书面通知或文件均可以通过邮寄、直接送达等方式送达至该地址。邮寄送达以挂号信发出后【填写天数】日视为送达，直接送达则以交付时视为送达。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条费用、税费与结算甲乙双方确认，因本合同履行所产生的所有费用，包括但不限于押金、管理费、维修费等，均由乙方承担。税费按国家相关法律法规的规定执行，由甲方承担与房屋出租相关的税费，乙方承担与房屋转租相关的税费。双方同意，每月【填写期限】日为费用结算日，乙方应于每月【填写期限】日前向甲方支付上一个月的转租费，金额为每月人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】）。甲方应在收到乙方支付的费用后【填写期限】日内，向乙方开具正规发票。第七条知识产权在本合同履行过程中，乙方不得侵犯任何第三方对本房屋或相关设施的所有权或使用权。乙方保证其转租行为不违反任何法律法规或第三方权益。本合同无相关事项的注明“本章不适用”。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：1甲方有权监督乙方对房屋的转租使用情况，确保其符合本合同约定。2甲方有权要求乙方保持房屋的整洁和完好，如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3甲方应配合乙方办理相关转租手续，并确保手续合法有效。乙方权利与义务：1乙方有权在符合本合同约定的前提下，将房屋转租给第三方使用。2乙方应确保转租行为符合国家法律法规，并取得必要的转租许可。3乙方应按时支付甲方约定的转租费用，并承担因转租行为产生的所有责任。第九条保密条款甲乙双方同意，对本房屋转租过程中知悉的对方商业秘密进行严格保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后【填写期限】年。第十条陈述与保证甲乙双方均保证向对方提供的所有文件、资料和信息的真实性、合法性和完整性。如因一方提供虚假信息导致对方遭受损失，应承担全部赔偿责任。双方还保证其具备履行本合同所需的合法主体资格和授权，且履行过程中不违反任何法律法规或第三方权益。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，违约金为合同金额的百分之【填写具体内容】，具体计算方式为：违约金合同金额【填写具体内容】。若乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金，滞纳金为每日万分之【填写具体内容】，直至付清租金之日止。违约方承担违约责任后，仍应继续履行合同义务。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失，损失赔偿范围包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不超过合同金额的【填写具体内容】。双方另有约定的，从其约定。第十二条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后【填写期限】日内提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行障碍，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，若未采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交至有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁费用由败诉方承担；双方均败诉的，由双方平均承担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十四条通知与送达双方在本合同中载明的地址为正式通知地址，任何书面通知均应采用挂号信、快递或公证送达等方式送达至该地址。若一方变更通知地址，应提前【填写期限】日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。送达地址发生变更而未通知对方，导致送达延迟或失败的，责任由未通知对方的一方承担。书面通知自送达之日起生效，即视为对方已收到通知。第十五条合同的生效、变更与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋转租期满且租金结清之日止。任何一方变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若出现以下情形之一，守约方有权解除合同：对方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后【填写期限】日内仍未改正的；对方丧失履约能力的；因不可抗力导致合同目的无法实现的。合同解除后，双方应妥善处理租赁关系，并结算相关费用，互不承担违约责任。第十六条附件本合同附件包括但不限于《房屋权属证明复印件》、《租赁合同复印